Archive for category: abusi edilizi

Diritto di accesso sugli esposti alla P.A.

11 Nov 2021
11 Novembre 2021

Il TAR Piemonte afferma che gli esposti non rientrano tra gli atti ostensibili mediante accesso: in particolare, poichĂ© l’art. 22 l. n. 241/1990 richiede un interesse diretto, concreto ed attuale all’ostensione del singolo documento, che nel caso degli esposti non sussiste (in quanto fungono da atti di impulso, cui segue l’istruttoria amministrativa vera e propria: […]

Il frazionamento delle unitĂ  immobiliari rientra tra gli interventi edilizi condonabili

10 Nov 2021
10 Novembre 2021

Il TAR Veneto sottolinea che il frazionamento di un’unitĂ  immobiliare, in quanto intervento non valutabile in termini di superficie o volume, è condonabile; e questo a prescindere dal fatto che lo stesso sia qualificabile come “manutenzione straordinaria”. Il n. 6 dell’allegato 1 del d.l. n. 269/2003, infatti, permette il condono di due diverse e autonome […]

Opere valutabili in termini di volume in area soggetta a vincolo ai fini del condono edilizio

09 Nov 2021
9 Novembre 2021

Il TAR Veneto sottolinea che l’innalzamento di 0,23 cm di un manufatto sito in area sottoposta a vincolo comporta, alla luce della disciplina di cui alla l. R.V. n. 21/2004, il diniego dell’istanza di condono, trattandosi di un’opera valutabile in termini di volume. Non è infatti rilevante il fine di coibentazione dell’innalzamento. Post di Alessandra […]

Sul cambio di destinazione d’uso

09 Nov 2021
9 Novembre 2021

Il T.A.R. Milano, seppure con precipuo riferimento alla normativa regionale, afferma che il cambio d’uso (con o senza opere) in contrasto con la vigente normativa urbanistico-edilizia non può essere sanzionato esclusivamente con la pena pecuniaria, ma con quella ripristinatoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Intervento del prof. Barel su difformitĂ  edilizia e situazioni anteriori alla legge n. 10/1977?

08 Nov 2021
8 Novembre 2021

Dopo avere letto il post di Dario Meneguzzo del 5 novembre sulla difformitĂ  edilizia in relazione a situazioni anteriori alla legge 10/1977, aggiungo alcune osservazioni, in quanto le riflessioni mi sollecitano qualche pensiero che non vuole essere una soluzione, ma solo una reazione a caldo tra amici. A) La Giurisprudenza sovranazionale ha col tempo esteso il […]

E’ logico e ha senso applicare il concetto attuale di difformitĂ  edilizia alle situazioni anteriori alla legge n. 10/1977?

05 Nov 2021
5 Novembre 2021

Chi si occupa di edilizia riscontra giornalmente innumerevoli situazioni nelle quali prima della legge n. 10 del 1977 gli edifici venivano costruiti in  modo difforme rispetto alla licenza edilizia richiesta dalla legge n. 1150 del 1942 e dalla legge  n. 765 del 1967. Queste situazioni, quando vengono approfondite con i documenti dell’epoca, molto spesso rivelano […]

Rilevanza del vincolo idrogeologico nelle opere di sopraelevazione

02 Nov 2021
2 Novembre 2021

Il TAR Brescia ha rilevato che, in un’ipotesi di sanatoria per un intervento edilizio di sopraelevazione riguardante un immobile sito in area soggetta a vincolo idrogeologico, non è necessario richiedere il parere dell’AutoritĂ  preposta alla tutela del vincolo, in quanto concretamente a tale intervento non è ricollegato alcun (nuovo) sbancamento di terreno. Post di Alessandra […]

ApplicabilitĂ  del silenzio-assenso alle istanze di condono in aree vincolate

29 Ott 2021
29 Ottobre 2021

Il TAR Veneto evidenzia che l’ipotesi di silenzio-assenso ad un’istanza di condono edilizio su un immobile vincolato non può mai verificarsi nel caso in cui non sia stato ancora acquisito il parere (favorevole) della Soprintendenza. Post di Alessandra Piola – avvocato

Condono edilizio per immobili occupanti aree di proprietĂ  pubblica

26 Ott 2021
26 Ottobre 2021

Il TAR Veneto ricorda che, nell’ipotesi di istanza di condono avente ad oggetto un immobile che abbia occupato un’area di proprietà pubblica, la P.A. ha l’obbligo di esprimersi sulla disponibilità dell’Ente a cedere le relative superfici al privato entro 180 giorni dalla richiesta. Post di Alessandra Piola – avvocato

Sulla natura della sanzione pecuniaria prevista dall’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001

26 Ott 2021
26 Ottobre 2021

Il T.A.R. Milano si sofferma sulla natura giuridica della sanzione pecuniaria prevista dall’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 che, avendo carattere personale, si aggiunge a quella reale consistente nell’acquisizione dell’opera abusiva e della relativa area in caso di accertata inottemperanza all’ordine di rimessione in pristino. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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