Il TAR Veneto conferma che il condono edilizio, per quanto sani l’eventuale abusivo cambio d’uso dell’edificio realizzato o modificato, produce i suoi effetti solo sul piano edilizio, ma non determina la modifica urbanistica della destinazione di zona impressa all’intero immobile dalle disposizioni del piano regolatore sull’area nella quale si trova l’edificio. Post di Dario Meneguzzo […]
Il TAR ricorda che il silenzio-assenso sull’istanza di condono edilizio inerente ad opere abusive realizzate in area sottoposta a vincolo si perfeziona, ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 35 e 32, comma 1, l. n. 47/1985, unicamente in presenza del parere favorevole dell’autoritĂ preposta alla tutela del vincolo medesimo e non anche […]
Il TAR Veneto ricorda che il termine ultimo per presentare la sanatoria edilizia ex art. 36 DPR 380 è quello della notificazione del verbale di inottemperanza all’ordine di demolizione dell’opera abusiva: “deve dunque valorizzarsi quell’orientamento giurisprudenziale a mente del quale il “dies ad quem oltre il quale è obiettivamente preclusa la possibilitĂ di chiedere la […]
Nel caso in esame la ricorrente contestava il rilascio di una sanatoria edilizia per la violazione dell’art. 38 del TU Edilizia, in quanto non vi era stato alcun permesso di costruire annullato: le opere erano state infatti realizzate in base a SCIA e DIA. Secondo la ricorrente, nel caso di SCIA inibita il comune può […]
Il TAR Veneto ricorda che, secondo un consolidato orientamento interpretativo, l’esercizio di attivitĂ commerciali sia in sede di rilascio del relativo titolo autorizzatorio, sia per l’intera durata del suo svolgimento presuppone la regolaritĂ urbanistico-edilizia dei locali utilizzati.(Cons. Stato, Sez. V, 7 novembre 2022, n. 9786). Tuttavia, se prima viene presentata la SCIA commerciale e poi […]
Nel caso esaminato dal TAR la ricorrente sosteneva che sull’istanza di sanatoria, pur presentata ai sensi dell’art. 36 del TUE, si sarebbe formato il silenzio-assenso decorsi 45 giorni senza l’adozione di alcun provvedimento comunale, in applicazione della nuova disciplina recata dall’art. 36 bis del TUE, mentre il Comune riteneva – per contro – che sull’istanza […]
Il Consiglio di Stato, Sez. VII, ha chiesto all’Adunanza Plenaria di dirimere il contrasto interpretativo su come debba essere valutato il silenzio della Soprintendenza sulla compatibilitĂ paesaggistica ai sensi dell’art. 167 d.lgs. 42/2004 nel caso in cui, dopo l’inutile decorso del termine di 90 giorni – che la legge qualifica come perentorio – la Soprintendenza […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che il regime temporale di diciotto mesi per l’adozione del provvedimento di annullamento d’ufficio, introdotto dalla l. 124/2015, di modifica dell’art. 21-novies l. 241/1990, decorre senz’altro dal giorno di entrata in vigore della novella legislativa, anche in riferimento ad atti adottati in precedenza, allorquando alla data di adozione del […]
Nel caso esaminato dal TAR la ricorrente aveva realizzato un edificio completamente diverso da quello concessionato, completando al grezzo un piano in piĂą rispetto a quanto consentito (l’edificio realizzato è composto da due piani fuori terra, mentre quello assentito prevedeva un solo piano). Il TAR sottolinea che, in presenza di incrementi di superficie o cubatura, […]
La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimitĂ costituzionale di una legge della Regione Sardegna, secondo cui gli interventi e le trasformazioni realizzati nelle zone sottoposte a vincolo idrogeologico in assenza della prescritta autorizzazione, o in difformitĂ da essa, potevano ottenere l’accertamento della compatibilitĂ idrogeologica successivamente alla realizzazione delle opere, quando gli interventi stessi fossero conformi, sia […]
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