Archive for category: tipologia interventi edilizi

Definizioni di “struttura temporanea e precaria” e di “pertinenza”

19 Ott 2018
19 ottobre 2018

Il TAR Catania, chiamato a giudicare di un manufatto abusivo ancorato al suolo e abitabile, ha negato che esso potesse essere una “struttura temporanea e precaria”, o una “pertinenza”, offrendone così le rispettive definizioni. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

La nozione di costruzione ex art. 873 c.c.

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che per “costruzione”, ai sensi dell’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni), si deve intendere qualsiasi opera, comunque costruita, che presenti le seguenti caratteristiche: 1) non completo interramento; 2) solidità e immobilizzazione rispetto al suolo. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Quali terrapieni rientrano nel concetto di costruzione?

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che, ai fini dell’applicazione dell’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni), devono considerarsi ‘costruzioni’ solo i cd. terrapieni artificiali, non anche i cd. terrapieni naturali. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Distanze tra costruzioni e regolamenti locali

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che l’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni) prevede una definizione unitaria di ‘costruzione’ ai fini delle distanze legali, che non può essere derogata dai regolamenti locali, laddove parlino di ‘fabbricati’. Gli Enti Locali possono solo prescrivere una distanza tra costruzioni superiore ai tre metri previsti dal Codice civile. […]

Quanti tipi di ristrutturazione edilizia sussistono?

05 Ott 2018
5 ottobre 2018

Secondo il T.A.R. Brescia tre. In questa sentenza il Collegio esamina con chiarezza e precisione l’evoluzione normativa e giurisprudenziale della “ristrutturazione edilizia”, chiarendo come devono essere coordinate le varie norme del d.P.R. n. 380/2001 che, solo apparentemente, sembrano in antinomia le une con le altre. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Anche un edificio degli anni ’50 può essere abusivo per mancanza di un titolo

05 Ott 2018
5 ottobre 2018

In contrasto con una opinione abbastanza diffusa (ma evidentemente infondata), secondo la quale gli edifici costruiti prima del 1967 erano automaticamente  dispensati dalla necessità di un titolo edilizio, il TAR Veneto spiega perchè anche un edificio costruito negli anni ’50 del secolo scorso può essere abusivo per mancanza o difformità da un titolo edilizio. IL […]

Quale titolo richiede la recinzione?

04 Ott 2018
4 ottobre 2018

Il T.A.R si sofferma sul titolo edilizio necessario per realizzare una recinzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Pertinenza urbanistica e civilistica

03 Ott 2018
3 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda la diversità sussistenza tra la pertinenza urbanistica e quella civilistica. La sentenza è particolarmente interessante perché il Collegio enuclea le caratteristiche che dovrebbero sussistere affinché un’opera edile possa rientrare nella prima categoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

L’art. 30 d. l. 69/2013, convertito in l. 98/2013 (ristrutturazione anche interventi con modifica della sagoma) non è retroattivo

01 Ott 2018
1 ottobre 2018

Segnaliamo sulla questione una sentenza del T.A.R. Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Vincolo a sede viaria e recinzione

28 Set 2018
28 settembre 2018

In TAR Veneto precisa che non ogni recinzione è compatibile col vincolo a sede viaria. Post di Dario Meneguzzo 

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