Archive for category: tipologia interventi edilizi

Quale titolo occorre per modificare il muro comune del condominio?

12 Ago 2019
12 agosto 2019

Il T.A.R. Bolzano ricorda che il singolo condomino può trasformare la finestra che insite sul muro comune in un balcone senza l’assenso degli altri condomini, purché non vi si l’alterazione del decoro architettonico dell’edificio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Condono pendente ed interventi ammissibili

22 Lug 2019
22 luglio 2019

Il T.A.R. Veneto chiarisce che, su un immobile oggetto di un condono edilizio non ancora positivamente evaso dall’ente, è possibile eseguire esclusivamente gli interventi di manutenzione e/o conservazione del fabbricato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando la costruzione di una tettoia richiede il Permesso di Costruire?

15 Lug 2019
15 luglio 2019

Il TAR Veneto, dopo aver ribadito alcuni principi in materia di ordinanze di demolizione, ha spiegato la differenza tra tettoie di natura pertinenziale e tettoie di entità tale da richiedere il PdC. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Pertinenza urbanistica e volume tecnico

15 Lug 2019
15 luglio 2019

Il TAR Veneto ha definito questi concetti e, all’esito, ha ritenuto che nel caso di specie il privato non potesse realizzare una cella frigorifera esterna, ricadente su un’area pubblica. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Demolizione e ricostruzione come ristrutturazione edilizia

08 Lug 2019
8 luglio 2019

Il Consiglio di Stato ha di recente affrontato l’argomento relativo a quale sia la demolizione e ricostruzione che può essere fatta rientrare nel concetto di “ristrutturazione edilizia”. In particolare, tale è la demolizione e ricostruzione in cui sussista una certa continuità tra l’edificio di partenza, demolito, e quello poi ricostruito: continuità che si manifesta in […]

Demolizione e ricostruzione: è ristrutturazione edilizia o nuova costruzione?

08 Lug 2019
8 luglio 2019

Recentemente, il TAR Piemonte si è espresso in merito a cosa costituisca “ristrutturazione edilizia” e cosa invece “nuova costruzione”, in particolare nel caso in cui l’intervento edilizio comporti la riduzione della volumetria preesistente. La P.A., infatti, aveva qualificato come “nuova costruzione” la demolizione e ricostruzione di un fabbricato con dimensioni inferiori rispetto a quelle preesistenti, […]

L’abbattimento delle barriere architettoniche: seminario a Spinea 10 luglio 2019

25 Giu 2019
25 giugno 2019

Il Comune di Spinea, rilevato che  alcune norme sull’abbattimento delle barriere architettoniche  non vengono applicate/verificate  correttamente, con possibili effetti su agibilità, dichiarazioni asseverate, contenzioso e altro, ha organizzato una giornata di studio su questo argomento. Programma_Spinea_10 luglio 2019

Nozione di volume tecnico

24 Giu 2019
24 giugno 2019

Nel caso di specie, il privato domandava la sanatoria per doppia conformità, asserendo di aver realizzato un mero vano tecnico: in realtà, si trattava di un intero piano sottotetto. Perciò il TAR Veneto, dopo aver spiegato quando può aversi un volume tecnico, ha negato che l’intervento realizzato fosse una manutenzione, restauro, o risanamento conservativo e […]

Sul cambio d’uso da produttivo a commerciale

17 Giu 2019
17 giugno 2019

Il T.A.R. si sofferma sul cambio d’uso urbanisticamente rilevante da attività produttiva a commerciale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando le tettoie richiedono il permesso di costruire?

14 Giu 2019
14 giugno 2019

Il T.A.R. ricorda che solo le tettoie di rilevanti dimensioni richiedo il PdC. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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