Archive for category: agibilità

Inagibilità di edifici diversi dalle case di abitazione

05 Giu 2017
5 giugno 2017

L’articolo 26 del D.P.R. 380 del 2001 stabilisce che: “1. Il rilascio del certificato di agibilita’ non impedisce l’esercizio del potere di dichiarazione di inagibilita’ di un edificio o di parte di esso ai sensi dell’articolo 222 del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265”. Il citato articolo 222 stabilisce che: “Il Podestà, sentito l’ufficiale sanitario o su […]

Il certificato di agibilità attesta soltanto la conformità igienico-sanitaria

21 Mar 2017
21 marzo 2017

Nonostante alcune pronunce di segno differente, il T.A.R. Brescia afferma che il certificato di agibilità non contiene alcun riferimento alla conformità urbanistico-edilizia dell’immobile. Da ciò ne trae la conseguenza che il ricorso promosso da un terzo avverso questo certificato è inammissibile per carenza di interesse. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Spetta al dirigente e non al sindaco dichiarare inagibile un’abitazione

13 Gen 2017
13 gennaio 2017

Il T.A.R. Milano afferma che spetterebbe al dirigente e non al sindaco, nonostante il tenore letterale della norme, dichirarare inagibile un’abitazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La mancanza del certificato di agibilità non è sufficiente per ordinare lo sgombero

05 Dic 2016
5 dicembre 2016

Il TAR Veneto rileva che allo stato attuale non vi è una norma che disciplini espressamente le conseguenze della mancanza, sul piano formale, del certificato di agibilità, posto che l’art. 221, secondo comma, del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, che puniva con una sanzione pecuniaria il mancato possesso del certificato, è stato abrogato a decorrere dal […]

Accesso ai documenti posti a base del rilascio del certificato di agibilità

05 Dic 2016
5 dicembre 2016

Il TAR Molise chiarisce che il soggetto interessato ha diritto di accesso agli atti non solo per vedere il certificato di agibilità, ma anche per gli atti posti alla base del suo rilascio. Il TAR precisa anche che essere titolare di una situazione giuridicamente tutelata non è condizione sufficiente perché l’interesse rivendicato possa considerarsi “diretto, concreto […]

Per gli edifici anteriori al 1934 quando è richiesto il certificato di agibilità?

16 Nov 2016
16 novembre 2016

Il TAR Veneto chiarisce che non è prevista la necessità che gli edifici anteriori al 1934 si muniscano del certificato di agibilità, salvo il caso in cui successivamente siano state eseguite opere che lo richiedano. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Certificato di agibilità e regolarità urbanistica

07 Nov 2016
7 novembre 2016

Il Tar Lazio ribadisce che il rilascio del certificato di agibilità non è affatto subordinato al mero accertamento dei soli requisiti igienico-sanitari, bensì presuppone anche la conformità urbanistica ed edilizia dell’opera. Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il certificato di agibilità non può essere rilasciato in presenza di abusi edilizi

16 Ago 2016
16 agosto 2016

Il T.A.R. Milano ricorda che, secondo la giurisprudenza più attenta, il Comune non può rilasciare il certificato di agibilità in presenza di abusi edilizi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il certificato di agibilità deve attestare anche l’assenza di abusi edilizi

30 Dic 2014
30 dicembre 2014

Il T.A.R. si occupa del certificato di agibilità ex artt. 24 e ss. D.P.R. n. 380/2001 chiarendo che tale certificato deve attestare la conformità igienico-sanitaria ed energetica dell’immobile, nonché l’assenza di abusi edilizi.

Per l’agibilità i requisiti di aeroilluminazione sono inderogabili e il condono va rilasciato anche se poi l’immobile non potrà avere l’agibilità

19 Set 2014
19 settembre 2014

Segnaliamo sul punto la sentenza del TAR Veneto n. 1123 del 2014. Scrive il TAR: “Con specifico riferimento alle argomentazioni svolte da parte ricorrente nel corso della discussione in camera di consiglio, e relative al fatto che l’annullamento del certificato di agibilità si sarebbe basato su sopralluogo ULSS effettuato solo dall’esterno, il Collegio rileva ancora, […]

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