Archive for category: piano casa

Le deroghe alle distanze nel vecchio Piano Casa

19 Dic 2023
19 Dicembre 2023

Il TAR Veneto ha ricordato che l’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, nell’interpretare l’art. 9, co. 8 l.r. Veneto 14/2009 sull’applicazione della normativa regionale in materia di Piano Casa, ha limitato l’inderogabilità alle sole distanze previste da disposizioni statali e non anche quelle stabilite da strumenti urbanistici e regolamenti comunali. Post di Alberto Antico – avvocato

Piano Casa ed aree vincolate

12 Set 2023
12 Settembre 2023

Il TAR Veneto ha affermato che la disciplina del Piano Casa trova applicazione anche per gli edifici che ricadono in aree soggette a norme di tutela, purchĂ© gli interventi richiesti siano consentiti dalla disciplina tutoria. Quindi la legge Piano Casa non si applica soltanto se la disciplina vincolistica vieta l’intervento proposto. Nel caso di specie, […]

Piano Casa e persone giuridiche

12 Set 2023
12 Settembre 2023

Il TAR Veneto ha affermato che la l.r. Veneto 14/2009, cd. Piano Casa, non contiene alcuna norma che vieti ad una societĂ  di ampliare il proprio edificio ai sensi dell’art. 2. Il Comune ravvisava questo divieto nel comma 1 art. cit., il quale però detta soltanto una specifica disposizione per gli edifici da adibire a […]

Incostituzionale la legge molisana che consentiva l’ampliamento di edifici non residenziali in centro storico senza pianificazione paesaggistica

31 Lug 2023
31 Luglio 2023

La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimitĂ  costituzionale di una legge della Regione Molise che consentiva l’ampliamento (con il Piano Casa molisano) fino al 20% del volume esistente anche per gli edifici non residenziali situati nei centri storici (purchĂ© esistenti alla data del 31.12.2014) senza una contestuale ed esplicita clausola di salvaguardia delle norme dettate dal […]

UltrattivitĂ  del Piano Casa

20 Lug 2023
20 Luglio 2023

Il TAR Veneto – con laconica motivazione – ha affermato che la maggior durata del procedimento amministrativo rispetto a quella prevista dalla legge non costituisce motivo di illegittimitĂ  del provvedimento finale, stante la natura ordinatoria dei termini di conclusione del procedimento e l’inesauribilitĂ  del potere amministrativo. Una particolare indulgenza deve essere applicata ai procedimenti in […]

Il Piano Casa presuppone l’esaurimento della capacità edificatoria ordinaria, ivi compresi gli 800 mc in zona agricola

20 Apr 2023
20 Aprile 2023

Il TAR Veneto ha annullato un PdC che autorizzava una demo-ricostruzione con ampliamento in Zona agricola, ai sensi del Piano Casa, per aver assentito l’applicazione sul volume esistente dei bonus volumetrici previsti dalla l.r. 14/2009 ss.mm.ii., senza il previo esaurimento della volumetria di 800 mc consentita in via ordinaria. PiĂą in generale, le deroghe previste […]

Incostituzionali le (ennesime) proroghe del Piano Casa della Puglia

28 Mar 2023
28 Marzo 2023

La Corte costituzionale ha dichiarato incostituzionali gli artt. 1 e 2 l.r. Puglia 38/2021. L’art. 1 cit. estendeva dal 01.08.2020 al 01.08.2021 il termine previsto dalla legge pugliese sul Piano Casa (n. 14/2009, ça va sans dire), cosicchĂ© gli interventi edilizi straordinari di ampliamento, demolizione e ricostruzione anche in deroga agli strumenti urbanistici, previsti dal […]

Incostituzionali le (ennesime) proroghe della legge sul recupero di sottotetti, porticati e seminterrati della Puglia

28 Mar 2023
28 Marzo 2023

La Corte costituzionale ha dichiarato incostituzionale l’art. 3 l.r. Puglia 38/2021, di modifica della l.r. Puglia 33/2007 in tema di recupero dei sottotetti, dei porticati e dei locali seminterrati con l’obiettivo di contenere il consumo di nuovo territorio e di favorire la messa in opera di interventi tecnologici per il contenimento dei consumi energetici. L’art. […]

Chiarimenti sul Piano Casa

02 Mar 2023
2 Marzo 2023

Il T.A.R. Veneto affronta alcune questioni relative al cd. Piano Casa. Il Collegio, in particolare, ricorda che l’art. 9 della legge che vieta sia l’applicazione della stessa per gli edifici ricadenti nel centro storico che risultano dotati di grado di protezione che non consentono l’intervento sia per gli immobili soggetti a specifiche di tutela tutela, […]

Piano Casa e immobili abusivi

02 Mar 2023
2 Marzo 2023

Il TAR Veneto ricorda l’impossibilità di applicare la disciplina premiale del cd. Piano Casa (l. R.V. n. 14/2009) agli immobili anche solo parzialmente abusivi. Post di Alessandra Piola – avvocato

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