Il Consiglio di Stato ha affermato che l’autorizzazione paesaggistica a sanatoria è un provvedimento autonomo rispetto al permesso di costruire (ancorchĂ© la prima sia un presupposto del secondo), ha presupposti diversi e riguarda il solo aspetto di compatibilitĂ paesaggistico e non profili edilizi o urbanistici tra i quali l’esistenza del titolo abilitativo. Post di Daniele […]
Il Consiglio di Stato ha ricordato che il presupposto per il rilascio dell’accertamento di conformitĂ di opere di ristrutturazione dell’esistente (parziale demolizione e ricostruzione dell’immobile) è la legittimitĂ dell’immobile originario, in caso contrario non può essere rilasciato il provvedimento di sanatoria per le ulteriori opere successive (dovendosi nel caso chiedere un provvedimento sanante per l’intero […]
Il TAR Sardegna ha affermato che, qualora l’Ufficio tutela del paesaggio (primo livello dell’istruttoria) rilasci un parere sfavorevole all’autorizzazione paesaggistica postuma e, a seguire, la Soprintendenza (secondo livello) non si esprima, il privato non può invocare l’istituto del silenzio-assenso tra Pubbliche Amministrazioni ex art. 17-bis l. 241/1990, perchĂ© il parere sfavorevole mantiene il proprio effetto […]
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che il parere di compatibilità paesaggistica delle opere della Soprintendenza, ove sfavorevole per il privato, costituisce atto autonomamente lesivo, che deve essere tempestivamente impugnato. Post di Alberto Antico – avvocato
In materia di reati paesaggistici, ai fini del sequestro preventivo ex art. 321 c.p.p, il giudice deve valutare la sussistenza del periculum in mora, con particolare riferimento ai requisiti della concretezza e dell’attualitĂ in ordine alla situazione esistente e preesistente, alla natura del bene e a tutte le circostanze di fatto della vicenda, verificando se […]
Nel caso di specie il privato sosteneva che, poichĂ© l’abuso edilizio da lui realizzato avrebbe potuto ottenere la sanatoria per doppia conformitĂ , egli avrebbe anche avuto titolo per chiedere la cd. autorizzazione paesaggistica postuma. Il TAR Sardegna ha invece ricordato che detto titolo in sanatoria può essere ottenuto alle tassative condizioni indicate dall’art. 167, co. […]
Il TAR Palermo ha affermato che l’art. 27 d.P.R. 380/2001 attribuisce al Comune un generale potere di vigilanza, che non si limita alla mera conformitĂ edilizia dell’intervento. Nel caso di specie, ben ha fatto il Comune ad adottare un ordine demolitorio per opere realizzate in zona vincolata e in difetto dell’autorizzazione della Soprintendenza. Post di […]
Il TAR Veneto ha affermato che, in caso di vincolo paesaggistico, qualsiasi intervento idoneo ad alterare il pregresso stato dei luoghi (anche se soggetto a SCIA) deve essere tassativamente preceduto da autorizzazione paesaggistica, con conseguente sanzione demolitoria in caso di titolo carente, a prescindere dalla classificazione degli abusi valevole nel diverso contesto dei titoli edilizi. […]
Il TAR Veneto ricorda che il diniego di autorizzazione paesaggistica deve specificare le ragioni del rigetto come connesse al bene effettivamente tutelato dal vincolo e alle caratteristiche dell’intervento che si andrebbe ad insediare nell’area. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha ritenuto legittimo un diniego di condono ex l. 326/2003, poichĂ© l’intervento abusivo realizzava delle opere valutabili in termini di volume in area sottoposta a vincolo paesaggistico, ricadenti in una zona territoriale omogenea in cui sono escluse residenze di qualsiasi tipo. Il ricorrente invocava allo scopo la l.r. Veneto 21/2004, ma il […]
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