Archive for category: sanatoria edilizia

Il preavviso di accoglimento osta alla formazione del silenzio-rigetto dell’istanza di sanatoria edilizia

24 Mag 2018
24 maggio 2018

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa della Regione Sicilia si è recentemente espresso in merito ad un procedimento di sanatoria edilizia in cui si inseriva dapprima un preavviso di accoglimento condizionato e che, alla fine, il Comune non aveva concluso con un atto amministrativo, qualificando il proprio silenzio (da norma di legge) come rigetto dell’istanza stessa. […]

La mancata impugnazione del diniego di sanatoria preclude l’impugnazione dell’ordinanza di demolizione (se non per vizi propri)

21 Mag 2018
21 maggio 2018

Lo ha affermato il TAR Palermo, in quanto il diniego di sanatoria e l’ordinanza di demolizione si pongono in rapporto di atto presupposto – atto meramente consequenziale. Perciò, il secondo atto risulta censurabile solo per vizi propri e autonomi, in caso di mancata impugnazione del primo. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

La mancata notifica del diniego di sanatoria al richiedente non incide sulla legittimità dell’atto

18 Mag 2018
18 maggio 2018

Il TAR Palermo afferma che la mancata notifica del diniego di sanatoria non incide sulla validità dell’atto, giacché la notificazione costituisce una fase successiva a quella della formazione dell’atto stesso: la circostanza in esame, però, rileverà ai fini del giudizio di tempestività del ricorso eventualmente proposto dal privato istante. Post di Alberto Antico – dottore […]

Condonabilità delle opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali

14 Mag 2018
14 maggio 2018

Il TAR Veneto spiega come va interpretato l’art. 43, comma 5, della legge 28 febbraio 1985, n. 47, il quale prevede la condonabilità delle “opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali limitatamente alle strutture realizzate e ai lavori che siano strettamente necessari alla loro funzionalità”. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Per gli abusi dell’art. 31 del D.P.R. 380/2001 non è applicabile una sanzione pecuniaria

02 Mag 2018
2 maggio 2018

Il TAR Napoli sottolinea che, nei casi di cui all’articolo 31 del D.P.R. 380/2001, se gli abusi edilizi non vengono sanati, l’unica sanzione possibile è quella demolitoria, non potendosi irrogare le sanzioni pecuniarie di cui agli articoli 33 e 34, che riguardano fattispecie diverse e di minore rilievo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato   

Il Comune non ha l’obbligo di accertare d’ufficio se un’opera sarebbe sanabile prima di ordinarne la demolizione

30 Apr 2018
30 aprile 2018

Il TAR Napoli precisa che il Comune non ha l’obbligo, prima di ordinare la demolizione di un’opera abusiva, di verificare se essa sia sanabile, ai sensi dell’articolo 36 del D.P.R. 380 del 2001, se l’interessato non presenta una domanda di sanatoria. Post di Dario Meneguzzo – avvocato   

Se la domanda di sanatoria viene presentata dopo l’ordine di demolizione, l’efficacia di questa resta temporaneamente sospesa

30 Apr 2018
30 aprile 2018

Il TAR Napoli aderisce all’orientamento, che sta diventando prevalente, per il quale la presentazione di una domanda di sanatoria non rende inefficace l’ordine di demolizione in precedenza emanato dal Comune, ma ne sospende solo temporaneamente l’efficacia. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

Condono edilizio e parere della Autorità preposta alla tutela del vincolo per le opere anteriori al vincolo

20 Apr 2018
20 aprile 2018

Il TAR Veneto esamina le questioni che porge il condono edilizio quando l’opera abusiva sia stata realizzata in una zona che all’epoca non era sottoposta al vincolo paesaggistico, ma lo è oggi. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Non si possono sanare ex art. 36 DPR 380 solo alcune opere facenti parte di un complesso abusivo inscindibile

17 Apr 2018
17 aprile 2018

La giurisprudenza considera legittima la sanatoria parziale delle opere abusive solo in casi molto limitati. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Non si può chiedere la sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001 condizionata o parziale

11 Apr 2018
11 aprile 2018

Il TAR Veneto precisa che l’interessato non può pretendere di ottenere una sanatoria ex art. 36 del DPR 380/2001 condizionata alla previa demolizione e ricostruzione del manufatto abusivo con caratteristiche diverse che lo rendano conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia, nè una sanatoria parziale, a meno che il progetto in progetto non sia scindibile in parti autonome. […]

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