Archive for category: piano casa

Piano casa e volumetria residua del P.R.G.

12 Dic 2017
12 dicembre 2017

L’ing. Armandino Stoppa, Capo Settore Edilizia Privata del Comune di Padova, che ringraziamo, ci invia un commento alla ordinanza del TAR Veneto n. 591/2017, che volentieri pubblichiamo, che esclude la possibilità di utilizzare il piano casa quando residui una volumetria in base al P.R.G. Commento Ing. Stoppa a Ordinanza TAR 591 2017 Volume Piano casa

Il Piano Casa si applica anche ai ruderi

30 Nov 2017
30 novembre 2017

Il T.A.R. Veneto statuisce che il Piano Casa si applica non solo agli edifici in corso di costruzione, ma anche ai ruderi crollati e demoliti, purché sia individuabile con esattezza la sagoma, la superficie ed il volume originari. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Non si può applicare il piano casa se l’aumento volumetrico richiesto si può realizzare con l’indice ordinario non ancora esaurito

28 Nov 2017
28 novembre 2017

Il T.A.R. Veneto afferma che il Piano Casa non può essere interpretato nel senso di permettere di applicare il suo bonus, se non è esaurito l’indice ordinario. Nel caso esaminato dal TAR, applicando il bonus del 70% a un edificio esistente di mc. 983,12, si otteneva un ampliamento di mc cubi 688,18, ma era ancora […]

Piano casa del Veneto e deroga alle altezze di cui al D.M. 1444 del 1968

27 Ott 2017
27 ottobre 2017

Il TAR Veneto si è pronunziato sulla interpretazione dell’articolo 9, comma 8 bis della l.r. del Veneto n. 14 del 2009, il quale stabilisce che: “8 bis. Al fine di consentire il riordino e la rigenerazione del tessuto edilizio urbano già consolidato ed in coerenza con l’obiettivo prioritario di ridurre o annullare il consumo di […]

Interventi di demolizione, ricostruzione e ampliamento ex art. 3 piano casa del Veneto: limiti

29 Ago 2017
29 agosto 2017

L’art. 3 del piano casa del Veneto (l.r. 14/2009) disciplina gli interventi per favorire il rinnovamento del patrimonio edilizio esistente, mediante demolizione, ricostruzione e ampliamento   Il TAR Veneto opta per una rigorosa interpretazione letterale della disposizione: l’articolo si applica solo agli edifici costruiti sulla base di un titolo edilizio e non, per esempio, a […]

Piano Casa del Veneto e Decreto Sviluppo

31 Lug 2017
31 luglio 2017

Il Consiglio di Stato, confermando la sentenza del T.A.R. Veneto n. 205/2016 commentata nel post del 24 febbraio 2016, afferma che la L.R. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa) è stata adottata dalla Regione Veneto in attuazione dell’art. 5 del D.L. n. 70/2011, convertito in L. n. 106/2011 (c.d. “Decreto Sviluppo”). Nella stessa […]

Il Piano casa non si applica agli edifici schedati

20 Lug 2017
20 luglio 2017

Il Consiglio di Stato ha confermato che il c.d. Piano Casa del Veneto non si applica agli edifici schedati dal P.R.G., se quest’ultimo preclude gli interventi edilizi previsti dalla L.R. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii.. Nel caso di specie l’abitazione oggetto degli interventi col Piano Casa era sita nel Comune di Vicenza ed era considerato dal […]

La Corte Costituzionale sulla sanatoria degli abusi col piano casa

19 Lug 2017
19 luglio 2017

La Corte Costituzionale si è pronunziata sulla possibilità di sanare gli abusi compiuti dopo l’entrata in vigore del piano casa e che sarebbero conformi allo stesso. La sentenza riguarda una norma del “piano casa” della Campania, più precisamente l’art. 12, comma 4 bis della legge regionale n. 19 del 2009, che così dispone “4-bis. Le […]

Piano casa del Veneto: scadenza termini per i nuovi edifici in “Classe energetica A”

10 Mag 2017
10 maggio 2017

Oggi, 10/05/2017 – salvo proroghe dell’ultim’ora-, scade il termine per la presentazione delle istanze riguardanti la realizzazione di nuovi edifici in “Classe energetica A” che beneficiano delle riduzioni del contributo commisurato al costo di costruzione previste dall’art.13 della L.R. 32/2013. Pertanto, le istanze per la realizzazione di nuovi edifici in “Classe energetica A” che verranno […]

Piano casa del Veneto e distanze dai confini: il TAR per ora non affronta la questione di costituzionalità

20 Mar 2017
20 marzo 2017

In un post del 20 febbraio informavamo che un Comune aveva respinto un piano casa in deroga alla distanza dai confini, affermando che la domanda era in contrasto con gli articoli 872 e 873 del codice civile, come integrati dalle disposizioni comunali in materia di distanza dai confini. In pratica il Comune, sapendo che non […]

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