Archive for category: oneri urbanizzazione

A chi va restituito il contributo di costruzione nel caso in cui il titolo edilizio sia stato volturato e poi sia decaduto

16 Apr 2018
16 aprile 2018

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto, che chiarisce che il rimborso spetta al soggetto che ha effettivamente pagato. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Le controversie sul contributo di costruzione

13 Apr 2018
13 aprile 2018

Il TAR Veneto ribadisce che le controversie sul contributo di costruzione hanno per oggetto l’accertamento di un rapporto di credito, a prescindere dall’esistenza di atti dell’Amministrazione, e non sono soggette alle regole delle azioni impugnatorie – annullatorie degli atti amministrativi né ai rispettivi termini di decadenza. IL TAR precisa, inoltre, che il pagamento del contributo errato non […]

I parcheggi pertinenziali della legge Tognoli sia di edifici esistenti sia di edifici nuovi sono esentati dal contributo di costruzione

13 Apr 2018
13 aprile 2018

Il TAR Veneto chiarisce che i parcheggi pertinenziali a servizio di edifici privati  (sia di edifici esistenti sia di edifici nuovi)  previsti dalla legge Tognoli sono esentati dal contributo di costruzione, in quanto opere di urbanizzazione, anche se non possono propriamente essere definiti come standard, perché privi della destinazione pubblica. La gratuità non va, invece, estesa ai […]

Quando è dovuta la restituzione del contributo di costruzione?

29 Mar 2018
29 marzo 2018

Il T.A.R. Milano ricorda i casi in cui è dovuta la restituzione del contributo di costruzione per mancato inizio dei lavori. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Le controversie sul contributo di costruzione spettano al G.A.

15 Feb 2018
15 febbraio 2018

Il T.A.R. Milano ricorda la propria giurisdizione esclusiva in materia di contributo per gli oneri di urbanizzazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

I parcheggi della Legge Tognoli sono equiparati alle opere di urbanizzazione

07 Feb 2018
7 febbraio 2018

Il T.A.R. Milano spiega perché le autorimesse realizzate in virtù della l. n. 122/1989 sono considerate opere di urbanizzazione e, quindi, sono escluse dal contributo di costruzione Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Cambi d’uso e carico urbanistico

29 Gen 2018
29 gennaio 2018

Il T.A.R. afferma che si è in presenza di un cambio d’uso urbanisticamente rilevante, con o senza opere, allorquando vi è il passaggio da una delle cinque categorie funzionalmente autonome previste dall’art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001. Ciò comporta il necessario adeguamento degli standard. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Rateizzazione degli oneri e del costo di costruzione e fideiussione

18 Gen 2018
18 gennaio 2018

Segnaliamo una interessante sentenza del TAR Veneto sulla questione delle sanzioni applicabili dal comune nel caso di ritardato pagamento delle rate degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, nel caso in cui il pagamento sia garantito da una fideiussione, che il comune abbia omesso di escutere (e abbia anche omesso di sollecitare il […]

Costruzione di garage da cedere a prezzo convenzionato alla popolazione e oneri concessori

10 Gen 2018
10 gennaio 2018

del piano la ricorrente ha realizzato 300 garage ad uso privato stipulando con il Comune Il TAR ha deciso un caso nel quale la ricorrente aveva stipulato col comune una convenzione che prevedeva che la loro vendita dovesse essere prioritariamente riservata ai cittadini residenti per un prezzo non superiore a quello indicato nella convenzione. La ricorrente sostiene di […]

Opere di urbanizzazione a scomputo appaltate: a vantaggio di chi va il ribasso d’asta?

13 Ott 2017
13 ottobre 2017

Il TAR Piemonte afferma che una interpretazione sistematica di quanto previsto dall’art. 16 del d.p.r. n. 380/2001 porti a concludere che le opere a scomputo, ai fini del calcolo di un eventuale conguaglio con gli oneri di urbanizzazione, debbano, come fatto dal comune nel caso deciso, essere valorizzate al costo effettivo, tenendo conto di eventuali ribassi d’asta ottenuti […]

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