Il T.A.R. ricorda che il termine di quarantacinque giorni previsto dall’art. 27 del d.P.R. n. 380/2001 per la sospensione dei lavori abusivi ha natura ordinatoria e che, comunque, decorso lo stesso, il Comune mantiene inalterato il suo potere di controllo e/o di repressione degli abusi edilizi.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto rileva che la verifica dell’effettiva possibilità di ripristino dello stato dei luoghi avviene in sede di demolizione e non di diniego di sanatoria.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto rileva che la sanzione pecuniaria connessa all’ordine di demolizione ha funzione punitiva, potendo quindi essere irrogata nei confronti dei destinatari dell’ordinanza, anche se si tratta di una società (in nome collettivo) e anche se quest’ultima si è medio tempore estinta (nel cui caso, la sanzione può essere rivolta ai relativi soci illimitatamente responsabili).
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto rileva che la verifica della “temporaneità” di un manufatto (per evitare che venga qualificato come abusivo) è legata non tanto al suo uso saltuario, ma alla sua permanenza sul suolo. È quindi da escludersi nel caso di fabbricato stabilmente ancorato al terreno.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Nel caso di specie, il privato tentava di ottenere una sanatoria ex art. 36 d.P.R. 380/2001 per un immobile concretamente destinato ad uso residenziale (palestra), ma a suo tempo oggetto di condono come annesso agricolo.
Il TAR Veneto ha affermato che la situazione di diritto che connota l’immobile è ormai quella che deriva da quanto dichiarato dall’interessato in sede di condono: il ricorrente, dopo aver beneficiato dei vantaggi del condono, non può ora smentire le dichiarazioni del suo dante causa e sostenere l’esatto contrario di quanto emerge dalla pratica edilizia a suo tempo presentata, né onerare la P.A. di ricostruire, ora per allora, la situazione giuridica dell’immobile. Vi ostano ragioni legate alla certezza delle situazioni giuridiche soggettive nonché il principio di non contraddizione: essendo ormai trascorsi vari decenni dal rilascio del condono non è più neanche praticabile l’autotutela decisoria, eventualmente necessaria per poter procedere a una riqualificazione giuridica dell’immobile.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato ha affermato che, in materia di procedure di affidamento di appalti pubblici, la suddivisione in lotti, funzionale a favorire la concorrenza e, in particolare, le piccole e medie imprese, è una facoltà e non un obbligo, stante la primarietà dell’interesse della P.A. a una efficiente ed efficace gestione del servizio. Difatti, ai sensi dell’art. 58, co. 2 d.lgs. 36/2023, la tensione pro-concorrenziale non è un dato univoco, ma va considerato in combinato disposto con possibili valori antagonisti protetti dall’ordinamento, tra cui l’efficienza della spesa pubblica, che ha fondamento normativo nella dir. 2014/24/UE.
La Stazione appaltante, nella dialettica fra efficiente gestione del servizio e finalità pro-concorrenziale, può dunque ritenere prevalente la prima esigenza, purché con motivazione non illogica o irrazionale.
Post di Alberto Antico – avvocato
2. Interdittiva antimafia e partecipazione del privato
Il TAR Napoli ha affermato che, in tema di interdittiva antimafia, il contraddittorio procedimentale costituisce regola generale e non più mera facoltà della P.A. La sua omissione è consentita solo nelle ipotesi tassative previste dalla norma ed esclusivamente a fronte di una motivazione specifica, concreta e circostanziata, dalla quale emergano le particolari esigenze di celerità o di segretezza del procedimento. È pertanto illegittima l’interdittiva che giustifichi la mancata comunicazione di avvio del procedimento, mediante formule generiche e stereotipate, ravvisando una necessità di impedire la prosecuzione dell’attività di impresa, senza dar conto delle ragioni che renderebbero impossibile differire l’adozione del provvedimento per il tempo necessario all’instaurazione del contraddittorio.
Post di Alberto Antico – avvocato
3. Sostituzione della consorziata
Il Consiglio di Stato ha affermato che l’art. 97 d.lgs. 36/2023 consente al consorzio stabile di estromettere o sostituire una propria consorziata esecutrice, interessata da una causa di esclusione o dal venire meno di un requisito di qualificazione, con un altro soggetto munito dei necessari requisiti, a condizione che vengano comunicate, nella tempistica prevista dalla norma, le misure adottate per porre rimedio alla causa di esclusione dalla procedura di gara.
Post di Alberto Antico – avvocato
4. Interesse ad agire della terza classificata ad un pubblico appalto
Il TAR Salerno ha affermato che l’impresa terza classificata risulta portatrice di un interesse attuale e concreto ad impugnare l’atto di aggiudicazione qualora, agendo in giudizio, proponga censure dirette all’esclusione e/o alla posposizione nella graduatoria di tutti i concorrenti che la precedono, potendosi solo in tal modo avvantaggiarsi dello scorrimento della graduatoria conseguente all’accoglimento del ricorso. Tuttavia, l’interesse del medesimo concorrente a contestare l’esito della graduatoria può sopravvenire a seguito della revoca o dell’annullamento dell’atto di aggiudicazione, mediante impugnazione del provvedimento di scorrimento disposto in favore del secondo graduato.
sent. TAR Salerno n. 1717-2025
Post di Alberto Antico – avvocato
5. Le soluzioni migliorative nei pubblici appalti
Il TAR Salerno ha affermato che le soluzioni migliorative si differenziano dalle varianti perché le prime possono liberamente esplicarsi in tutti gli aspetti tecnici lasciati aperti a diverse soluzioni sulla base del progetto posto a base di gara ed oggetto di valutazione delle offerte dal punto di vista tecnico, rimanendo comunque preclusa la modificabilità delle caratteristiche progettuali già stabilite dalla P.A.; le seconde si sostanziano in modifiche del progetto dal punto di vista tipologico, strutturale e funzionale, per la cui ammissibilità è necessaria una previa manifestazione di volontà della Stazione appaltante, mediante preventiva autorizzazione contenuta nel bando di gara.
L’onere formale della sottoscrizione da parte di un tecnico abilitato ha lo scopo di fornire alla Stazione appaltante garanzie di attendibilità, fattibilità e funzionalità delle prestazioni migliorative proposte. Tale requisito documentale non può essere considerato assorbito o reso superfluo dalla sottoscrizione dell’offerta tecnica da parte del concorrente, poiché i due adempimenti hanno finalità distinte e non sovrapponibili. Mentre la sottoscrizione dell’offerta da parte del concorrente manifesta l’impegno assunto in relazione agli obblighi derivanti da essa, la sottoscrizione degli elaborati tecnici da parte di un soggetto qualificato e abilitato attesta la conformità dei contenuti migliorativi dell’offerta alle norme tecniche pertinenti.
sent. TAR Salerno n. 1952-2025
Post di Alberto Antico – avvocato
6. Requisiti di partecipazione agli appalti e RTI
Il Consiglio di Stato ha affermato che il nuovo codice dei contratti pubblici (d.lgs. 36/2023) - nel prevedere all’art. 68, co. 11 la necessità che il partecipante al RTI, designato come esecutore, sia in possesso dei requisiti prescritti per la prestazione che lo stesso si è impegnato a realizzare e nel rinviare all’allegato II.12 - non estende la regola di corrispondenza tra requisiti di qualificazione e rispettiva quota di partecipazione al RTI, prevista per gli appalti di lavori, anche agli appalti di servizi e forniture. Alla stregua dell’interpretazione sistematica dei commi 2, 4 e 11 dell’art. 68 cit., per gli appalti di servizi e forniture, la regola generale suppletiva è quella del possesso del requisito di capacità tecnica in capo al soggetto collettivo nel suo insieme (esattamente come nel passato), salva specifica previsione della legge di gara che, alla luce della peculiarità della prestazione, imponga il possesso pro quota o pro parte, da parte dei singoli raggruppati esecutori.
L’art. 68, co. 11 cit. ha natura derogabile, come evincibile dal precedente comma 4, lett. b, secondo il quale le Stazioni appaltanti possono specificare nei documenti di gara le modalità con cui i raggruppamenti di operatori economici ottemperano ai requisiti in materia di capacità economica e finanziaria o di capacità tecniche e professionali, purché ciò sia proporzionato e giustificato da motivazioni obiettive. Pertanto, la lex specialis (se proporzionata e giustificata da motivazioni obiettive) prevale sulla norma generale.
Post di Alberto Antico – avvocato
7. La risoluzione di un contratto d’appalto pubblico per verifica negativa della regolarità contributiva da parte di ANAC
Il Consiglio di Stato ha affermato che la risoluzione di un contratto di appalto, disposta in caso di esito negativo della verifica, da parte di ANAC, del possesso continuativo del requisito della regolarità contributiva in capo all’aggiudicatario, anche se prevista in una clausola contrattuale, è in realtà un provvedimento pubblicistico di autotutela, con conseguente giurisdizione del G.A. e applicazione del termine ex art. 21-novies l. 241/1990.
Post di Alberto Antico – avvocato
8. Il valore del pubblico appalto
Il TAR del Lazio, Sede di Roma ha affermato che l’art. 14, co. 4 d.lgs. 36/2023, nel voler includere, all’interno del valore complessivo dell’affidamento, qualsiasi forma di eventuali opzioni, adotta una formulazione generica, idonea a ricomprendere non solo l’ipotesi dell’opzione di cui all’art. 1331 c.c., ma anche forme “spurie” o “ibride”, in cui la causa tipica della corrispondente figura civilistica si arricchisce con – o viene alterata e contaminata da – elementi alla stessa estranei, coerentemente con il disposto dell’art. 120, co. 1, lett. a d.lgs. 36/2023 e, più in generale, con la specialità dei contratti di opere pubbliche.
Anche per accordi-quadro e sistemi dinamici di acquisizione ‒ che non attribuiscono certo al committente alcun diritto potestativo di affidare l’esecuzione della prestazione bensì postulano una nuova manifestazione di consenso da parte del contraente privato (seppure parzialmente vincolato dalla precedente accettazione delle condizioni poste dall’accordo-quadro o dal sistema dinamico di acquisizione) ai fini, rispettivamente, della stipula dei contratti attuativi o dell’aggiudicazione degli appalti specifici ‒ l’importo da prendere in considerazione è quello massimo stimato al netto dell’IVA del complesso dei contratti previsti durante l’intera durata degli accordi quadro o del sistema dinamico di acquisizione, ai sensi dell’art. 14, co. 16 d.lgs. 36/2023, sicché la determinazione del valore complessivo dell’affidamento (e, quindi, della garanzia provvisoria) prescinde dal carattere unilaterale o consensuale degli ordinativi di fornitura.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Brescia ha affermato che i Comuni, in sede di pianificazione territoriale, non possono vietare in modo generale e astratto l’installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili, sia in aree che, ai sensi dell’art. 20 d.lgs. 199/2021, sono idonee all’installazione di tali impianti – giacché un tale divieto viene a costituire una deroga, introdotta mediante un piano urbanistico comunale, ad una disposizione di legge – sia in aree che sono dichiarate inidonee dalla legge.
L’art. 20, co. 8, lett. c-quater d.lgs. 199/2021 non può essere intesa nel senso che essa preveda requisiti ulteriori (assenza di vincoli culturali o paesaggistici e distanza da beni vincolati) che debbano sussistere in tutte le ipotesi previste dalle lettere precedenti, in aggiunta agli specifici requisiti contemplati in ciascuna di esse, affinché le aree siano idonee. Va invece intesa come un’ipotesi distinta da quelle elencate nelle lettere precedenti, che prevede requisiti propri valevoli solo per essa, e che ha la funzione di ampliare il novero delle aree idonee, aggiungendovi una fattispecie ulteriore a quelle già contemplate nelle lettere precedenti.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato ha affermato la legittimità sia della proroga della compatibilità ambientale, sia dell’autorizzazione alla realizzazione di un impianto eolico, per aver apposto il vincolo preordinato all’esproprio su beni appartenenti al demanio comunale. Infatti, l’art. 4, co. 1-bis d.P.R. 327/2001, nello stabilire il divieto di esproprio e di asservimento dei beni gravati da uso civico, fa comunque salve le ipotesi in cui l’opera pubblica o di pubblica utilità sia compatibile con l’esercizio dell’uso civico: l’installazione del parco eolico è finalizzata a promuovere quello che si configura come un “interesse pubblico prevalente”, ai sensi dell’art. 3 reg. (UE) n. 2577/2022, ovvero la diffusione della produzione di energia da fonti rinnovabili.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato ha dichiarato non fondata la domanda con cui si chiede il risarcimento del danno subito per chiusura dell’attività economica durante la pandemia da Covid-19: la chiusura è un provvedimento emergenziale adottato per garantire la tutela della salute pubblica in una fase ad alto rischio infettivo e caratterizzata da elevata discrezionalità tecnica, oltreché da progressività e proporzionalità nel delicato bilanciamento tra contrapposti diritti garantiti dalla Costituzione, come il diritto alla salute e quello al libero esercizio di un’attività di impresa.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha negato la cd. Variante verde di un’area formalmente destinata a produttiva (con eliminazione della relativa capacità edificatoria) in quanto la stessa non solo si trovava in una posizione tale per cui la vocazione dell’area non sarebbe potuta che essere industriale, ma anche – e soprattutto – in quanto sulla stessa si sarebbero dovute realizzare le opere di urbanizzazione e gli standard del piano attuativo cui apparteneva, sussistendo quindi una particolare funzione pubblica di quel lotto.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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