L’ascensore esterno di un condominio è un volume tecnico non qualificabile come costruzione
Il TAR ha negato la natura di costruzione all'ascensore realizzato all'esterno di un caseggiato adibito a condominio.
Post di Gianmartino Fontana Avvocato
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non condivido: si confonde i concetto di volume tecnico con il concetto di costruzione. Un conto è ritenere che il volume dell’ascensore non concorra nel conteggio del volume edificabile (e qui sono d’accordo), un conto è affermare che non si tratti di nuova costruzione (è qui non sono d’accordo). A mio avviso, il volume dell’ascensore costituisce indubbiamente volume tecnico, ma è costruzione e quindi deve comunque rispettare le norme sulle distanze , anche tra pareti nel caso in cui una delle due sia finestrata .E’ difficile infatti poter argomentare che il diritto del vicino ad avere luce e aria adeguata si possa ridurre in virtù del diritto del confinante ad avere l’ascensore (che quindi dovrà essere progettato in modo tale da non ridurre i diritti dei terzi).
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