Archive for category: PAT e PI

Vincoli espropriativi e competenza

16 Lug 2020
16 Luglio 2020

Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla natura dei vincoli espropriativi che non comportano la trasformazione fisica dei luoghi, ex art. 13, c. 8 de d.P.R. n. 327/2001, chiarendo che la competenza spetta al Giunta e non al Consiglio comunale, ex art. 48 del d. lgs. n. 267/2000. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Vincoli espropriativi e concorso dei privati

16 Lug 2020
16 Luglio 2020

Il T.A.R. chiarisce che in vincoli asseritamente “espropriativi”, ma che prevedono la possibilitĂ  di realizzare l’opera pubblica anche da parte dei privati in via esclusiva o in concorso con la P.A., in realtĂ , hanno natura conformativa. La sentenza commentata, inoltre, tocca altri aspetti interessanti in materia di affidamento qualificato, termine di proposizione del ricorso ed […]

Sulla gerarchia dei piani urbanistici

14 Lug 2020
14 Luglio 2020

Il T.A.R. ricorda che il PAT costituisce uno strumento sovraordinato rispetto al PI. Di conseguenza, il Comune non può disapplicare la norma cd. operativa del PI se la ritiene in contrasto con quella cd. programmatoria del PAT, dovendo agire in autotutela, espungendo dall’ordinamento giuridico la norma sottordinata viziata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Vorrei una variante verde per la mia area in zona industriale

13 Lug 2020
13 Luglio 2020

Nel caso di specie, il Comune rigettava l’istanza dei privati volta ad esaudire questo desiderio, citando abbastanza genericamente il contrasto con gli obiettivi definiti nella pianificazione comunale. Il TAR Veneto ha ritenuto sufficiente questa motivazione, in nome dell’amplissima discrezionalitĂ  delle scelte urbanistiche comunali. Nel prosieguo, il TAR ha spiegato in che termini il Comune possa […]

50 sfumature di… zone bianche

09 Lug 2020
9 Luglio 2020

Una societĂ  è proprietaria di un’area fuori dal centro abitato, in fascia di rispetto stradale e sottoposta a successivi vincoli espropriativi poi decaduti per decorso del quinquennio. Dopo la decadenza, la societĂ  presentava al Comune una domanda di PdC per realizzare un parcheggio pubblico con relativi servizi per l’utenza, ma il Comune denegava il PdC. […]

Il regolamento edilizio comunale può prevedere una superficie minima per gli alloggi di nuova costruzione?

03 Lug 2020
3 Luglio 2020

Secondo il ricorrente, simili prescrizioni si porrebbero in contrasto con gli artt. 33 e 41-sexies l. 1150/1942, nonchĂ© con gli artt. 3 e 41 Cost. Il TAR Veneto, invece, ha affermato che la previsione di una metratura minima degli alloggi può ben essere disposta dai Comuni ai sensi dell’art. 4 T.U. edilizia (rubricato Contenuto necessario […]

L’approvazione di un accordo di programma comporta la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera

02 Lug 2020
2 Luglio 2020

Nel caso di specie, il ricorrente riteneva che il decreto di occupazione d’urgenza riferito al proprio fondo non sarebbe stato assistito da una valida ed efficace dichiarazione di pubblica utilitĂ . Il TAR Veneto ha rigettato il ricorso: infatti, si vedano le norme a specchio di cui all’art. 12, co. 1, lett. b T.U. espropri e […]

La variante semplificata in sede di SUAP

25 Giu 2020
25 Giugno 2020

Il TAR Catania ha offerto principi utili in materia, in particolare riguardo agli stringenti requisiti necessari per ottenere tale variante. Nel caso di specie, i privati volevano realizzare una “residenza sanitaria protetta” (che, invero, si componeva di 235 appartamenti oltre reception e uffici amministrativi) in alcuni terreni di sua proprietĂ , limitrofi a dove sarebbe sorto […]

Sulle misure di conservazione delle aree protette

24 Giu 2020
24 Giugno 2020

Il T.A.R. Milano si sofferma sulle misure di conservazione che possono essere adottate per salvaguardare le aree protette, ricordando la loro matrice europea. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Vincoli espropriativi e conformativi

17 Giu 2020
17 Giugno 2020

Il TAR Veneto, dopo aver ricordato l’ampia discrezionalità di cui gode il Comune in sede di pianificazione urbanistica, ha anche ricordato la differenza tra vincoli espropriativi e conformativi. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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