Archive for category: sanzioni amministrative

Ordinanza di demolizione e avviso di avvio del procedimento

06 Apr 2023
6 Aprile 2023

Il TAR Palermo ha ricordato che l’ordinanza di demolizione è legittima anche se non è preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento e anche se fa riferimento all’ormai abrogato art. 7 l. 47/1985, invece che all’attuale art. 31 d.P.R. 380/2001. Post di Alberto Antico – avvocato

Situazione del nuovo proprietario di un immobile abusivo

06 Apr 2023
6 Aprile 2023

Il TAR Palermo ha affermato che il nuovo acquirente di un immobile abusivo o del sedime su cui è stato realizzato succede in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo al precedente proprietario e relativi al bene ceduto, ivi compresa l’abusiva trasformazione, perciò subirĂ  gli effetti sia del diniego di sanatoria sia dell’ingiunzione […]

Motivazione dell’ordinanza di demolizione

06 Apr 2023
6 Aprile 2023

Il TAR Palermo ha ricordato che la motivazione dell’ordinanza di demolizione può dirsi sufficiente quando riporta: a) la descrizione dell’abuso; b) il riferimento agli atti di accertamento; c) la ragione giuridica per la quale la P.A. ritiene che la normativa di settore sia stata violata. Post di Alberto Antico – avvocato

Motivazione dell’ordinanza di demolizione e abusi risalenti nel tempo

06 Apr 2023
6 Aprile 2023

Il TAR Veneto ha affermato che l’ordinanza di demolizione, essendo un atto dal contenuto vincolato, non necessita alcuna specifica motivazione in ordine all’interesse pubblico sottostante, neanche qualora sia adottata a distanza di tempo dall’esecuzione degli abusi. Post di Alberto Antico – avvocato

Acquisizione area sedime dell’abuso

06 Apr 2023
6 Aprile 2023

Il T.A.R. Milano ricorda che il Comune, nel disporre l’acquisizione del bene abusivo e della relativa area di sedime, può acquisire una superficie fino a 10 volte maggiore. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

ResponsabilitĂ  in materia di collaudo

28 Mar 2023
28 Marzo 2023

Il T.A.R. si sofferma sulla portata applicativa dell’art. 132, c. 3 del d.P.R. n. 380/2001 secondo cui: “Il costruttore e il direttore dei lavori che omettono la certificazione di cui all’articolo 127, ovvero che rilasciano una certificazione non veritiera nonchĂ© il progettista che rilascia la relazione di cui al comma 1 dell’articolo 126 non veritiera, […]

La portata generale dell’art. 27 del d.P.R. n. 38072001

27 Mar 2023
27 Marzo 2023

Il T.A.R. Brescia ricorda la portata generale dell’art. 27 del d.P.R. n. 380/2001 in materia di vigilanza dell’attivitĂ  urbanistico-edilizia e di repressione degli abusi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Comune ha l’obbligo di vigilare sugli abusi edilizi

27 Mar 2023
27 Marzo 2023

Nel caso di specie, il privato provava a sostenere che se il Comune avesse sanzionato il suo abuso edilizio, dopo averlo accertato, avrebbe dato corda agli intenti emulativi del vicino. Il TAR Palermo ha ricordato che la verifica della legittimitĂ  degli immobili e la repressione degli abusi edilizi costituisce attivitĂ  doverosa e vincolata a fronte […]

La nozione di centro abitato ai fini della l. 1150/1942

27 Mar 2023
27 Marzo 2023

Il TAR Palermo ha affermato che, in assenza di perimetrazione, la nozione di centro abitato di cui all’art. 31 l. 1150/1942 va intesa come nozione di mero fatto, individuato quale aggregato di case continue e vicine, anche distante dal centro urbano, comunque suscettibile di espansione. Post di Alberto Antico – avvocato

Se il Comune rigetta l’istanza di sanatoria perché l’immobile è del tutto regolare, poi non può ordinarne la demolizione…

27 Mar 2023
27 Marzo 2023

Nel caso di specie, il privato presentava un’istanza di sanatoria ex art. 13 l. 47/1985, ma il Comune rispondeva che non ve n’era bisogno, perchĂ© l’immobile era del tutto regolare (in quanto costruito fuori dal centro abitato nel 1961). A distanza di anni, il Comune spiccava un’ordinanza di demolizione per quello stesso immobile (sostenendo stavolta […]

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