Il Tar Lazio – Roma ha ribadito alcuni importanti principi di diritto in materia di abusi edilizi, in particolare:

• l’ingiunzione di demolizione di un immobile abusivo non deve essere preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento ex art. 7 L. n. 241/1990, nel caso in cui tale ingiunzione sia successiva alla comunicazione dell’ordinanza di sospensione dei lavori ex art. 27, c. 3, D.P.R. n. 380/200;
• le risultanze catastali costituiscono esclusivamente un adempimento di tipo fiscale – tributario che fa stato ad altri fini, non atteggiandosi a strumento idoneo ad evidenziare una situazione di conformità edilizia;
• il nulla osta paesaggistico ottenuto nel caso di immobili abusivi realizzati in zona vincolata non produce alcun effetto sanante ai fini urbanistico – edilizi.

Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza