Il giudizio favorevole della Commissione per il Paesaggio attiene alla compatibilità dell’intervento con i valori paesaggistici. Non accerta, però, la conformità urbanistico-edilizia del progetto e non esclude la necessità di un piano attuativo o di un titolo edilizio. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Parma afferma che il PUA esplica la sua efficacia cd. ultrattiva, anche dopo la sua naturale scadenza decennale, ex art. 17 della l. 1150/1942 e, in Veneto, ex art. 20 della l.r. Veneto n. 1172004, e salvo le cd. proroghe ex lege emergenziali, solo se le opere di urbanizzazione sono state completamente completate, […]

Il T.A.R. Parma ricorda che le proroghe previste dalla normativa emergenziale in materia di convenzioni urbanistiche si applicano solo se gli atti amministrativi di riferimento non siano ancora scaduti alla data di entrata in vigore della legge che dispone la relativa proroga. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Una sentenza del TAR Milano esclude la formazione del silenzio-assenso quando la domanda di permesso di costruire sia priva del presupposto piano attuativo, ritenuto necessario. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

La Procura di Milano ha proposto un ricorso per cassazione contro la sentenza del Tribunale di Milano che ha assolto tutti gli imputati (funzionari comunali e costruttori) in un processo relativo al caso Milano. Il ricorso è davvero molto corposo e tratta alcuni dei temi fondamentali dell’urbanistica: D.M. del 1968, piani attuativi, titoli edilizi e […]

L’obbligo di piano attuativo può sussistere anche per un lotto di modeste dimensioni. Tuttavia, quando il lotto è direttamente contiguo a un comparto già assoggettato a un piano attuativo, il Comune deve spiegare bene perché sia urbanisticamente preferibile imporre un autonomo piano separato, anziché coordinare i due ambiti. Nel caso concreto, l’intervento riguardava un lotto […]

Il Consiglio di Stato ha affermato la legittimità dell’atto amministrativo mediante il quale il Comune abbia ritenuto grave l’inadempimento all’obbligo, di cui all’art. 28 l. 1150/1942, di prestare un’idonea garanzia fideiussoria alla corretta esecuzione delle opere pubbliche da realizzare a totale scomputo del contributo di sostenibilità. La clausola prevista in tal senso dalla convenzione di […]

Il TAR Lombardia torna sul “caso Milano” a proposito dell’art. 41-quinquies della legge n. 1150/1942, secondo cui, nei Comuni dotati di strumento urbanistico generale, per gli edifici eccedenti i limiti di 25 metri di altezza o di 3 mc/mq è necessaria la previa approvazione di un piano particolareggiato o di una lottizzazione convenzionata estesa all’intera […]

Il TAR Veneto ha affermato che la destinazione impressa da un piano di edilizia economica popolare (PEEP), anche se scaduto, conserva efficacia come vincolo conformativo di natura non ablatoria. In linea generale, le previsioni di uno strumento attuativo (PUA), a seguito della scadenza del relativo termine di attuazione, comportano ex art. 17 l. 1150/1942 la […]

Nel caso di specie, era impugnato un permesso di costruire (PdC), che assentiva la costruzione di un edificio plurifamiliare, nella parte in cui erano determinati gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. Il privato sosteneva di aver diritto al loro scomputo integrale, in forza della convenzione urbanistica di un PUA del 1997 e successive modifiche, […]