Archive for category: piano casa

Il Piano Casa e la deroga alle distanze (anche) dai confini

30 Dic 2022
30 Dicembre 2022

Il TAR Veneto ha ricordato che, a seguito della sentenza della Corte costituzionale n. 119/2020, deve ritenersi costituzionalmente legittima e, quindi, vigente ed efficace l’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, secondo cui le norme di deroga alle previsioni dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali, contenute negli artt. 2 e […]

Ampliamento in aderenza

30 Dic 2022
30 Dicembre 2022

Il TAR Veneto ha accolto l’interpretazione offerta dalla circolare n. 4 del 29.09.2009 della Regione del Veneto, secondo cui, ai fini del Piano Casa, il termine aderenza va inteso come sinonimo di continuitĂ  edilizia, ivi compresi (oltre agli ampiamenti con una parete in comune con l’edificio generante) quelli realizzati in appoggio o sopraelevazione. Post di […]

Il giurista, l’aruspice e il piano casa

22 Nov 2022
22 Novembre 2022

Non sempre un giurista riesce a capire cosa voleva dire il legislatore e, quindi, talvolta deve tirare a indovinare, come gli aruspici dei tempi antichi. Per esempio, cosa potrebbe avere voluto dire il legislatore veneto, quando ha scritto la lettera h) del comma 4, dell’articolo 3 della legge regionale 4 aprile 2019, n. 14 Veneto […]

Le FAQ della Regione Veneto su Veneto 2050

08 Nov 2022
8 Novembre 2022

Quale valore giuridico hanno le FAQ? Le FAQ, pur non avendo carattere vincolante, hanno l’obiettivo di chiarire le questioni poste con maggiore frequenza, fornendo, nel contempo, un’utile indicazione di carattere applicativo. In ordine alla loro natura, si precisa che le risposte alle FAQ non possono “essere assimilate a una fonte del diritto, nĂ© primaria, nĂ© […]

Piano Casa del Veneto e proroghe

03 Nov 2022
3 Novembre 2022

Nel corso del webinar dd. 20.10.2022 si è discusso sulla possibilitĂ  di applicare la cd. proroga ordinaria ex art. 15, c. 2 del d.P.R. n. 380/2001 (T.U. edilizia) e/o le proroghe cd. straordinarie previste dall’art. 30, c. 3 del d.l. n. 63/2013 (cd. decreto del fare), dall’art. 10, c. 4 del d.l. n. 76/2020 (cd. […]

La nuova nozione di ristrutturazione si applica anche alle istanze presentate a suo tempo in forza del terzo Piano Casa?

20 Ott 2022
20 Ottobre 2022

Il TAR Veneto ha ricordato che l’istanza di Permesso di Costruire (ovvero l’eventuale inibitoria di una SCIA edilizia) deve essere valutata alla luce della normativa vigente al momento in cui il Comune provvede e non all’epoca della presentazione dell’istanza di PdC o della SCIA. Per l’effetto, il TAR ha ritenuto che una pratica edilizia rientrante […]

Sopravvivenza del terzo Piano Casa per le istanze giĂ  presentate

20 Ott 2022
20 Ottobre 2022

Il TAR Veneto ha ritenuto non incostituzionale la disciplina di cui all’art. 17 l.r. Veneto 14/2019, secondo cui le istanze presentate entro il 31 marzo 2019 continuano ad essere decise e regolate dal cd. terzo Piano Casa (l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii.). Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Piano Casa e consumo di suolo: come si coordinano?

20 Ott 2022
20 Ottobre 2022

Il TAR Veneto ha affermato che gli interventi previsti e consentiti dalla l.r. Veneto 14/2009, cd. Piano casa, non devono rispettare le misure di contenimento del consumo di suolo, sia nel periodo transitorio, sia successivamente a regime, fatta salva l’impossibilità di cumulo delle premialità previste dai due testi normativi. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il garbuglio delle proroghe dei titoli edilizi nel caso del piano casa della Regione Veneto

09 Set 2022
9 Settembre 2022

Pubblichiamo una considerazione di Daniele Iselle sul controverso tema in oggetto. Il tema non ancora pacifico è se le proroghe dei titoli edilizi si applichino anche a quelli rilasciati in forza del piano casa del Veneto: in un post pubblicato da Italiaius il 4 luglio 2022 Daniele Iselle segnalava la sentenza del Consiglio di Stato […]

Possibilità di cessione della cubatura all’interno del Piano Casa

30 Ago 2022
30 Agosto 2022

Il TAR Veneto rileva che la disciplina di cui al cd. Piano Casa ter (l. R.V. n. 14/2009 come da ultimo modificata dalla l. R.V. n. 32/2003) non impedisce la cessione dell’immobile cd. generante, ma solo di quello cd. generato; tale ultima limitazione, peraltro risulta contenuta nella circolare esplicativa della Regione Veneto n. 1/2014, che […]

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