Archive for category: titoli edilizi

Pertinenza urbanistica e civilistica

03 Ott 2018
3 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda la diversità sussistenza tra la pertinenza urbanistica e quella civilistica. La sentenza è particolarmente interessante perché il Collegio enuclea le caratteristiche che dovrebbero sussistere affinché un’opera edile possa rientrare nella prima categoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Art. 38 del D.P.R. 380/2001 e irrogazione della sanzione pecuniaria al posto della demolizione

01 Ott 2018
1 ottobre 2018

Il TAR Veneto si occupa della applicazione dell’articolo 38 del D.P.R. 380/2001, nel caso in cui un titolo edilizio sia stato annullato, e precisa che la fiscalizzazione dell’abuso edilizio può essere applicata nelle sole ipotesi in cui soltanto una parte del fabbricato risulti abusiva e nel contempo risulti obiettivamente verificato che la demolizione di tale parte […]

L’art. 30 d. l. 69/2013, convertito in l. 98/2013 (ristrutturazione anche interventi con modifica della sagoma) non è retroattivo

01 Ott 2018
1 ottobre 2018

Segnaliamo sulla questione una sentenza del T.A.R. Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Vincolo a sede viaria e recinzione

28 Set 2018
28 settembre 2018

In TAR Veneto precisa che non ogni recinzione è compatibile col vincolo a sede viaria. Post di Dario Meneguzzo 

La diversa configurazione planivolumetrica non è ristrutturazione: conseguenze sulla applicazione dell’art. 38 del D.P.R. 380/2001

28 Set 2018
28 settembre 2018

Segnaliamo una sentenza del TAR Veneto che riguarda l’applicazione dell’articolo 38 del D.P.R. 380/2001 in un caso nel quale è stato annullato il titolo edilizio per ristrutturare un edificio. L’annullamento è stato disposto perché la porzione sul lato ovest è stata ricostruita senza rispettare il volume e la sagoma originaria (vi è una diversa configurazione planivolumetrica […]

L’annullamento in autotutela di una concessione edilizia con false dichiarazioni

26 Set 2018
26 settembre 2018

Il TAR Palermo ha affermato che la concessione edilizia che presenti false dichiarazioni è annullabile in autotutela, senza che il Comune debba motivare in ordine all’interesse pubblico, al sacrificio dell’interesse del privato o al tempo trascorso. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il cambio di sagoma richiede sempre il Permesso di Costruire

25 Set 2018
25 settembre 2018

La Corta di Cassazione ha dichiarato che gli interventi edilizi che determinano un mutamento della sagoma necessitano del PdC, essendo parificabili ad una nuova costruzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Dossier ANCE sulle semplificazioni

25 Set 2018
25 settembre 2018

Pubblichiamo un interessante dossier di ANCE, contenente l’elenco delle c.d. semplificazioni in materia edilizia e paesaggistica intervenute dal 2010 a oggi. E’ un elenco lungo 23 pagine: ma alla fine abbiamo semplificato qualcosa? dossier-ance-semplificazioni 

Pergola, tettoia e pergotenda: che titoli necessitano?

24 Set 2018
24 settembre 2018

Il Consiglio di Stato statuisce che, di regola, la pergola e la pergotenda non richiedono titolo edilizi, a differenza della tettoia che richiede il PdC. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La decadenza del titolo edilizio va dichiarata dall’ente

21 Set 2018
21 settembre 2018

Il T.A.R. Brescia aderisce alla giurisprudenza maggioritaria secondo cui la decadenza del titolo edilizio non si produce ex se, ma necessità di una pronuncia dichiarativa dell’ente. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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