Archive for category: sanatoria edilizia

Edificio ricadente solo in parte nella fascia di rispetto cimiteriale

10 Dic 2018
10 dicembre 2018

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che, qualora un edificio ricada solo parzialmente nella fascia di rispetto cimiteriale, esso deve comunque essere demolito integralmente. I cimiteri, infatti, generano un vincolo di inedificabilità assoluta che preclude il rilascio di qualsiasi titolo edilizio, anche di condono o sanatoria. Post di Alberto Antico […]

No al condono in fascia idraulica

05 Dic 2018
5 dicembre 2018

Il T.A.R. ricorda che non è possibile ottenere la sanatoria di un immobile abusivo ricadente all’interno della fascia di rispetto idraulica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

In pendenza della domanda di condono non può essere ordinata la demolizione dell’edificio abusivo

26 Nov 2018
26 novembre 2018

Lo ha ribadito il TAR Catania, poiché altrimenti si vanificherebbe la ratio di conservazione del patrimonio immobiliare, nonché l’eventuale successivo accoglimento della domanda. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Opere pertinenziali o precarie e compatibilità paesaggistica

06 Nov 2018
6 novembre 2018

Il TAR Veneto decide un caso nel quale il ricorrente sosteneva che non poteva essere negata la compatibilità paesaggistica per opere che, pur costituendo un volume, sarebbero pertinenziali e, perciò, soggette a D.I.A. (il caso risale al 2011), ma il TAR non la pensa così ed esclude anche che le opere siano pertinenze (si trattava […]

Sulla compatibilità paesaggistica

05 Nov 2018
5 novembre 2018

Il T.A.R. Brescia ricorda che la compatibilità paesaggistica permette di regolarizzare, da un punto di vista paesaggistico-ambientale, soltanto gli abusi che non hanno creato superfici o volumi utili percepibili dall’esterno. Pertanto, i concetti edilizi-urbanistici di “volume tecnico” o “pertinenza” sono assolutamente irrilevanti ai fini della compatibilità paesaggistica. Nel caso di specie, era stati realizzati una […]

Condono: spetta al privato dimostrare la data di ultimazione dei lavori

15 Ott 2018
15 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda che, ai fini del rilascio del condono edilizio, è onere del privato fornire la prova circa la data di ultimazione dei lavori, non essendo sufficienti le dichiarazioni sostitutive dell’atto notorio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sanatoria edilizia e silenzio-rigetto

15 Ott 2018
15 ottobre 2018

Il T.A.R. analizza gli effetti giuridici del silenzio-rigetto in caso di sanatoria edilizia ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Anche un edificio degli anni ’50 può essere abusivo per mancanza di un titolo

05 Ott 2018
5 ottobre 2018

In contrasto con una opinione abbastanza diffusa (ma evidentemente infondata), secondo la quale gli edifici costruiti prima del 1967 erano automaticamente  dispensati dalla necessità di un titolo edilizio, il TAR Veneto spiega perchè anche un edificio costruito negli anni ’50 del secolo scorso può essere abusivo per mancanza o difformità da un titolo edilizio. IL […]

Condono e completamento funzionale

03 Ott 2018
3 ottobre 2018

Il T.A.R. chiarisce la nozione di “completamento funzionale” collegata al rilascio del condono edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Condono: no al silenzio-assenso in presenza del vincolo paesaggistico

02 Ott 2018
2 ottobre 2018

Il T.A.R. ricorda che sulla domanda di condono non si può formare il silenzio-assenso, se l’immobile abusivo ricade in zona di vincolo paesaggistico-ambientale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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