Archive for category: oneri urbanizzazione

Pianificazione comunale e perequazione indebita

11 Set 2020
11 settembre 2020

Nel caso di specie, la proprietaria di un’area, classificata come Zona F in virtù di un vincolo preordinato all’esproprio più volte reiterato e poi decaduto, sollecitava il Comune ad esercitare il proprio potere di pianificazione. Il Comune, nel 2001-2003, adottava una variante generale al P.R.G., nella quale l’area in questione diveniva ZTO C2 di espansione […]

Sulla natura del contributo di costruzione

01 Set 2020
1 settembre 2020

Il T.A.R. ricorda la natura giuridica del contributo di costruzione previsto dall’art. 16 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Se il privato paga in ritardo il contributo di costruzione, il Comune può esigere la relativa sanzione, ma non gli interessi legali

24 Ago 2020
24 agosto 2020

Nel caso di specie, il Comune diceva al privato che non gli avrebbe rilasciato il certificato di agibilità fino a quando non avesse corrisposto integralmente gli oneri di urbanizzazione (di cui aveva pagato solo la prima rata) e il costo di costruzione per una concessione edilizia, oltre alla relativa sanzione e agli interessi legali. Il […]

Principi utili in materia di costo di costruzione

11 Ago 2020
11 agosto 2020

Il TAR Catania ha affermato che: – l’obbligazione relativa al pagamento del contributo per il costo di costruzione ha natura personale e non reale, perciò grava su coloro che hanno chiesto e ottenuto il PdC; – qualora la proprietà del fondo (o altro diritto idoneo al rilascio del titolo) sia trasferita prima che il richiedente […]

Decreto semplificazioni: Il contributo straordinario per i cambi d’uso in deroga non è più dovuto?

03 Ago 2020
3 agosto 2020

Il geometra Daniele Iselle, che sentitamente ringraziamo, ci segnala il Dossier elaborato dall’ufficio studi del Senato ai fini della conversione in legge del decreto legge  16 luglio 2020, n. 76, recante misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale. L’articolo 10, comma 1, reca una serie di modifiche al D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo […]

Prescrizione del diritto alla restituzione del contributo di costruzione

01 Lug 2020
1 luglio 2020

Il TAR Veneto, in una propria recente sentenza, ha ribadito che, per il privato il cui titolo sia decaduto o che vi abbia rinunciato, il termine di prescrizione per richiedere la restituzione di quanto pagato quale contributo di costruzione inizia a decorrere dallo scadere del triennio successivo al rilascio del permesso di costruire. Ha inoltre […]

Contributo di costruzione e destinazione d’uso

29 Giu 2020
29 giugno 2020

Il T.A.R. Milano stabilisce che la restituzione del contributo di costruzione si configura come un atto dovuto solo se l’opera edilizia non viene materialmente eseguita, e non anche se la stessa assuma una destinazione d’uso meno oneroso rispetto a quella autorizzata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Determinazione oneri e condono edilizio

26 Giu 2020
26 giugno 2020

Il Consiglio di Stato afferma che la determinazione degli oneri relativi al condono edilizio deve essere determinata con riferimento al momento del rilascio del titolo e non alla data di presentazione della domanda di sanatoria straordinaria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Obbligo di pagamento degli oneri nella DIA

08 Mag 2020
8 maggio 2020

Il TAR Veneto ha ribadito che, in caso di DIA alternativa al permesso di costruire, gli oneri sono dovuti, specie nelle ipotesi di cambio d’uso rilevante. Inoltre, il Giudice ha ribadito che, essendo la DIA un atto privato e non un provvedimento amministrativo a formazione tacita, la situazione rilevante per la corresponsione degli oneri è […]

Ore 9: come partecipare allo ZOOM IT di Italiaius sul costo di costruzione dopo la sentenza della Corte Costituzionale

30 Apr 2020
30 aprile 2020

Pubblichiamo i dati per partecipare allo ZOOM IT di Italiaius sulle conseguenze della sentenza della Corte Costituzionale n. 64 del 26.02.2020, che ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 2, comma 3, della legge della Regione Veneto 16 marzo 2015, n. 4, con l’avv. Stefano Bigolaro e l’avv. Stefano Canal. Il collegamento sarà attivato alle ore 8.55. […]

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