Una sentenza del TAR Marche si occupa della costruzione in zona vincolata di una tettoria per parcheggio auto esterna al fabbricato, escludendo che sia realizzabile sulla base della legge Tognoli o di quella sulla eliminazione delle barriere architettoniche. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Palermo argina la tendenza di una parte della giurisprudenza ad allargare il concetto di vincolo conformativo fino a comprendere casi molto dubbi. In particolare, il TAR afferma che il vincolo a parcheggio è sostanzialmente espropriativo quando la  realizzazione delle opere da parte dei privati, è comunque subordinata alla previa convenzione con il Comune “volta […]

Il TAR si occupa di parcheggi, in un caso nel quale i lottizzanti non hanno realizzato parcheggi sufficienti per soddisfare gli standard pubblici e quelli privati di pertinenza delle singole unità immobiliari. Il TAR afferma che deve essere data prevalenza al soddisfacimento degli standard  pubblici, potendosi poi trovare accordi col comune per risolvere l’altro problema  dei […]

Il TAR Basilicata sottolinea che la deroga agli strumenti urbanistici, prevista dall’art. 9 L. n. 122/1989, non può comprendere anche il superamento della volumetria massima consentita dallo strumento urbanistico. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla natura giuridica del contributo di costruzione (costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione) statuendo che, laddove manchino della chiare norme statali e/o regionali che fissino i punti cardine della materia, residua in capo al Comune una forte discrezionalità nel determinare questi parametri. È ciò che avviene, ad esempio, per […]

Il T.A.R. conferma che, in assenza di specifiche previsioni delle N.T.A. comunali che consentano la realizzazione di un parcheggio in zona agricola, non è ammesso ricoprire con cemento e⁄o calcestruzzo un`area classificata come zona rurale E. in ragione di ciò, dunque, non si può nemmeno accogliere la domanda di sanatoria presentata ai sensi dell´art. 36 […]

Segnaliamo una sentenza del TAR, che interpreta l’art. 7, comma 8, C.d.S., il quale prevede che i Comuni, allorquando decidano di istituire parcheggi a pagamento, debbono lasciare nella stessa zona o nelle immediate vicinanze adeguati spazi destinati alla sosta libera. Tale obbligo non sussiste, sempre in base all’art. 7, comma 8, per le zone definite in […]

Il T.A.R. si occupa dei parcheggi previsti dalla L. n. 122/1989 (c.d. Legge Tognoli) statuendo che la disciplina speciale de qua si applica solamente se i parcheggi siano effettivamente realizzati al di sotto del livello del suolo. Nella stessa sentenza il Collegio afferma che la deroga introdotta dall’art. 9 della L. n. 122/1989 si applica […]

Il TAR Emilia Romagna esamina la questione se sino soggetti a contributo i parcheggi pertinenziali e le superfici relative ai corselli di manovra e di accesso ai garage interrati, affermando che  i parcheggi pertinenziali, in quanto espressamente individuati quali opere di urbanizzazione, non soggiacciono al contributo di costruzione,  che la gratuità non va estesa anche ai parcheggi pertinenziali che […]

Il T.A.R. Calabria, Catanzaro, sez. II, nella sentenza del 04 settembre 2014 n. 1399 conferma che i c.d. parcheggi obbligatori ad uso privato sono esenti dal pagamento degli oneri di urbanizzazione e che il vincolo da cui derivano deve essere adeguatamente trascritto nelle forme previste dalla legge: “Premesso che la società ricorrente contesta la determinazione […]