Il decorso di molti anni dalla realizzazione di un’opera abusiva non impedisce al Comune di adottare l’ordine di demolizione e, di regola, non impone una motivazione ulteriore sull’interesse pubblico alla rimozione. L’interesse pubblico è già insito nel ripristino della legalità urbanistico-edilizia violata. Il principio è stato ribadito dal TAR Marche, che ha escluso la formazione […]

La Corte di cassazione penale ha affermato che la richiesta (sic) di sanatoria ex art. 37 d.P.R. 380/2001 non interrompe il decorso dei termini per l’acquisizione al patrimonio ex art. 31 d.P.R. cit. Il legislatore ha previsto solo per le opere sanabili ex art. 36 d.P.R. cit. la possibilità di sospensione per 60 giorni dalla […]

In un caso esaminato dal TAR l’interessato aveva realizzato senza titolo alcuni accessori agricoli in zona agricola.   Il ricorrente prospettava l’argomento difensivo secondo cui, venendo in rilievo un intervento edilizio assentibile tramite SCIA, il manufatto realizzato in assenza di titolo non potrebbe essere investito dall’ordine di demolizione previsto dall’art. 31 del d.P.R. n. 380 del […]

Il TAR Veneto ha deciso che non è fondato il ricorso con il quale viene dedotto che l’ordine di demolizione sarebbe illegittimo perché disposto nei confronti dei soli proprietari, ma non anche nei confronti dell’esecutore materiale dell’intervento, responsabile dell’abuso. Infatti, la sanzione disposta con l’ordinanza di demolizione ha natura riparatoria e ha per oggetto le […]

Lo spiega la sentenza del TAR Veneto n. 1471 del 2026. Le questioni evidenziate impongono il richiamo ai consolidati principi interpretativi che regolano la materia: A) in via generale, va posto in capo al proprietario (o al responsabile dell’abuso)assoggettato a ingiunzione di demolizione l’onere di provare il carattere risalente del manufatto della cui demolizione si […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che l’obbligo della P.A. di concludere il procedimento su istanza di parte, ai sensi dell’art. 2 l. 241/1990, non ha natura meramente formale, ma tutela le sole posizioni assistite da un interesse giuridicamente apprezzabile, sicché esso non sussiste quando il provvedimento richiesto sarebbe privo di utilità concreta per l’istante. […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, in materia di demanio idrico, la controversia avente ad oggetto l’impugnazione di una disciplina regolamentare regionale che prevede il pagamento di un indennizzo per l’occupazione sine titulo del bene pubblico, nonché dei conseguenti atti di richiesta di pagamento, appartiene alla giurisdizione del Tribunale regionale delle […]

L’art. 31, comma 4, d.P.R. n. 380/2001 stabilisce che l’accertamento dell’inottemperanza alla ordinanza di demolizione di un’abuso edilizio, previa notifica all’interessato, costituisce titolo per l’immissione in possesso e per la trascrizione nei registri immobiliari. Il TAR Veneto precisa che l’eventuale omissione della notifica del verbale di accertamento della inottemperanza incide sulla sola fase esecutiva, senza […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, ai sensi dell’art. 144 d.lgs. 152/2006 e dell’art. 1 l. 36/1994, le acque superficiali appartenenti a un sistema idrografico che confluisce in corsi d’acqua pubblici hanno natura pubblica e appartengono al demanio idrico, indipendentemente dalla loro prevalente origine meteorica. Ne consegue che l’inserimento del corso […]

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato ha affermato che il termine di novanta giorni fissato dall’art. 31, co. 3 d.P.R. 380/2001 è sospeso dalla pronuncia cautelare o dalla sentenza di primo grado del giudice amministrativo favorevole al ricorrente e riprende a decorrere a seguito della comunicazione di un provvedimento giurisdizionale di segno contrario, fatta salva […]