Archive for category: distanze

Distanze legali e muri di sostegno di terrapieni

12 Mar 2018
12 marzo 2018

  Segnaliamo una sentenza del TAR Milano in materia di muri di sostegno dei terrapieni e distanze legali. Post di Marco Merlo – funzionario comunale 

I piani particolareggiati possono derogare alla distanza di 3 metri di cui all’art. 873 c.c. ?

25 Gen 2018
25 gennaio 2018

Una sentenza del Tribunale di Vicenza afferma che i piani particolareggiati con previsoni planivolumetriche possono derogare alla distanza di 3 metri di cui all’art. 873 c.c., in applicazione (analogica?) dell’art. 9, ultimo comma, del Decreto Ministeriale del 2 aprile 1968 n.1444, il quale stabilisce che “Sono ammesse distanze inferiori a quelle indicate nei precedenti commi […]

D.M. 1444/1968 e ampliamento di un fabbricato a distanza irregolare

28 Dic 2017
28 dicembre 2017

Una sentenza del TAR Veneto precisa che la distanza di 10 metri tra pareti finestrate di cui al D.M. 1444 del 1968 va rispettata anche nel caso in cui venga ampliato un fabbricato anteriore al 1968, dotato di una parete finestrata e collocato a una distanza inferiore ai 10 metri, e anche se la parere […]

Distanze e Z.T.O.

19 Dic 2017
19 dicembre 2017

Il T.A.R. Bolzano afferma che, se due edifici si trovano in due Z.T.O. distinte ma contigue, ogni proprietario deve rispettare le norme urbanistiche previste per la zona in cui si trova il suo immobile, ma può altresì prendere il rispetto delle diverse norme urbanistiche in vigore per la immobile del vicino. Post di Matteo Acquasaliente […]

Come si misurano i 10 metri tra pareti finestrate?

30 Nov 2017
30 novembre 2017

Il T.A.R. Veneto conferma che i dieci metri tra pareti finestrate si misurano in modo ortogonale e non radiale, come invece avviene per le vedute Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Si può impugnare un titolo edilizio per violazione della distanza di 10 m dalla parete finestrata di un terzo?

27 Ott 2017
27 ottobre 2017

Il TAR Veneto afferma di si: una volta accertata l’esistenza dell’interesse ad agire, tutte le censure possono essere fatte valere. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Piano casa del Veneto e deroga alle altezze di cui al D.M. 1444 del 1968

27 Ott 2017
27 ottobre 2017

Il TAR Veneto si è pronunziato sulla interpretazione dell’articolo 9, comma 8 bis della l.r. del Veneto n. 14 del 2009, il quale stabilisce che: “8 bis. Al fine di consentire il riordino e la rigenerazione del tessuto edilizio urbano già consolidato ed in coerenza con l’obiettivo prioritario di ridurre o annullare il consumo di […]

Anche il condono edilizio del 1985 può essere negato se l’opera viola le distanze e i diritti dei terzi

12 Ott 2017
12 ottobre 2017

Il TAR Pescara precisa che, se l’opera abusiva contrasta coi diritti dei terzi (per esempio per la violazione delle distanze), il comune non ha l’obbligo di rilasciare il condono con la clausola “fatti salvi i diritti dei terzi”, ma può respingerlo per evitare di incorrere in responsabilità civile verso i terzi. Per la possibile rilevanza […]

Stazione di carburante e distanze dall’edificato

11 Ott 2017
11 ottobre 2017

Il T.A.R. Brescia fa il punto sulla normativa che disciplina l’apertura delle stazioni di servizio e sulle distanze che un pianto già esistente deve rispettare rispetto all’edificato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

L’art. 9, comma 1, n. 2 del DM 1444/1968

29 Set 2017
29 settembre 2017

L’art. 9 del DM 1444/1968 prescrive per i nuovi edifici ricadenti in zone diverse dalla zona A ”la distanza minima assoluta di metri 10 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti” (comma 1, n. 2), mentre sono ammesse distanze inferiori solo nel caso di gruppi di edifici che formino oggetto di piani particolareggiati o […]

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