Archive for category: abusi edilizi

Definizioni di “struttura temporanea e precaria” e di “pertinenza”

19 Ott 2018
19 ottobre 2018

Il TAR Catania, chiamato a giudicare di un manufatto abusivo ancorato al suolo e abitabile, ha negato che esso potesse essere una “struttura temporanea e precaria”, o una “pertinenza”, offrendone così le rispettive definizioni. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Abusi: l’acquisizione va disposta anche nei confronti del proprietario incolpevole?

18 Ott 2018
18 ottobre 2018

Di regola sì. Il T.A.R. si sofferma sulla portata applicativa dell’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 che, come noto, prevede la notifica dell’ordine demolitorio non ottemperato e del successivo provvedimento acquisitorio anche nei confronti del proprietario non responsabile dell’abuso edilizio, trattandosi di provvedimenti c.d. ambulatoriali, ovvero che seguono le vicende della res. Pertanto, anche il […]

Il rapporto tra ordinanza di sospensione della lottizzazione abusiva e l’ordinanza di demolizione

18 Ott 2018
18 ottobre 2018

Il TAR Catania ha affermato che non c’è incompatibilità logica tra una iniziale ordinanza di demolizione e la successiva ordinanza di sospensione della lottizzazione abusiva: anzi, in questo modo la repressione dell’abuso risulta rafforzata. Su questa linea, il TAR ha poi precisato come a nulla rilevi il fatto che le opere siano state completate da […]

Condono: spetta al privato dimostrare la data di ultimazione dei lavori

15 Ott 2018
15 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda che, ai fini del rilascio del condono edilizio, è onere del privato fornire la prova circa la data di ultimazione dei lavori, non essendo sufficienti le dichiarazioni sostitutive dell’atto notorio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sanatoria edilizia e silenzio-rigetto

15 Ott 2018
15 ottobre 2018

Il T.A.R. analizza gli effetti giuridici del silenzio-rigetto in caso di sanatoria edilizia ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Abuso edilizio e proprietario incolpevole

10 Ott 2018
10 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda che le ordinanze demolitorie hanno carattere “ambulatoriale”: esse, in sostanza, seguono l’attuale proprietario del bene. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Anche un edificio degli anni ’50 può essere abusivo per mancanza di un titolo

05 Ott 2018
5 ottobre 2018

In contrasto con una opinione abbastanza diffusa (ma evidentemente infondata), secondo la quale gli edifici costruiti prima del 1967 erano automaticamente  dispensati dalla necessità di un titolo edilizio, il TAR Veneto spiega perchè anche un edificio costruito negli anni ’50 del secolo scorso può essere abusivo per mancanza o difformità da un titolo edilizio. IL […]

Il rebus del calcolo della sanzione ex art. 34, co. 2 d.P.R. 380/2001: la Corte dei Conti dribbla la domanda

04 Ott 2018
4 ottobre 2018

Il Comune di Chiampo aveva inoltrato alla Sezione regionale di controllo della Corte dei Conti del Veneto una richiesta di parere, in ordine al modo di calcolare la sanzione comminata dall’art. 34, co. 2 T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001), cd. fiscalizzazione dell’abuso (si veda il post del 26 giugno 2018, con l’allegata richiesta motivata). Il contrasto, […]

Abusi e vicinitas

04 Ott 2018
4 ottobre 2018

Il T.A.R. Milano afferma che, in presenza di abusi edilizi, il presupposto della c.d. vicinitas è idoneo e sufficiente a radicare il potere di intervento e di controllo urbanistico-edilizio del Comune ex art. 27 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Condono e completamento funzionale

03 Ott 2018
3 ottobre 2018

Il T.A.R. chiarisce la nozione di “completamento funzionale” collegata al rilascio del condono edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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