Il TAR Veneto, dopo avere esaminato la normativa regionale in materia di parchi commerciali (art. 16 comma 2 bis della L.R. 11/04 e art. 6 del regolamento regionale 21 giugno 2013, n. 1, attuativo della previsione normativa), esclude che, nel caso oggetto del ricorso, tre strutture di vendita formino un parco commerciale, perchè, anche se […]

L’imprenditore, quale soggetto stabilmente insediato sul territorio al pari di altri, può “impugnare atti di tipo urbanistico edilizio che consentono l’insediamento di altre attività sulla base delle regole generali in materia” e quindi può agire anche in ragione della vicinitas urbanistico – edilizia dell’intervento contestato (limitrofo al centro commerciale esistente), nei limiti disegnati dalla Sentenza […]

Il TAR Veneto precisa che rientra nelle attribuzioni del commissario straordinario (nominato ai sensi dell’art. 141, T.U. n. 267 del 2001, quale organo chiamato a reggere il Comune dopo lo scioglimento del Consiglio comunale, in sostituzione degli organi ordinari)  l’adozione di tutti i provvedimenti di competenza degli organi di governo dell’ente, fino alla loro ricostituzione. […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che il regolamento edilizio tipo (RET), adottato in sede di Conferenza unificata il 20 ottobre 2016, non costituisce una fonte regolamentare statale, non innova la disciplina edilizia e svolge una funzione di mero raccordo e coordinamento tecnico e redazionale; ne consegue che esso non è idoneo a fungere da […]

Con il decreto del Ministro delle imprese e del made in Italy, di concerto con il Ministro per la pubblica amministrazione, del 28 luglio 2026 (pubblicato in G.U., Serie generale n. 185 dell’11.08.2026), sono state approvate, in conformità all’art. 2, co. 2 del decreto interministeriale del 12 novembre 2021, le modifiche alle «Specifiche tecniche per […]

La sentenza del TAR Lombardia Milano n. 4096 del 2026 evidenzia la grande rilevanza urbanistica dei cortili a Milano. . 1. Se è corretto inquadrare la disposizione che riguarda i cortili [art. 23, comma 3, delle N.d.A. del P.d.R del Pgt di Milano, che recita  «all’interno del Tessuto Urbano Consolidato (TUC), l’edificazione in tutto o […]

Il TAR Veneto ricorda che l’ammissibilità del ricorso contro lo strumento urbanistico (nel caso specifico il piano degli interventi) è subordinata alla sussistenza delle condizioni dell’azione, ovvero la legittimazione e l’interesse ad agire. Quest’ultimo, qualificabile come l’esigenza di ottenere dall’accoglimento del ricorso un risultato di vantaggio utile e giuridicamente apprezzabile, deve essere connotato come personale, […]

IL TAR Veneto, dopo avere spiegato quali caratteristiche deve avere un comitato per essere legittimato a impugnare un piano urbanistico (caratteristiche a), b) e c)), ha dichiarato inammissibile il ricorso avverso una variante al piano degli interventi proposto da un comitato non legittimato. poiché sprovvisto dei requisiti sub b) e c). In particolare, il  Comitato […]

La giurisprudenza ha riconosciuto natura conformativa ai vincoli che impongono fasce di rispetto stradale, cimiteriale, ferroviaria, degli elettrodotti, dei corsi e specchi d’acqua, nonché a quelli apposti sulle aree destinate a verde pubblico attrezzato o ad attrezzature sportive e simili. I vincoli di destinazione imposti dal piano regolatore generale per attrezzature e servizi, fra i […]

Il TAR Veneto conferma che il condono edilizio, per quanto sani l’eventuale abusivo cambio d’uso dell’edificio realizzato o modificato, produce i suoi effetti solo sul piano edilizio, ma non determina la modifica urbanistica della destinazione di zona impressa all’intero immobile dalle disposizioni del piano regolatore sull’area nella quale si trova l’edificio. Post di Dario Meneguzzo […]