Archive for category: titoli edilizi

Cosa si intende per edificio al rustico?

07 Ago 2018
7 agosto 2018

Il T.A.R. chiarisce cosa si intende per edificio al rustico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato  

Qual è la differenza tra tettoia e pergolato?

06 Ago 2018
6 agosto 2018

Il T.A.R. Brescia si sofferma sulla distinzione esistente tra tettoia e pergolato e sui titoli abilitanti necessari per realizzare queste opere, soffermandosi, altresì, sulla pergotenda e sul carattere retrattile o meno della copertura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Le due valutazioni necessarie per la realizzazione o l’ampliamento di una struttura sanitaria

03 Ago 2018
3 agosto 2018

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha ricordato che, ai fini della realizzazione o anche del semplice ampliamento di una struttura sanitaria ex d.lgs. 502/1992, devono intervenire due distinte valutazioni favorevoli: 1) il titolo edilizio rilasciato dal Comune, in merito alla conformità urbanistico-edilizia dell’intervento; 2) la verifica di compatibilità del progetto rilasciata […]

Sulla natura della SCIA

02 Ago 2018
2 agosto 2018

La SCIA, come noto, non richiede né la comunicazione di avvio del procedimento né il preavviso di rigetto per essere inibita. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

CILA e tutela del terzo

31 Lug 2018
31 luglio 2018

Pubblichiamo una nota redatta da URBJUS – Novità normative e novità normative  e giurisprudenziali “https://www.regione.veneto.it/web/ambiente-e-territorio/dalla-a-alla-z-dettaglio?_spp_detailId=2979526” nel portale della Regione del Veneto, curato dai funzionari Perin, Tomaello, Martini e Mattiuzzo e pubblicata in data 20.07.2018 in  materia di rimedi esperibili dal terzo che si ritiene leso da una CILA. Urbjus_CILACosaPuòFareIlTerzoLesoDaCila30-7-2018-1

Il Consiglio di Stato sulla tolleranza di cantiere di cui all’art. 34, comma 2 ter del DPR 380 del 2001

27 Lug 2018
27 luglio 2018

Il Consiglio di Stato riforma una sentenza del TAR Veneto circa la interpretazione dell’articolo 34, comma 2 ter del DPR 380 del 2001 (noto come “tolleranza di cantiere”). Il Consiglio di Stato, dopo avere precisato che la difformità entro il limite del 2%, non è una parziale difformità, ma una modifica irrilevante giuridicamente, afferma che l’articolo […]

Ammissibilità della cessione di cubatura tra fondi

25 Lug 2018
25 luglio 2018

Il TAR Piemonte ha di recente ribadito alcuni principi in materia di diritti edificatori; in particolare, ha analizzato i concetti di contiguità ed omogeneità dei fondi cedente e cessionario, la cui sussistenza consente la cessione di cubatura tra gli stessi. Se con omogeneità si deve intendere l’identità della destinazione di piano dei fondi, rispetto al […]

Occupazione di suolo pubblico e autorizzazioni comunali

24 Lug 2018
24 luglio 2018

Il titolare di un bar, autorizzato dal Comune ad occupare suolo pubblico per realizzare un gazebo, deve necessariamente rispettare non solo le prescrizioni contenute nel titolo autorizzativo, ma anche quanto previsto dal Codice della Strada e dal regolamento comunale. La pena è la decadenza dell’autorizzazione di tale occupazione. Post di Diego Giraldo – avvocato

Quale titolo occorre per realizzare i divisori interni?

23 Lug 2018
23 luglio 2018

Il T.A.R. Salerno si occupa del titolo edilizio necessario per realizzare i divisori interni: la diversa distribuzione degli ambienti interni che non interessa le parti strutturali dell’edificio costituisce un intervento di manutenzione straordinaria ed è soggetto, quindi, alla CILA; nel caso in cui tale intervento interessi, invece, parti strutturali del fabbricato, la disciplina applicabile è quella della SCIA. Il T.A.R. sostiene, altresì, che […]

I silos non sono volumi tecnici

23 Lug 2018
23 luglio 2018

Il T.A.R. Torino conferma che i silos sono costruzioni e non meri volumi tecnici e, quindi, devono rispettare le norme in materia di altezze e/o distanze. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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