Nel caso di specie, una licenza edilizia del 1973 recava la prescrizione al privato di cedere al Comune il terreno necessario per la costruzione di una nuova strada. Tuttavia, la successiva variante al titolo del 1974 eliminava tale previsione (con la tecnica di citare nuovamente la prescrizione e barrare il relativo testo). La nuova strada […]
La giurisprudenza ha riconosciuto natura conformativa ai vincoli che impongono fasce di rispetto stradale, cimiteriale, ferroviaria, degli elettrodotti, dei corsi e specchi d’acqua, nonchĂ© a quelli apposti sulle aree destinate a verde pubblico attrezzato o ad attrezzature sportive e simili. I vincoli di destinazione imposti dal piano regolatore generale per attrezzature e servizi, fra i […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che il vincolo urbanistico destinato a verde pubblico, ancorchĂ© generalmente qualificabile come vincolo conformativo, assume natura sostanzialmente espropriativa allorchĂ©, in concreto, determini l’inedificabilitĂ assoluta del fondo e lo svuotamento del contenuto essenziale del diritto di proprietĂ , impedendo qualsiasi utilizzazione economica del bene in regime di mercato. Nel caso di […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che ha titolo al risarcimento del danno da occupazione sine titulo da parte della P.A. anche il fittavolo, qualora la porzione di fondo relitta renda antieconomica l’attivitĂ dell’azienda agricola, determinandone la chiusura. Non può pretendersi che l’imprenditore agricolo – il quale abbia subito l’occupazione senza titolo di parte del […]
Il TAR Brescia, evidenziando che la vigente normativa in materia è chiaramente orientata a favore dei gestori delle reti telefoniche, sembra dire di si in via generale. Diciamo “sembra” perchè nel caso esaminato era scaduto il contratto di locazione dell’area da parte del privato a favore del gestore e il privato aveva promosso una azione […]
Il TAR Veneto spiega la differenza e le conseguenze tra occupazione usurpativa e occupazione appropriativa o acquisitiva. La prima ricorre quando l’amministrazione apprende il bene in assenza originaria di una valida dichiarazione di pubblica utilitĂ , ovvero al di fuori di qualsiasi procedimento espropriativo, configurandosi pertanto come un mero comportamento illecito. La seconda si verifica, invece, […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che, in caso di illegittima occupazione di terreni privati, la P.A. non può rimanere in una situazione di inerzia rispetto all’illecito permanente determinato dall’occupazione abusiva, ma deve necessariamente scegliere tra la restituzione del bene ai proprietari, previa riduzione in pristino delle opere eventualmente realizzate, ovvero l’attivazione di un legittimo […]
Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, in materia di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. 327/2001, è legittimo il provvedimento con cui la P.A. dispone l’acquisizione al proprio patrimonio indisponibile di un bene immobile giĂ occupato sine titulo e trasformato per finalitĂ di pubblico interesse, qualora risulti adeguatamente motivata la sussistenza […]
Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che spetta alla propria giurisdizione, ai sensi dell’art. 143, co. 1, lett. a r.d. 1775/1933, la controversia avente ad oggetto l’illegittima occupazione di aree destinate alla realizzazione di infrastrutture di acquedotto (quali opere di captazione e serbatoi): il procedimento espropriativo, interferendo con la realizzazione di opere […]
Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che il potere di adottare il provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. 327/2001 costituisce una facoltĂ discrezionale della P.A., esercitabile d’ufficio. Pertanto, l’azione del privato volta a far accertare l’illegittimitĂ dell’occupazione non deve essere necessariamente preceduta da una formale istanza di acquisizione, poichĂ© la […]
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