Archive for category: piani attuativi

Diniego di un PUA di iniziativa privata in sede di approvazione

25 Lug 2023
25 Luglio 2023

Il TAR Veneto ha affermato che l’approvazione di un PUA di iniziativa privata previamente adottato non è un atto dovuto, ancorchĂ© il medesimo risulti conforme al P.R.G., perchĂ©, sussistendo un rapporto di necessaria compatibilitĂ  ma non di formale coincidenza tra quest’ultimo e i suoi strumenti attuativi ed essendovi una pluralitĂ  di modi con i quali […]

Azione di adempimento degli obblighi nascenti da una convenzione urbanistica

25 Lug 2023
25 Luglio 2023

Il TAR Veneto ha affermato che l’azione di adempimento degli obblighi nascenti da una convenzione urbanistica è soggetta all’ordinario termine di prescrizione decennale (e non certo al termine decadenziale di 60 giorni previsto per l’azione di annullamento dei provvedimenti amministrativi). Post di Alberto Antico – avvocato

Pianificazione urbanistica e suoi vizi

25 Lug 2023
25 Luglio 2023

Il TAR Veneto ribadisce che le disposizioni urbanistiche sono contestabili solo se manifestamente illogiche o irrazionali, ovvero affette da palese erroneità. Post di Alessandra Piola – avvocato

Strumenti urbanistici ed intervento della Provincia

25 Lug 2023
25 Luglio 2023

Il TAR Veneto sottolinea che l’obbligo di consultazione della Provincia, stabilito dall’art. 48 della l. R.V. n. 11/2004, riguardava solamente il procedimento di approvazione del PAT nel suo periodo transitorio, e non invece l’approvazione di una variante al PRG (com’era il caso di specie). Post di Alessandra Piola – avvocato

Piani attuativi scaduti e sopravvivenza delle loro prescrizioni

17 Lug 2023
17 Luglio 2023

Il TAR Veneto ricorda che la scadenza decennale di un piano attuativo (in cui devono essere ricompresi anche i piani di recupero) non necessariamente comporta l’ultrattivitĂ  delle sue prescrizioni e degli allineamenti ivi previsti ex art. 17, co. 1 l. n. 1150/1942: ciò è infatti possibile solo se il piano ha avuto una parziale attuazione, […]

La cessione al Comune da parte di impresa di aree a titolo di compensazione urbanistica aggiuntiva destinato a E.R.P. è rilevante ai fini dell’IVA

06 Giu 2023
6 Giugno 2023

Nel caso di specie, un Comune siglava con una societĂ  una convenzione accessoria ad un PUA, ove si prevedeva la cessione da parte della seconda, a favore del primo, a titolo di “compensazione urbanistica aggiuntiva”, di un’area destinata all’edilizia residenziale pubblica (E.R.P.). Il Comune interpellava l’Agenzia delle Entrate, per sapere se tale cessione fosse o […]

Seminario online del Comune di Spinea e di Italiaius sul nuovo codice dei contratti pubblici con attenzione all’urbanistica

01 Giu 2023
1 Giugno 2023

Il Comune di Spinea e Italiaius organizzano per giovedì 1° giugno 2023,  ore 10.30 – 12.30, un seminario online sul nuovo codice dei contratti pubblici col seguente programma: 1. sintesi delle principali novitĂ  2. le opere di urbanizzazione 3. affidamento incarichi per servizi di progettazione/pianificazione urbanistica. Relatori avv. Diego Signor e avv. Alessandro Veronese Coordinatore […]

Obblighi in capo al Comune discendenti da una convenzione di lottizzazione

11 Mag 2023
11 Maggio 2023

Nel caso di specie, una Convenzione di lottizzazione attribuiva al Comune, in caso di inadempimento da parte del lottizzante, la facoltĂ  di eseguire in via diretta le opere di urbanizzazione in danno della parte inadempiente. Di fronte all’inadempimento dell’originario lottizzante, il Comune escuteva la garanzia rilasciata e avviava le procedure contabili per la programmazione delle […]

Fallimento del lottizzante

11 Mag 2023
11 Maggio 2023

Nel caso di specie, l’acquirente di un’unitĂ  immobiliare dall’originario lottizzante promuoveva un’azione di adempimento nei confronti del Comune, affinchĂ© completasse le opere di urbanizzazione previste in convenzione. Ciò era funzionale alla successiva presentazione della SCIA agibilitĂ . Il Comune si difendeva eccependo la pendenza della procedura fallimentare a carico della societĂ  originaria lottizzante e la necessitĂ  […]

Convenzioni di lottizzazione (inattuate) e agibilitĂ 

11 Mag 2023
11 Maggio 2023

Nel caso di specie, una convenzione di lottizzazione subordinava il rilascio dell’agibilitĂ  dei singoli edifici all’esecuzione delle opere di urbanizzazione, al loro collaudo con esito positivo ed alla cessione delle stesse al Comune. Un privato acquistava un’unitĂ  immobiliare dall’originario lottizzante e intendeva ricevere l’agibilitĂ . Il Comune negava l’agibilitĂ  poichĂ© le opere di urbanizzazione non erano […]

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