Archive for category: piani attuativi

Legittimazione ed interesse ad impugnare un Piano di recupero

24 Mar 2023
24 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha offerto utili chiarimenti in materia, sulla scorta della sentenza dell’Adunanza Plenaria n. 22/2021. Post di Alberto Antico – avvocato

P.E.E.P. e programma pluriennale di attuazione

09 Mar 2023
9 Marzo 2023

Nel caso di specie, il privato sosteneva che la mancata formazione del programma pluriennale di attuazione del piano di zona relativo alle aree incluse in un P.E.E.P. avrebbe precluso l’emanazione dei provvedimenti di esproprio, per assenza di un atto presupposto. Il TAR Veneto ha invece affermato che la mancanza del programma pluriennale di attuazione non […]

In caso di dubbio interpretativo, la parola prevale sul numero

09 Mar 2023
9 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha affermato che, secondo un generale canone ermeneutico, nel caso di contrasto tra parola e numero, deve ritenersi prevalente la prima sul secondo, in quanto maggiormente esplicativa del pensiero del proferente. Nel caso di specie, una delibera di Consiglio comunale di adozione di un P.E.E.P., nel stabilire la durata dell’efficacia del Piano, […]

DiscrezionalitĂ  in materia di PUA di iniziativa privata

09 Mar 2023
9 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha affermato che da tempo la giurisprudenza riconosce all’Amministrazione un’amplissima discrezionalitĂ  in sede di valutazione dei contenuti del PUA presentato da un privato: le scelte urbanistiche costituiscono valutazioni di merito sottratte al sindacato giurisdizionale di legittimitĂ , salvo che esse risultino inficiate da errori di fatto o abnormi illogicitĂ , ovvero che, per quanto […]

Affidamento qualificato su un PUA ad iniziativa privata

09 Mar 2023
9 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha affermato che un’aspettativa o un affidamento giuridicamente rilevante può sorgere in capo al privato solo a fronte di un PUA approvato e convenzionato. Nel caso di specie, il privato che aveva presentato un PUA adottato, ma non approvato, non poteva vantare un’aspettativa qualificata in ordine allo sfruttamento della capacitĂ  edificatoria attribuita […]

Obbligo per il Comune di presa in carico delle opere di urbanizzazione

08 Mar 2023
8 Marzo 2023

Il TAR Sardegna ha affermato che la piena conformitĂ  di una determinata opera di urbanizzazione, cui consegue automaticamente l’obbligo del Comune di immediata presa in carico della stessa, presuppone la sua conformitĂ  alle previsioni di lottizzazione: ciò è, a tal fine, necessario e sufficiente, mentre è irrilevante l’eventuale ius superveniens, anche di carattere tecnico (cioè […]

Vizi delle opere di urbanizzazione realizzate dal privato

08 Mar 2023
8 Marzo 2023

Il TAR Sardegna ha affermato che l’obbligo in capo al Comune di presa in carico delle opere di urbanizzazione concordate in una convenzione di lottizzazione non viene meno in caso di difformitĂ  tra il luogo di materiale collocazione delle opere e quanto previsto dal titolo edilizio e/o paesaggistico. In questa eventualitĂ , dice il TAR, il […]

Opere di urbanizzazione su aree di terzi

08 Mar 2023
8 Marzo 2023

Il TAR Sardegna ha affermato che, nell’ipotesi in cui un’infrastruttura/opera di urbanizzazione gravi su terreno privato, sul quale la convenzione di lottizzazione non abbia previsto la realizzazione dell’infrastruttura e la successiva cessione dell’intero sedime (giacchĂ© in questo caso sarĂ  sufficiente attuare la convenzione), il Comune, in difetto di accordo con il proprietario interessato, dovrĂ  porre […]

Termine per l’esecuzione delle opere previste in una convenzione urbanistica

08 Mar 2023
8 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha affermato che il privato ha dieci anni di tempo per l’esecuzione delle opere previste in una convenzione urbanistica, perciò soltanto dalla data di scadenza della convenzione medesima è possibile verificare se le opere siano state o meno eseguite. Da tale data il Comune ha titolo per richiedere la cessione delle aree: […]

Effetti della scadenza di un PUA

08 Mar 2023
8 Marzo 2023

Il TAR Veneto ha affermato che le conseguenze della scadenza dell’efficacia di un PUA (o dei piani equiparati) si esauriscono nell’ambito della sola disciplina urbanistica, ma non incidono sulla validitĂ  ed efficacia delle obbligazioni assunte dai soggetti attuatori degli interventi. Quindi, resta in vigore il complesso delle prescrizioni in cui questo si articola, in particolare […]

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