Archive for category: piano casa

Non si può chiedere di nuovo il pagamento degli oneri di urbanizzazione già integralmente versati

10 Mag 2022
10 Maggio 2022

È il TAR Veneto che ribadisce tale principio: in particolare ha evidenziato che, nell’ipotesi di un Piano Casa che si limiti a sfruttare l’indice di edificabilità del lotto, non è richiesto nuovamente il pagamento degli oneri già versati per l’intero al momento di costruzione dell’edificio generante. Post di Alessandra Piola – avvocato

Alla Corte costituzionale le deroghe alla dotazione delle aree a standard ai sensi dell’art. 2-bis d.P.R. 380/2001

24 Mar 2022
24 Marzo 2022

Il Consiglio di Stato ha sollevato questione di legittimità costituzionale dell’art. 2-bis T.U. edilizia (nonché di una legge regionale della Lombardia), laddove interpretato nel senso di autorizzare le Regioni ad emanare una legislazione derogatoria rispetto al d.m. 1444/1968 in materia di dotazione delle aree a standard fino a poter arrivare ad annullarne la previsione. Nel […]

La Corte Costituzionale sul piano casa col brodo lungo

26 Nov 2021
26 Novembre 2021

La sentenza del Corte Costituzionale n. 219/21 dichiara l’illegittimità di alcuni articoli della legge della Regione Calabria sul Piano Casa, perchè più volte reiterato e  in assenza del piano paesaggistico. La sentenza evidenzia gli effetti negativi di leggi di questo tipo sul profilo paesaggistico e ambientale, in violazione dell’art. 9 della Costituzione. Si legge nella […]

Il Consiglio di Stato su piano casa e demolizione e ricostruzione con sopraelevazione

23 Nov 2021
23 Novembre 2021

Una  sentenza del Consiglio di Stato ribalta quella del Tar Molise in un caso di violazione del DM 1444 del 1968. Si tratta di demolizione e ricostruzione con un Piano Casa (ampliamento, sopraelevazione ) in centro abitato, realizzata con DIA: il frontista, che si trova a una distanza di metri 3,20, ha proposto un ricorso […]

Zone Agricole e Veneto 2050

28 Ott 2021
28 Ottobre 2021

Il TAR Veneto evidenzia le tutele che Veneto 2050 (l. R.V. n. 14/2019) predispone per le ZTO E: da una parte, infatti, permette agli interventi di derogare solamente ai parametri edilizi di superficie e volume (art. 8); dall’altra fa salve le specifiche norme di tutela degli strumenti urbanistici (art. 3, co. 4, lett. b)). In […]

Quando si possono dire scaduti i termini per la presentazione delle istanze ai sensi del Piano Casa?

27 Ago 2021
27 Agosto 2021

Nel caso di specie l’istanza era stata depositata entro il termine ultimo previsto dalla normativa regionale, ma poi erano state apportate modifiche e integrazioni al progetto. Il TAR Veneto ha però evidenziato che tali modifiche non erano tali da stravolgerlo completamente (aliud pro alio) o da costituirne variazione essenziale, non ritenendo quindi tardiva la pratica […]

Piano Casa e Piani di Recupero

10 Ago 2021
10 Agosto 2021

Il TAR Veneto ricorda che la disciplina di cui alla l. R.V. n. 14/2009 e ss.mm.ii. (cd. Piano Casa) è di carattere derogatorio, e dunque di stretta interpretazione. Pertanto, non si ritiene ammissibile derogare all’obbligo di predisposizione di un Piano di Recupero, se l’intervento oggetto di Piano Casa non è tra quelli consentiti in via […]

Piano casa: è ammesso il cumulo tra volumetrie?

17 Giu 2021
17 Giugno 2021

Il T.A.R. Veneto conferma che il cd. Piano casa permette il cumulo tra l’indice di zona ed il bonus volumetrico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Obscura lex: l’ultrattività del vecchio piano casa

31 Mag 2021
31 Maggio 2021

L’articolo 17, comma 1, della legge regionale veneta n. 14 del 2019 (Veneto 2050) stabilisce quanto segue: “Art. 17 Disposizioni transitorie e finali. 1.   Gli interventi per i quali la segnalazione certificata di inizio lavori o la richiesta del permesso di costruire siano stati presentati, ai sensi della legge regionale 8 luglio 2009, n. 14, […]

L’art. 10 della l.r. Veneto n. 14/2009 è ancora vigente?

07 Mag 2021
7 Maggio 2021

L’art. 10 della l.r. Veneto n. 14/2009 contiene una definizione di ristrutturazione la quale, secondo la Regione Veneto, sarebbe ancora vigente. Gli art. 2 bis, c 1 ter; 3, c. 1, lett. d) e 10, c. 1, lett. c) del d.P.R. n. 380/2001, però, hanno notevolmente ampliato il concetto di ristrutturazione edilizia e si pone il […]

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