Archive for category: oneri urbanizzazione

Se il comune si sbaglia nel calcolare il contributo concessorio può chiedere il conguaglio entro il termine di prescrizione

12 Feb 2014
12 febbraio 2014

Lo precisa la sentenza del TAR Veneto n. 50 del 2014. Scrive il TAR: “3.1. La concessione edilizia comporta la corresponsione di un contributo commisurato all’incidenza delle spese di urbanizzazione, nonché al costo di costruzione, in quanto ogni attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio partecipa agli oneri ad essa relativi (cfr., Cons. St., […]

Il rinnovo del permesso di costruire comporta il pagamento di un nuovo contributo di costruzione?

29 Gen 2014
29 gennaio 2014

La risposta è positiva (perchè non si tratta della proroga di un titolo già esistente), ma con qualche precisazione: 1) questo non significa  che il richiedente perda il contributo versato in precedenza; 2) il contributo per il rinnovo si calcola con le tabelle vigenti al momento del rinnovo. Dalla somma risultante dall’applicazione delle tabelle vigenti […]

Non si può scomputare dagli oneri quanto versato a titolo di monetizzazione di standard

09 Dic 2013
9 dicembre 2013

Segnaliamo sulla questione la sentenza del TAR Brescia n. 1034 del 2013. Si legge nella sentenza: “2. Infondato è anzitutto il primo motivo di ricorso, col quale la società ricorrente sostiene, in buona sostanza, di aver titolo per scomputare da quanto dovuto a titolo di contributo spese di urbanizzazione quanto versato a titolo di monetizzazione […]

Annotazioni critiche sul documento ITACA – Conferenza delle Regioni “Realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo dei relativi oneri”

26 Nov 2013
26 novembre 2013

Il dott. Roberto Travaglini di Confindustria Vicenza, che sentitamente rigraziamo, ci invia l’articolo pubblicato in allegato, sul tema: “Annotazioni critiche sul documento ITACA – Conferenza delle Regioni “Realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo dei relativi oneri”. Annotazioni sul documento ITACA.2

La natura degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione

21 Nov 2013
21 novembre 2013

Il Consiglio di Stato, sez. V, con la sentenza del 31.10.2013 n. 5255, chiarisce la natura dell’obbligazione avente ad oggetto il pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione: “Ai fini dell’esatta qualificazione degli oneri di costruzione e di urbanizzazione le opere realizzate in virtù della concessione edilizia originaria e di quella in […]

Gli oneri di urbanizzazione producono interessi legali corrispettivi e non moratori dal giorno del rilascio del titolo edilizio

04 Nov 2013
4 novembre 2013

Un soggetto presenta con DIA un intervento edilizio, qualificandolo come restauro. Dopo alcuni anni il Comune riqyalifica l’intervento come ristrutturazione edilizia e chiede il pagamento degli oneri di urbanizzazione, aumentati degli interessi legali calcolati dalla presentazione della DIA. L’interessato ricorre al TAR, lamentando, tra l’altro, che si siano applicati gli interessi di mora con decorrenza […]

Il valore delle opere realizzate da scomputare va calcolato al momento del rilascio delle concessioni a costruire

22 Ott 2013
22 ottobre 2013

Segnaliamo sul punto la sentenza del Consiglio di Stato n. 5045 del 2013. Scrive il Consiglio di Stato: “Il T.A.R., infatti, ha correttamente ritenuto che la quantificazione del contributo relativo agli oneri di urbanizzazione secondaria andava fatta, come si è detto, con riferimento ai valori vigenti al momento del rilascio della concessione, nel caso concreto […]

La sanzione pecuniaria per il ritardato pagamento degli oneri concessori si applica anche se c’è una fideiussione

14 Ott 2013
14 ottobre 2013

Segnaliamo sul punto la sentenza del Consiglio di Stato n.  4966 del 2013, che conferma l’ormai  consolidato orientamento del Consiglio di Stato. Il ricorrente esponeva che il Comune, con la nota impugnata, nel dare atto dell’avvenuto versamento in data 10 luglio 2000 della somma di £. 80.049.600 in relazione alla concessione edilizia rilasciata per la […]

Come si calcolano gli oneri concessori per le sale cinematografiche

10 Ott 2013
10 ottobre 2013

Si occupa della questione la sentenza del Consiglio di  Stato n. 4859 del 2013. Scrive il Consiglio di Stato: ” 2.1) L’art. 20 del d.l. 14 gennaio 1994, n. 26, convertito con modificazioni nella legge 1° marzo 1994, n. 153 (recante “Interventi urgenti in favore del cinema”) -nel quadro di disposizioni tese ad agevolare “…la […]

La prescrizione degli interessi moratori connessi agli oneri di urbanizzazione

04 Ott 2013
4 ottobre 2013

Il Consiglio di Stato, sez. IV, con la sentenza del 05 settembre 2013 n. 4462, si occupa degli interessi moratori collegati agli oneri di urbanizzazione. I Giudici di Palazzo Spada confermano la sentenza appellata del T.A.R. Campania, Salerno, n. 2599/2003, ove si era affermato che: “il termine di prescrizione per gli oneri di urbanizzazione è […]

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