Tag Archive for: venetoius

Piano casa del Veneto: incentivi e volumetria residua del P.R.G.

18 Mag 2018
18 maggio 2018

L'avvocato Domenico Chinello, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota, che volentieri pubblichiamo, sulla sentenza del TAR Veneto n. 513 del 2018, in materia di piano casa.

La sentenza si occupa degli incentivi di cui all’art. 9, comma 6 della legge 14/2009 (piano casa del Veneto) e prende posizione su una questione molto dibattuta e finora mai chiarita: è applicabile il piano casa se per quel lotto residua una volumetria in via ordinaria in forza dello strumento urbanistico generale?

Considerazioni TAR VE n. 513-18

sentenza TAR Veneto 513 del 2018

Annunci di provvedimenti della Giunta Regionale del Veneto

17 Mag 2018
17 maggio 2018

Approvato il provvedimento che assegna la quantità massima di consumo di suolo

 Nella seduta del 15 maggio 2018, la Giunta regionale ha definitivamente approvato il provvedimento che definisce, ai sensi dall'art. 4 della legge regionale n. 14/2017, la quantità massima di consumo di suolo ammesso nel territorio regionale e la sua ripartizione per ambiti comunali o sovracomunali omogenei.

Il provvedimento sarà disponibile non appena pubblicato nel B.U.R. <http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/HomeConsultazione.aspx> e sarà oggetto di approfondimento in questa rubrica.

Approvate le linee guida per l'adeguamento al Regolamento Edilizio-Tipo (RET)

 Nella seduta di Giunta regionale del 15 maggio 2018 sono state approvate le linee guida redatte dal Tavolo Tecnico Permanente (TTP) Regionale in collaborazione con ANCI VENETO, quale utile sussidio operativo rivolto ai Comuni per l'adeguamento del proprio regolamento edilizio al Regolamento Edilizio-Tipo (RET), di cui all'Intesa sancita in sede di Conferenza Stato-Regioni ed Enti Locali il 20 ottobre 2016, recepito con DGR 22 novembre 2017, n. 1896.

Il provvedimento sarà disponibile non appena pubblicato nel B.U.R.<http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/HomeConsultazione.aspx> e sarà oggetto di approfondimento in questa rubrica.

Le notizie sopra riportate sono tratte dal sito  “URBJUS - Novità normative e novità normative  e giurisprudenziali <http://www.regione.veneto.it/web/ambiente-e-territorio/urbjus>” nel portale della Regione del Veneto curato dai funzionari Perin, Tomaello, Martini e Mattiuzzo e pubblicate in data 16.05.2018.

L’entrata in vigore delle definizioni uniformi del regolamento edilizio tipo nel Veneto

15 Mag 2018
15 maggio 2018

L'avv. Stefanoi Bigolaro, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota sulla entrata in vigore delle definizioni uniformi del regolamento edilizio tipo nel Veneto, che volentieri pubblichiamo

L'entrata in vigore delle definizioni uniformi

Nuovo Regolamento Edilizio Tipo: semplificazione?

08 Mag 2018
8 maggio 2018

Gli urbanisti dott. Daniele Rallo e dott. Luca Rampado ci inviano un articolo, che volentieri pubblichiamo, sul Nuovo Regolamento Edilizio Tipo.

La legge regionale veneta n.15 dell’aprile 2018 ha come titolo “legge di semplificazione e di manutenzione ordinamentale 2018” e, tra le altre novità, introduce delle modifiche alla legge urbanistica (LR11/2004).

In modo particolare viene introdotto un nuovo articolo (48 ter) riguardante il Regolamento Edilizio Tipo (RET), che viene esaminato nell'articolo.

Ringraziamo sentitamente gli autori. 

nuovo regolamento edilizio tipo - sempificazione

Legge regionale veneta 11/2004 come modificata dalla legge 15 del 2018

28 Apr 2018
28 aprile 2018

Pubblichiamo il testo della legge regionale veneta 11/2004 come modificata dalla legge regionale n. 15 del 2018 del 20 aprile 2018

legge regionale veneta 11 del 2004 testo aggiornato

Post di Daniele Iselle - funzionario comunale

Art. 48 ter della l.r. 11 veneta 11/2004 e convegno di Spinea

12 Apr 2018
12 aprile 2018

Venerdì 11 maggio 2018 si terrà a Spinea il seminario sugli effetti del regolamento edilizio tipo sui regolamenti comunali, che tratterà  anche dell'art. 48 ter della l.r. 11 veneta 11/2004, approvato dal Consiglio Regionale il 10 aprile 2018.

Pubblichiamo un testo provvisorio delle modifiche approvate alla l.r. 11/2004, in attesa della pubblicazione sul B.U.R. del testo ufficiale (per maggior sicurezza)

Modifiche alla l.r. veneta 11 del 2004

Programma_Spinea_11Maggio2018

Post dell'arch. Fiorenza Dal Zotto - funzionario comunale

La scelta del comune di stipulare un accordo urbanistico è discrezionale e non coercibile

12 Apr 2018
12 aprile 2018

L'articolo 6 della L.R. veneta n. 11 del 2004 disciplina la possibilità di stipulare accordi tra il comune e il privato da recepire poi negli strumenti urbanistici.

Il TAR precisa che la decisione del Comune di non accettare una proposta di accordo è frutto di una scelta ampiamente discrezionale, che non è in alcun modo coercibile e sindacabile dal tribunale.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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Il piano casa non consente di derogare a tutte le previsioni del P.R.G. in contrasto col progetto da realizzare

12 Apr 2018
12 aprile 2018

Il TAR Veneto ribadisce i limiti entro i quali il piano casa deroga alle previsioni dello strumento urbanistico.

Nel caso esaminato la ricorrente sosteneva che le previsioni del piano degli interventi che individuano all’interno dell’unità minima di intervento l’area edificabile e quella da destinare a servizi dovevano ritenersi derogabili applicando le disposizioni sul piano casa, con anche la possibilità di ridurre a discrezione della proprietà l’estensione dell’area da destinare a servizi pubblici, perché il piano degli interventi considererebbe in modo complessivo l’unità di intervento senza operare una vera propria zonizzazione, con delle previsioni che pertanto rientrano nel novero di quelle derogabili applicando la legge regionale sul piano casa.
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La localizzazione di una grande struttura di vendita non è impedita da difformi previsioni del P.A.T.

11 Apr 2018
11 aprile 2018

Il TAR Veneto afferma che nel Veneto la localizzazione di una grande struttura di vendita deve essere decisa dal P.I., anche con variante, con la conseguenza che non rilevano eventuali previsioni in contrasto da parte del P.A.T.

Post di Daniele Iselle - funzionario comunale
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Approvato il piano cave del Veneto

28 Mar 2018
28 marzo 2018

Sul BUR n. 31 del 27 marzo 2018 è stata pubblicata la Deliberazione del Consiglio Regionale del Veneto n. 32 del 20 marzo 2018, recante la approvazione del piano regionale per le attività di cava.

Deliberazione Consiglio Regionale del Veneto 32 del 2018

Post di Daniele Iselle - funzionario comunale

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