Archive for category: tipologia interventi edilizi

Ristrutturazione e ruderi

13 Dic 2017
13 dicembre 2017

Il T.A.R. chiarisce quando si può parlare di ristrutturazione anche in presenza di ruderi e/o di edifici crollati da tempo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Se decade un P.d.C. e intanto cambia il P.R.G., non puo’ essere chiesta una variante conforme al vecchio PRG ma non al nuovo

12 Dic 2017
12 dicembre 2017

Il TAR Veneto si occupa di un caso di interventi su edifici produttivi in zona impropria, nel quale è decaduto un titolo edilizio, ma i lavori non sono ultimati, e nel frattempo cambia il P.R.G.: non si possono eseguire nuovi lavori non conformi al nuovo P.R.G. nè con variante al P.d.C. nè con un nuovo […]

Serre mobili stagionali: inquadramento edilizio e paesaggistico

01 Dic 2017
1 dicembre 2017

Il TAR Veneto precisa che le serre mobili stagionali prive di opere in muratura o di elementi idonei a comportare un’alterazione permanente dello stato dei luoghi rientrano nel novero degli interventi di attività edilizia libera ai sensi dell’art. 6, comma 1, lett. e) del DPR 6 giugno 2001, n. 380, ma ciò non esclude che sia necessaria la […]

Pertinenza edilizia e titolo per realizzare un parcheggio

02 Nov 2017
2 novembre 2017

Il T.A.R. ricorda che il concetto di pertinenza edilizia è alquanto diverso da quella civilistico. Inoltre afferma che la trasformazione di un’area vergine in parcheggio necessita del PdC, perché crea una trasformazione permanente dello stato dei luoghi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando roulottes, camper e case mobili sono “nuove costruzioni”

30 Ott 2017
30 ottobre 2017

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Pescara. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Recinzione: quando richiede il PdC?

24 Ott 2017
24 ottobre 2017

Il T.A.R. afferma che la recinzione c.d. leggera (pali e rete metallica senza opere murarie) non richiede il PdC, essendo un’attività libera. Se però ricade in zona di vincolo paesaggistico-ambientale, essa necessita dell’autorizzazione paesaggistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Un grande magazzino per lo stoccaggio dei prodotti può essere una attività commerciale ai fini degli oneri

09 Ott 2017
9 ottobre 2017

L’art. 19 del DPR 6 giugno 2001, n. 380, per gli interventi destinati ad attività industriali o artigianali dirette alla trasformazione di beni ed alla prestazione di servizi prevede la corresponsione di un contributo pari all’incidenza delle opere di urbanizzazione, di quelle necessarie al trattamento e allo smaltimento dei rifiuti e di quelle necessarie alla sistemazione dei luoghi […]

Senza l’assenso di tutti i condomini il “dehor” non può essere installato

05 Ott 2017
5 ottobre 2017

La II sez. del T.A.R. Toscana chiarisce come per l’installazione in aderenza alla facciata condominiale di elementi mobili smontabili e facilmente amovibili, normalmente ubicati su suolo pubblico, attrezzati con pedane, arredi di tavoli e sedie, chiusi perimetralmente con teli plastificati e posti al servizio di pubblici esercizi (c.d. “dehors”) sia necessario l’assenso dell’intero condominio. Post […]

Ricostruzione di un rudere: nuova costruzione o ristrutturazione?

03 Ott 2017
3 ottobre 2017

Il T.A.R. Brescia chiarisce quando la ricostruzione di un rudere deve essere considerato un intervento di nuova costruzione, anziché una ristrutturazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando le case mobili necessitano del PdC?

02 Ott 2017
2 ottobre 2017

Il T.A.R. Milano conferma che se le case mobile/roulottes rimangono installate oltre l’uso temporaneo (90 giorni), esse devono essere considerate costruzioni necessitanti il PdC. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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