Il TAR Veneto spiega la differenza e le conseguenze tra occupazione usurpativa e occupazione appropriativa o acquisitiva. La prima ricorre quando l’amministrazione apprende il bene in assenza originaria di una valida dichiarazione di pubblica utilità, ovvero al di fuori di qualsiasi procedimento espropriativo, configurandosi pertanto come un mero comportamento illecito. La seconda si verifica, invece, […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che, in caso di illegittima occupazione di terreni privati, la P.A. non può rimanere in una situazione di inerzia rispetto all’illecito permanente determinato dall’occupazione abusiva, ma deve necessariamente scegliere tra la restituzione del bene ai proprietari, previa riduzione in pristino delle opere eventualmente realizzate, ovvero l’attivazione di un legittimo […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, in materia di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. 327/2001, è legittimo il provvedimento con cui la P.A. dispone l’acquisizione al proprio patrimonio indisponibile di un bene immobile già occupato sine titulo e trasformato per finalità di pubblico interesse, qualora risulti adeguatamente motivata la sussistenza […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che spetta alla propria giurisdizione, ai sensi dell’art. 143, co. 1, lett. a r.d. 1775/1933, la controversia avente ad oggetto l’illegittima occupazione di aree destinate alla realizzazione di infrastrutture di acquedotto (quali opere di captazione e serbatoi): il procedimento espropriativo, interferendo con la realizzazione di opere […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che il potere di adottare il provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. 327/2001 costituisce una facoltà discrezionale della P.A., esercitabile d’ufficio. Pertanto, l’azione del privato volta a far accertare l’illegittimità dell’occupazione non deve essere necessariamente preceduta da una formale istanza di acquisizione, poiché la […]

Il TAR Veneto ha affermato che il Comune conserva l’interesse all’accertamento in sede giudiziale dell’inadempimento del privato riferito al trasferimento gratuito della proprietà delle aree individuate nella convenzione urbanistica anche in seguito all’avvio del procedimento di esproprio delle stesse per la realizzazione di un’opera di pubblica utilità, posto che si declina in relazione al percepimento […]

Il TAR Palermo ha affermato che il potere di requisizione di beni immobili da parte del Sindaco costituisce una misura eccezionale e residuale, esercitabile solo in via sussidiaria rispetto all’Autorità prefettizia e nel rispetto di presupposti rigorosi: l’esistenza di una grave necessità pubblica, connotata da imprevedibilità e urgenza, non imputabile alla P.A.; l’assoluta indispensabilità della […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che, ai sensi del combinato disposto degli artt. 10, co. 2; 12, co. 2 e 19, co. 3 d.P.R. 327/2001 (T.U. espropri), l’approvazione di un progetto preliminare o definitivo da parte del Consiglio comunale integra la fattispecie della cd. variante urbanistica semplificata che produce un triplice effetto giuridico contestuale: […]

Il TAR del Lazio, Sede di Roma ha affermato che il vincolo preordinato all’esproprio può essere disposto, in difetto di previsione nello strumento urbanistico generale, tramite variante semplificata approvata dal Consiglio comunale, ai sensi dell’art. 10, co. 2 d.P.R. 327/2001, secondo le modalità e la scansione procedimentale di cui al precedente art. 19. La variante […]

Indennizzo da acquisizione sanante e questioni di giurisdizione Il TAR Veneto ha affermato che la giurisdizione del G.O. sulle contestazioni indennitarie sussiste anche quando coesistono contestazioni che investono sia la legittimità del decreto ex art. 42-bis d.P.R. 327/2001, sia la quantificazione dell’indennizzo. Sentenza TAR Veneto 1428 del 2025 Post di Alberto Antico – avvocato   […]