No alla sanatoria in presenza del vincolo idraulico
La giurisprudenza è granitica nel negare la possibilità di ottenere la sanatoria di un’opera abusiva che insiste sulla c.d. fascia di rispetto idraulico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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No al condono in fascia idraulica
Il T.A.R. ricorda che non è possibile ottenere la sanatoria di un immobile abusivo ricadente all’interno della fascia di rispetto idraulica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Piano casa e vincolo di alta pericolosità idraulica o idrogeologica
Segnaliamo una sentenza del TAR Veneto che annulla un permesso di costruzione per violazione dell’art. 3 quater, comma 1, della legge regionale 8 luglio 2009, n. 14 (piano casa). Tale disposizione, prevede che: “1. Per gli edifici ricadenti nelle aree dichiarate ad alta pericolosità idraulica o idrogeologica è consentita l’integrale demolizione e la successiva ricostruzione in zona […]
No al condono in fascia idraulica
Il T.A.R. Brescia conferma che non è possibile concedere la sanatoria ordinaria o straordinaria (c.d. condono) all’interno della fascia di rispetto del vincolo idraulico ex art. 96, lett. f) R.D. n. 523/1904. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Si deve costruire ad una distanza di dieci metri dai corsi d’acqua solo se pubblici
È noto che il r.d. 523/1904 pone un vincolo di inedificabilità assoluta ad una distanza inferiore ai dieci metri dai corsi d’acqua. Tuttavia, è fondamentale precisare che il divieto in parola opera solo in presenza di acque in proprietà pubblica. Leggendo l’art. 144 del Codice dell’ambiente (d.lgs. 152/2006), si potrebbe pensare che tutte le acque, […]
No alla sanatoria in presenza del vincolo idraulico
Il T.A.R. Milano afferma che non è possibile ottenere la sanatoria edilizia se l’opera abusiva ricade all’interno della fascia di rispetto idraulica imposta ex lege dall’art. 96, lett. f), del Regio Decreto 25.7.1904 n. 523. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando il Comune può introdurre deroghe al vincolo idraulico?
Il T.A.R. Milano afferma che il Comune, con una normativa puntuali e specifica che tenga conto della peculiarità del corso d’acqua locale, può derogare alla fascia di inedificabilità assoluta di 10 metri prevista dall’art. 96, lett. f del R.D. n. 523/1094 e meglio nota come fascia di rispetto idraulico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Non può essere rilasciato il condono edilizio per le opere realizzate nella fascia di rispetto del vincolo idraulico
Il TAR Parma ricorda che non può essere rilasciato il condono edilizio per le opere realizzate in un’area soggetta al vincolo di inedificabilità assoluta stabilito dall’art. 96, lett. f) del regio decreto 523/1904. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il “piede dell’argine” ai fini dell’art. 96 lett. f) T.U. 25 luglio 1904 n. 523
L’art. 96 lett. f) T.U. 25 luglio 1904 n. 523 prevede distanza di 10 metri dal piede dell’argine e non dalla sponda. Il TAR Parma approfondisce la questione, distinguendo a seconda che ci sia un argine artificiale o una sponda naturale. Il TAR evidenzia anche la irrilevanza del fatto che il corso d’acqua sia spesso asciutto e del […]
La fascia di rispetto idraulica va rispettata anche se non c’è acqua
Il T.A.R. statuisce che la fascia di rispetto idraulica va rispettata anche se il fossato è privo di acqua per alcuni periodi dell’anno. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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