Archive for category: piano casa

Il requisito della Zona propria ai sensi del vecchio Piano Casa

02 Apr 2020
2 aprile 2020

Nel caso di specie, il Comune negava al privato il PdC per la ristrutturazione del proprio immobile con Piano Casa ex art. 3 l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii., poiché l’immobile aveva destinazione commerciale ma ricadeva in Zona agricola, perciò difettava il requisito dell’insistenza del manufatto in Zona propria. Il privato impugnava il diniego, affermando che la […]

È possibile l’applicazione cumulativa dei bonus volumetrici per il miglioramento delle prestazioni energetiche e per l’utilizzo delle fonti rinnovabili

23 Mar 2020
23 marzo 2020

Questo è quanto ha di recente dichiarato il TAR Veneto in merito alla possibilità di usufruire contemporaneamente dei benefici volumetrici derivanti dal cd. “Piano Casa” e di quelli previsti dal d.lgs. n. 28/2011: non vi è infatti alcuna violazione del divieto di applicazione cumulativa di norme derogatorie. È stato infatti precisato che si tratta di […]

Piano Casa: è possibile il cumulo con la volumetria residua del PRG?

18 Mar 2020
18 marzo 2020

Il Consiglio di Stato ha riformato in parte qua la sentenza del TAR Veneto n. 513/2018, la quale aveva statuito il divieto di cumulo tra l’incremento realizzato ai sensi della l.r. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii. (cd. Piano Casa ter) e la volumetria residua del PRG/PI. Si evidenzia che il Massimo Organo della Giustizia Amministrativa […]

Un immobile condonato non legittima l’applicazione del Piano Casa

11 Mar 2020
11 marzo 2020

Il T.A.R. Veneto ha statuito che un immobile condonato in zona agricola non legittima ex se l’applicazione del cd. Piano Casa, perché la legge speciale presuppone comunque un edificio che insiste in zona propria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Consulta dichiara inammissibile la questione di legittimità costituzionale del cd. Piano Casa del Veneto relativo alla deroga sulle altezze

21 Feb 2020
21 febbraio 2020

La Corte Costituzionale, nella sentenza n. 30 del 21 febbraio 2020, ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità costituzionale sollevata dal Consiglio di Stato, sez. VI, nell’ordinanza n. 94 del 01.03.2019 relativamente all’asserito contrasto tra l’art. 9, c. 8° bis, della legge della Regione Veneto 08/07/2009, n. 14, come introdotto dall’art. 10, c. 13°, della […]

Piano casa e D.M. 1444/1968

31 Gen 2020
31 gennaio 2020

Segnaliamo un interessante articolo di Alberto Gaz e Guglielmo Gattamelata su Pausania.it Brevi riflessioni ed alcuni auspici sulla derogabilità delle altezze edilizie di Alberto Gaz e Guglielmo Gattamelata

I cubisti sul piano – casa

30 Gen 2020
30 gennaio 2020

Un tempo spopolavano le ballerine sul cubo con la musica da discoteca, oggi vanno più di moda i cubisti sui tavoli degli uffici tecnici al suono del piano – casa. Si tratta di una nuova professione consistente nel trasformare le parole del legislatore in metri cubi edificabili. Per esempio, un cubista dirà con ferma convinzione […]

Deroga alla distanza dai confini con il Piano Casa: la Corte costituzionale fissa la camera di consiglio

09 Gen 2020
9 gennaio 2020

Si terrà l’11 marzo 2020 la camera di consiglio in cui la Corte costituzionale affronterà la prima volta la questione di legittimità costituzionale sollevata dal TAR Veneto sulla legge veneta che consente di derogare alla distanza dai confini con il Piano Casa (cfr. ord. TAR Veneto n. 1166/2018 con riferimento all’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, […]

Commentario alla legge Veneto 2050 (c.d. piano casa)

17 Dic 2019
17 dicembre 2019

La Regione Veneto ha pubblicato il commentario alla legge regionale 4 aprile 2019, n. 14, aggiornato alla legge regionale 25 luglio 2019, n. 29, a cura di Bruno Barel e Maurizio De Gennaro. Il libro non verrà distribuito nelle edicole, come avveniva in passato, ma si può scaricare gratuitamente via internet  Il testo è consultabile […]

Le “specifiche norme di tutela” ai sensi dell’art. 9, co. 1, lett. c del terzo Piano Casa

09 Ott 2019
9 ottobre 2019

Nel caso di specie, il Comune adottava una variante alle N.T.A. del P.R.G. con cui vietava “gli interventi edilizi al piano terra in sopravanzamento rispetto al fronte attuale” in alcuni immobili, individuati tramite le vie di appartenenza. La variante faceva espresso riferimento all’art. 9, co. 1, lett. c l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii. (cd. terzo Piano […]

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