Il TAR Veneto ricorda che la soppressione degli abusi edilizi, anche quelli realizzati in assenza o in difformità dalla DIA (ora SCIA), non necessita di comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di atti dovuti. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto evidenzia che la ristrettezza del termine di conclusione del procedimento di demolizione non è preclusiva alla presentazione di osservazioni da parte del privato. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il T.A.R. Bolzano ricorda i noti principi amministrativi in materia di repressione degli abusi e di acquisizione della relativa area. Nella stessa sentenza il Collegio afferma che, in caso di inottemperanza all’ordinanza di demolizione, l’effetto acquisitivo non viene meno neppure se la parte inadempiente aveva chiesto un titolo edilizio per procedere alla demolizione dell’opera abusiva. […]

Il TAR Veneto ha affermato che è inammissibile il ricorso che impugni la trascrizione dell’acquisto gratuito al patrimonio comunale dell’immobile abusivo nei registri immobiliari e il verbale di immissione in possesso, in quanto atti meramente consequenziali al provvedimento di acquisizione gratuita (che, nel caso di specie, era stato impugnato), non aventi contenuto decisorio, né quindi […]

Il T.A.R. afferma che le contestazioni sull’an e sul quantum delle spese addebitate dal Comune ai privati per eseguire d’ufficio la demolizione di un’opera abusiva non sono attratte dalla giurisdizione amministrativa, ma da quella ordinaria, difettando un collegamento diretto con l’esercizio di una potestà amministrativa. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto evidenzia che, ai sensi dell’art. 35 T.U. Edilizia, una volta accertata la realizzazione di interventi in assenza o in totale difformità del permesso di costruire su suolo demaniale, la demolizione deve essere ordinata dal Comune e a spese del responsabile dell’abuso. Non vi è infatti alcuno spazio per valutazioni discrezionali da parte […]

Il TAR Veneto ha affermato che, qualora il privato ottenga l’annullamento giurisdizionale della diffida a demolire, ma lasci che divengano inoppugnabili i precedenti atti dell’ordinanza di demolizione e del diniego di sanatoria, l’abusività dell’immobile cui si rivolgevano tutti questi atti non può più essere messa in discussione. Post di Alberto Antico – avvocato

L’art. 30 d.P.R. 380/2001 (e, in precedenza, l’art. 18 l. 47/1985) descrivono la lottizzazione abusiva e ne prescrivono il regime sanzionatorio amministrativo. Nel caso in cui il dirigente o il responsabile comunale accerti l’effettuazione di lottizzazione di terreni a scopo edificatorio senza la prescritta autorizzazione, con ordinanza da notificare ai proprietari delle aree, al titolare […]

È pressoché pacifico in giurisprudenza che il regime sanzionatorio applicabile agli abusi edilizi, in ragione della loro natura di illecito permanente, è quello vigente al momento dell’applicazione della sanzione e non quello vigente all’epoca della consumazione dell’abuso. Le conseguenze non sono di poco momento. Un’applicazione piena di questi assunti giustifica l’irrogazione delle sanzioni pecuniarie e […]

Il TAR Veneto ha ricordato che gli atti repressivi in materia edilizia, espressione di un potere vincolato, non necessitano di motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale al ripristino della legalità violata, essendo sufficiente il mero richiamo al comprovato carattere abusivo dell’opera. Post di Alberto Antico – avvocato