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No al rinvio dell’udienza pubblica

20 Gen 2018
20 gennaio 2018

Il T.A.R. spiega perché, di regola, non può essere accolta l’istanza di rinvio dell’udienza pubblica di discussione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Chi può chiedere la sanatoria edilizia

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Il TAR Veneto chiarisce che la legittimazione a chiedere la sanatoria edilizia è più ampia di quella a domandare il permesso di costruire, cosicchè  la sanatoria può essere chiesta anche dal responsabile dell’abuso (in tali termini cfr. l’art. 36 del DPR 6 giungo 2001, n. 380) che abbia la disponibilità del bene al momento dell'emissione della misura repressiva.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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Rateizzazione degli oneri e del costo di costruzione e fideiussione

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Segnaliamo una interessante sentenza del TAR Veneto sulla questione delle sanzioni applicabili dal comune nel caso di ritardato pagamento delle rate degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, nel caso in cui il pagamento sia garantito da una fideiussione, che il comune abbia omesso di escutere (e abbia anche omesso di sollecitare il pagamento).

L'Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato ha deciso che le sanzioni vanno applicate in ogni caso.

La sentenza in esame approfondisce in maniero molto analitica e dettagliata l'intera questione.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato   

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È ammesso il PdC condizionato?

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Il T.A.R. Milano spiega in quali casi è  ammesso il Permesso di Costruire condizionato.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Sulla perdita di chance

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Il T.A.R. ricorda quando è possibile ottenere il risarcimento da perdita di chance da aggiudicazione del contratto.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Giurisdizione e controversie patrimoniali in tema di concessioni

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Il T.A.R. si sofferma sul riparto di giurisdizione in materia di concessione e di rapporti patrimoniali ad esse connesse.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Trattamento tributario agevolato per gli atti preordinati alla trasformazione del territorio

17 Gen 2018
17 gennaio 2018

La  LEGGE 27 dicembre 2017, n. 205 (in SO n.62, relativo alla G.U. 29/12/2017, n.302) ha disposto (con l'art. 1, comma 88) l'introduzione di due nuovi commi dopo il primo all'art. 20 della legge 28 gennaio 1977, n. 10 "Norme per la edificabilita' dei suoli".

In particolare si evidenzia che è stato previsto il trattamento tributario agevolato (imposta di registro in misura fissa ed esenzione  dalle imposte ipotecarie e catastali) di cui al primo comma del citato articolo per rinvio all'art. 32 del D.P.R. n.601/1973, a tutti gli atti  preordinati alla trasformazione del territorio posti in essere mediante accordi o convenzioni tra privati ed enti pubblici, nonchè a tutti gli  atti attuativi posti in essere in esecuzione dei primi.

Il testo aggiornato dell'articolo 20 è il seguente:

 "Art. 20. (Norme tributarie)

Ai provvedimenti, alle convenzioni e agli atti d'obbligo previsti dalla presente legge si applica il trattamento tributario di cui all'articolo 32, secondo comma, del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 601.

La trascrizione prevista dall'articolo 15 della presente legge si effettua a tassa fissa.

((Il trattamento tributario di cui al primo comma si applica anche a tutti gli atti preordinati alla trasformazione del territorio posti in essere mediante accordi o convenzioni tra privati ed enti pubblici, nonche' a tutti gli atti attuativi posti in essere in esecuzione dei primi.

La disposizione di cui al secondo comma si applica a tutte le convenzioni e atti di cui all'articolo 40-bis della legge provinciale di Bolzano 11 agosto 1997, n. 13, per i quali non siano ancora scaduti i termini di accertamento e di riscossione ai sensi della normativa vigente o rispetto ai quali non sia stata emessa sentenza passata in giudicato))".

Post della Dr.ssa Luisa Zugolaro, funzionario del Comune di Padova - Settore Urbanistica e Servizi Catastali 

Ampliamenti in zona impropria nel Veneto

17 Gen 2018
17 gennaio 2018

Il T.A.R. Veneto chiarisce l’interpretazione dell’art. 126 della L.R. Veneto n. 61/1985, nella parte in cui dispone che i Comuni possano adottare una variante al proprio strumento urbanistico generale per disciplinare gli interventi edilizi sugli insediamenti produttivi, commerciali e alberghieri, localizzati in difformità dalle destinazioni di piano o che abbiano raggiunto i limiti massimi degli indici di edificabilità della zona.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Opere di manutenzione che non richiedono il permesso di costruire

17 Gen 2018
17 gennaio 2018

Riportiamo un esempio di opere che il TAR qualifica come opere di manutenzione: intonacatura degli esterni, rimozione di marmi e ringhiere dalle scale esterne, ricostruzione di parapetti in mattoni, messa in opera di marmi sugli scalini.

Il caso e il ricorso risalgono al 1997.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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Accertamento della inottemperanza, trascrizione e immissione nel possesso

17 Gen 2018
17 gennaio 2018

Il TAR Veneto precisa che il provvedimento che accerta l'inottemperanza all'ordinanza di demolizione, se non contiene  la individuazione dell'area da acquisire, ma la rinvia a un successivo provvedimento, non può essere trascritto e non vale come titolo per la immissione nel possesso, fino a quando non sia avvenuta la individuazione dell'area.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato   

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