No al rinvio dell’udienza pubblica
Il T.A.R. spiega perché, di regola, non può essere accolta l’istanza di rinvio dell’udienza pubblica di discussione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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Chi può chiedere la sanatoria edilizia
Il TAR Veneto chiarisce che la legittimazione a chiedere la sanatoria edilizia è più ampia di quella a domandare il permesso di costruire, cosicchè la sanatoria può essere chiesta anche dal responsabile dell’abuso (in tali termini cfr. l’art. 36 del DPR 6 giungo 2001, n. 380) che abbia la disponibilità del bene al momento dell'emissione della misura repressiva.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Rateizzazione degli oneri e del costo di costruzione e fideiussione
Segnaliamo una interessante sentenza del TAR Veneto sulla questione delle sanzioni applicabili dal comune nel caso di ritardato pagamento delle rate degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, nel caso in cui il pagamento sia garantito da una fideiussione, che il comune abbia omesso di escutere (e abbia anche omesso di sollecitare il pagamento).
L'Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato ha deciso che le sanzioni vanno applicate in ogni caso.
La sentenza in esame approfondisce in maniero molto analitica e dettagliata l'intera questione.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
È ammesso il PdC condizionato?
Il T.A.R. Milano spiega in quali casi è ammesso il Permesso di Costruire condizionato.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Sulla perdita di chance
Il T.A.R. ricorda quando è possibile ottenere il risarcimento da perdita di chance da aggiudicazione del contratto.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Giurisdizione e controversie patrimoniali in tema di concessioni
Il T.A.R. si sofferma sul riparto di giurisdizione in materia di concessione e di rapporti patrimoniali ad esse connesse.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Trattamento tributario agevolato per gli atti preordinati alla trasformazione del territorio
La LEGGE 27 dicembre 2017, n. 205 (in SO n.62, relativo alla G.U. 29/12/2017, n.302) ha disposto (con l'art. 1, comma 88) l'introduzione di due nuovi commi dopo il primo all'art. 20 della legge 28 gennaio 1977, n. 10 "Norme per la edificabilita' dei suoli".
In particolare si evidenzia che è stato previsto il trattamento tributario agevolato (imposta di registro in misura fissa ed esenzione dalle imposte ipotecarie e catastali) di cui al primo comma del citato articolo per rinvio all'art. 32 del D.P.R. n.601/1973, a tutti gli atti preordinati alla trasformazione del territorio posti in essere mediante accordi o convenzioni tra privati ed enti pubblici, nonchè a tutti gli atti attuativi posti in essere in esecuzione dei primi.
Il testo aggiornato dell'articolo 20 è il seguente:
"Art. 20. (Norme tributarie)
Ai provvedimenti, alle convenzioni e agli atti d'obbligo previsti dalla presente legge si applica il trattamento tributario di cui all'articolo 32, secondo comma, del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 601.
La trascrizione prevista dall'articolo 15 della presente legge si effettua a tassa fissa.
((Il trattamento tributario di cui al primo comma si applica anche a tutti gli atti preordinati alla trasformazione del territorio posti in essere mediante accordi o convenzioni tra privati ed enti pubblici, nonche' a tutti gli atti attuativi posti in essere in esecuzione dei primi.
La disposizione di cui al secondo comma si applica a tutte le convenzioni e atti di cui all'articolo 40-bis della legge provinciale di Bolzano 11 agosto 1997, n. 13, per i quali non siano ancora scaduti i termini di accertamento e di riscossione ai sensi della normativa vigente o rispetto ai quali non sia stata emessa sentenza passata in giudicato))".
Post della Dr.ssa Luisa Zugolaro, funzionario del Comune di Padova - Settore Urbanistica e Servizi Catastali
Ampliamenti in zona impropria nel Veneto
Il T.A.R. Veneto chiarisce l’interpretazione dell’art. 126 della L.R. Veneto n. 61/1985, nella parte in cui dispone che i Comuni possano adottare una variante al proprio strumento urbanistico generale per disciplinare gli interventi edilizi sugli insediamenti produttivi, commerciali e alberghieri, localizzati in difformità dalle destinazioni di piano o che abbiano raggiunto i limiti massimi degli indici di edificabilità della zona.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Opere di manutenzione che non richiedono il permesso di costruire
Riportiamo un esempio di opere che il TAR qualifica come opere di manutenzione: intonacatura degli esterni, rimozione di marmi e ringhiere dalle scale esterne, ricostruzione di parapetti in mattoni, messa in opera di marmi sugli scalini.
Il caso e il ricorso risalgono al 1997.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Accertamento della inottemperanza, trascrizione e immissione nel possesso
Il TAR Veneto precisa che il provvedimento che accerta l'inottemperanza all'ordinanza di demolizione, se non contiene la individuazione dell'area da acquisire, ma la rinvia a un successivo provvedimento, non può essere trascritto e non vale come titolo per la immissione nel possesso, fino a quando non sia avvenuta la individuazione dell'area.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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