Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, ai fini dell’applicazione del vincolo paesaggistico di cui all’art. 142, co. 1, lett. c d.lgs. 42/2004, è sufficiente che anche una sola porzione del manufatto ricada nella fascia di rispetto di 150 metri dal corso d’acqua, essendo in tal caso necessaria la preventiva autorizzazione paesaggistica. […]

Il TAR Veneto ha affermato che l’ordinanza di rimessione in pristino deve contenere una descrizione sufficientemente specifica degli interventi abusivi, anche attraverso il rinvio ad altri atti del procedimento. Nel caso di specie, inoltre, l’ordinanza aveva un contenuto complesso, che non si limitava a disporre il mero ripristino, ma ordinava altresì, in via subordinata e […]

Il TAR Marche ha esaminato i criteri di determinazione della sanzione prevista dall’art. 34, comma 2, del d.P.R. n. 380/2001, applicata quando la demolizione delle opere realizzate in parziale difformità non può avvenire senza pregiudizio per la parte dell’edificio eseguita in conformità. La controversia riguardava la fiscalizzazione di un abuso edilizio relativo a un immobile […]

Inn un caso esaminato dal TAR Marche, il Comune aveva ordinato la demolizione delle opere abusivamente realizzate, tra le quali era compreso un cambio d’uso. Il TAR ha chiarito che l’ordinanza impugnata va intesa, con riguardo al cambio d’uso, come volta alla rimessione in pristino dello stato dei luoghi e, quindi, al ripristino della destinazione […]

Una sentenza del TAR Marche riassume i principi in materia di fiscalizzazione delle opere abusive. L’articolo 34 del DPR 380 del 2001, in relazione alle opere eseguite in parziale difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA di cui all’articolo 23, comma 1, stabilisce che: “2. Quando la demolizione non può avvenire senza pregiudizio della […]

Nel caso di specie, una società ricorreva in giudizio sostenendo che, pur a fronte di un’unica condotta illecita – ossia l’esercizio non autorizzato di attività alberghiera – il Comune avrebbe disposto sia un provvedimento sanzionatorio per violazione degli artt. 32 e 33 l.r. Veneto 11/2013, sia un provvedimento di cessazione dell’attività ex art. 49, co. […]

Il decorso di molti anni dalla realizzazione di un’opera abusiva non impedisce al Comune di adottare l’ordine di demolizione e, di regola, non impone una motivazione ulteriore sull’interesse pubblico alla rimozione. L’interesse pubblico è già insito nel ripristino della legalità urbanistico-edilizia violata. Il principio è stato ribadito dal TAR Marche, che ha escluso la formazione […]

La Corte di cassazione penale ha affermato che la richiesta (sic) di sanatoria ex art. 37 d.P.R. 380/2001 non interrompe il decorso dei termini per l’acquisizione al patrimonio ex art. 31 d.P.R. cit. Il legislatore ha previsto solo per le opere sanabili ex art. 36 d.P.R. cit. la possibilità di sospensione per 60 giorni dalla […]

In un caso esaminato dal TAR l’interessato aveva realizzato senza titolo alcuni accessori agricoli in zona agricola.   Il ricorrente prospettava l’argomento difensivo secondo cui, venendo in rilievo un intervento edilizio assentibile tramite SCIA, il manufatto realizzato in assenza di titolo non potrebbe essere investito dall’ordine di demolizione previsto dall’art. 31 del d.P.R. n. 380 del […]

Il TAR Veneto ha deciso che non è fondato il ricorso con il quale viene dedotto che l’ordine di demolizione sarebbe illegittimo perché disposto nei confronti dei soli proprietari, ma non anche nei confronti dell’esecutore materiale dell’intervento, responsabile dell’abuso. Infatti, la sanzione disposta con l’ordinanza di demolizione ha natura riparatoria e ha per oggetto le […]