L’articolo 3, comma 1, lettera d) del DPR 380/2001 contiene la definizione di ristrutturazione edilizia e l’ultima parte di tale lettera d) stabilisce quanto segue: “Rimane fermo che, con riferimento agli immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, nonché, […]

Giudicando del diniego di autorizzazione paesaggistico-ambientale opposto da un Ente Parco, il TAR Veneto ha ribadito che la P.A. non può denegare l’istanza sulla base di considerazioni generiche e stereotipate, prive di contenuto individualizzante, astrattamente idonee a sorreggere qualsiasi provvedimento negativo, ovvero distoniche rispetto a precedenti valutazioni effettuate dalla stessa P.A. nel medesimo contesto paesaggistico […]

Il TAR Veneto ha annullato un diniego di demo-ricostruzione con ampliamento ex l.r. Veneto 14/2009, in uno con il successivo diniego di autorizzazione paesaggistica, per plurimi profili di illegittimità. Tra i tanti, risultava violato l’art. 10-bis l. 241/1990, poiché talune ragioni di diniego opposte dal Comune venivano esplicitate per la prima volta nel diniego definitivo […]

Il TAR Veneto ha affermato che il parere della Commissione per la salvaguardia di Venezia assorbe ogni altro parere, autorizzazione o nulla osta ambientale, per eseguire opere su zone di rilievo paesaggistico ed ambientale nell’ambito del perimetro lagunare – ivi compresi gli spazi acquei – ai sensi dell’art. 6 l. 171/1973. Tuttavia, resta salvo il […]

Il T.A.R. chiarisce i presupposti giuridico-fattuali che giustificano la tutela paesaggistica del bosco. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato  

Il TAR Veneto evidenzia che il vincolo imposto ai sensi della l. n. 1497/1939 sui beni paesaggistici non è di natura ricettizia, né era necessaria la reiterazione dello stesso successivamente all’entrata in vigore del Codice dei Beni Culturali. Anzi, nei limiti di quanto previsto dall’Adunanza Plenaria, mantengono la loro efficacia di vincolo preliminare addirittura le […]

Il Comune di Bassano del Grappa, unitamente ad altri Comuni limitrofi, ha ottenuto dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici un chiarimento sulla ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione nelle aree sottoposte al vincolo paesaggistico. I quesiti sottoposti al Ministero sono  stati i seguenti: “Ai fini della corretta applicazione della norma, si chiede pertanto una chiarimento formale a […]

Il TAR Veneto ricorda che la notifica di un vincolo paesaggistico è valida anche se compiuta da un messo notificatore incompetente, trattandosi di mera irregolarità; se anche potesse essere qualificata come nullità, rileva il principio di raggiungimento dello scopo. Inoltre, è nulla – e non inesistente – la notifica che non sia stata fatta direttamente […]

Il TAR Veneto ricorda che, nel caso di immobili siti in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, l’istanza di condono edilizio non può perfezionarsi per silenzio-assenso in mancanza di una statuizione positiva dell’Autorità posta a tutela del vincolo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che l’esistenza di un vincolo paesaggistico su un’area impedisce l’applicazione automatica della disciplina del silenzio-assenso per la pratica di sanatoria: in tale caso, il termine per il consolidarsi del provvedimento di sanatoria in mancanza di pronuncia espressa del Comune deve essere fatto partire dal conseguimento dell’atto di assenso dell’Autorità preposta alla […]