Archive for category: opere urbanizzazione

Mancata cessione delle opere di urbanizzazione da parte del privato in favore del Comune

03 Mar 2020
3 marzo 2020

Nel caso di specie, il Comune e il privato sottoscrivevano una convenzione annessa ad un Piano di lottizzazione, nella quale il privato si impegnava a realizzare alcune opere di urbanizzazione, con obbligo di loro successiva cessione gratuita al Comune. Il privato realizzava, ma non cedeva dette opere. Il TAR Catania ha esaminato e accolto il […]

Opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri e incentivi per funzioni tecniche

14 Gen 2020
14 gennaio 2020

Nel caso di specie, un Sindaco della Liguria chiedeva un parere alla Sezione regionale di controllo della Corte dei Conti sulla seguente questione: il privato che si sia assunto l’obbligo di realizzare direttamente le opere di urbanizzazione a scomputo dei relativi oneri (ex art. 16, co. 2 T.U. edilizia) può anche assumersi l’obbligo di versare […]

Sull’obbligo del comune di prendere in carico le opere di urbanizzazione

24 Dic 2019
24 dicembre 2019

Il TAR Veneto ha deciso un ricorso col quale il ricorrente chiedeva che il comune prendesse in carico le opere di urbanizzazione realizzate in forza di una convenzione di lottizzazione del 1982. Il comune si era opposto facendo valere due ordini di ragioni: in primo luogo, le previsioni convenzionali escluderebbero che a carico dell’Amministrazione potesse rinvenirsi un siffatto […]

Cosa succede se il soggetto che si è impegnato alla realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione, a scomputo dei relativi oneri, è raggiunto da un’interdittiva antimafia?

17 Dic 2019
17 dicembre 2019

Il Consiglio di Stato ha affermato che, nell’ambito di una convenzione urbanistica, la clausola che disciplina la realizzazione diretta da parte del soggetto attuatore, a scomputo dei relativi oneri, delle opere di urbanizzazione previste per il comparto, è da intendersi, a tutti gli effetti, come un “contratto di appalto pubblico di lavori”, ai sensi del […]

OO.UU. e parcheggi

09 Dic 2019
9 dicembre 2019

Il T.A.R. Brescia stabilisce che nelle oo.uu. costituite dai parcheggi, vi rientrano anche gli spazi di manovra e di accesso e che, se trattasi di oneri di urbanizzazione a scomputo, anche tali superfici “accessorie” devono essere conteggiate a scomputo ai fini del calcolo del contributo di costruzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Costi di costruzione e convenzioni urbanistiche

15 Nov 2019
15 novembre 2019

Il TAR Piemonte ha recentemente ribadito la natura duplice dell’obbligo di contribuzione da una parte, e dello speculare obbligo di restituzione da parte del Comune, dall’altra. Il Giudice Amministrativo ha in particolare sottolineato come la possibilità di restituzione degli oneri versati dipenda dal ricollegamento dei medesimi a un titolo edilizio ovvero a una convenzione urbanistica: […]

Spetta al G.O. conoscere l’azione con cui il privato chieda al gestore del servizio idrico di adempiere il contratto per lo spostamento di una servitù di fognatura

25 Set 2019
25 settembre 2019

Lo ha affermato il Tribunale di Vicenza, sulla scorta di un ragionamento composito. Ai sensi del Codice dell’ambiente, il servizio di rete fognaria rientra nella più ampia nozione di servizio idrico integrato e le tubazioni a ciò deputate fanno parte del demanio. La rete fognaria è un’infrastruttura che svolge la funzione pubblica essenziale di distribuzione […]

Lo scomputo delle opere di urbanizzazione deve essere autorizzato dal Comune

06 Set 2019
6 settembre 2019

Il T.A.R. ricorda che il privato può richiedere la Comune lo scomputo totale/parziale delle oo.uu., ma che spetta al Comune decidere se accettare o meno tale richiesta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Opere di urbanizzazione a scomputo

04 Set 2019
4 settembre 2019

Il TAR Veneto ha ricordato che lo scomputo del valore delle opere di urbanizzazione (ovvero la compensazione tra il versamento degli oneri e la realizzazione delle opere) richiede sempre il consenso e l’autorizzazione da parte della P.A., prima dei quali il privato non vanta alcun diritto soggettivo in merito. Post di Alberto Antico – dottore […]

Parere del CDS sulle Linee guida ANAC n. 4 circa le opere di urbanizzazione a scomputo

03 Mag 2019
3 maggio 2019

Pubblichiamo il parere n. 1312 del 2019 della Sezione consultiva per gli atti normativi del Consiglio di Stato, riguardante le LINEE guida ANAC n. 4 del 2018. L’Autorità nazionale anticorruzione aveva richiesto al Consiglio di Stato il parere sulloschema di linee guida n. 4 – denominate «Linee guida – Procedure per l’affidamento dei contratti pubblici […]

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