Il T.A.R. afferma che il c.d. principio di apertura in seduta pubblica delle buste legittimamente viene derogato per le gare telematiche. Nella medesima sentenza, inoltre, il Collegio si sofferma anche sull’istituto della cooptazione. Read more →

Un Comune aveva approvato una deliberazione nella quale stabiliva che i geometri avevano competenza per le costruzioni fino a 1500 mc, ma il Consiglio di Stato l'ha annullata, precisando che  nemmeno dopo l’abrogazione del r.d. 2220 del 1929 spetta ai Comuni disciplinare la materia. Read more →

Il rito del silenzio può essere usato anche nel caso in cui la P.A. non provveda a nominare i tecnici per determinare l'indennità di occupazione, ai sensi del comma 3 dell’art. 21 del DPR n° 327 del 2001. Read more →

Il T.A.R. ricorda che la revoca di un provvedimento amministrativo, salvo ragioni d’urgenza, richiede la comunicazione di avvio del procedimento, perché incide su situazioni giuridiche soggettive meritevoli di tutela. Read more →

Il T.A.R. ricorda che il privato ha dieci anni di tempo, da quando ha pagato gli oneri, per chiedere la loro restituzione. L’Amministrazione comunale, invece, ha dieci anni di tempo, da quando ha rilasciato il titolo, per ottrnere il loro pagamento. Read more →

Il contratto di appalto per la costruzione di un immobile senza la concessione  edilizia è nullo, così è stato stabilito dalla Corte di Cassazione, in quanto lo stesso ha un oggetto illecito per violazione di norme imperative  in materia di urbanistica  e non può essere convalidato in virtù di una concessione posticipata con effetti retroattivi. Read more →

La giornalista Valeria Uva, sulla base un’interessante indagine condotta da Legambiente, il 23 febbraio 2015 ha pubblicato, sul “Il Sole 24 Ore”, un articolo nel quale fotografa lo stato della lotta all’abusivismo edilizio: “A distanza di oltre 12 anni dall’ultimo condono edilizio, si continua a costruire abusivamente (26mila nuovi immobili l’anno, stima 2013 del centro studi Cresme), mentre poco o nulla si abbatte (500 demolizioni in media all’anno nei capoluoghi di provincia, stima Legambiente)”. In base ai calcoli dell’associazione ambientalista solo una su dieci delle ordinanze di demolizione, dal 2000 al 2011 (ultimo censimento disponibile), va a buon fine: “delle 46.760 ordinanze emesse dal 2000 al 2011 (ultimo censimento disponibile) nei capoluoghi di provincia solo 4.956 sono state portate a termine”.

Questi sono i dati forniti dalla giornalista, in base all’indagine di Legambiente:

46.760 le ordinanze di demolizione; sono più di 46mila gli ordini di abbattimento emessi tra il 2000 e il 2011 a fronte di altrettanti immobili abusivi solo nei capoluoghi di provincia

10,6% gli abbattimenti, percentuale di ordinanze di demolizione effettivamente eseguite nel periodo 2000-2011 nei Comuni capoluoghi di provincia

13mila i ricorsi sotto forma di Istanze straordinarie al Capo dello Stato presentate dal 2003 al 2013 in materia di condono edilizio, di cui 3mila solo negli ultimi tre anni

55% percentuale di utilizzo dei 50 milioni a disposizione nel Fondo demolizione opere abusive gestito dalla Cassa depositi e prestiti.

Nel 2014 sono stati solo 120 i Comuni che si sono rivolti alla Cassa depositi e prestiti per accedere al Fondo demolizione opere abusive.

Fonte: Cassa depositi e prestiti

 dott. Stefano Peripoli

Segnaliamo una sentenza del TAR, che interpreta l’art. 7, comma 8, C.d.S., il quale prevede che i Comuni, allorquando decidano di istituire parcheggi a pagamento, debbono lasciare nella stessa zona o nelle immediate vicinanze adeguati spazi destinati alla sosta libera. Tale obbligo non sussiste, sempre in base all’art. 7, comma 8, per le zone definite in base all'art. 3 aree pedonali e zone a traffico limitato, nonché per quelle classificate "A" dall'art. 2 del D.M. 2/4/1968, n. 1444, e per altre zone di particolare rilevanza urbanistica. Il TAR si sofferma, in particolare, sul concetto di "zone di particolare rilevanza urbanistica". Read more →

Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla modalità con le quali si possono impugnare gli atti normativi: quelli che contengono soltanto delle norme generali, devono essere impugnati assieme agli atti applicativi; al contrario, quelli che pur contenendo previsioni astratte sono soggetti ad un’applicazione immediata, devono essere impugnati immediatamente. Read more →

Il T.A.R. ricorda i presupposto che devono ricorrere affinché il Sindaco posa legittimamente ricorrere all’adozione di un’ordinanza contingibile ed urgente ex art. 50 del D. Lgs. n. 267/2000. Read more →