Archive for category: sanatoria edilizia

Ordine di demolizione impartito dal giudice penale

31 Gen 2023
31 Gennaio 2023

La Corte di cassazione penale ha affermato che l’ordine di demolizione delle opere abusive emesso dal giudice penale ha carattere reale e natura di sanzione amministrativa a contenuto ripristinatorio e deve pertanto essere eseguito nei confronti di tutti i soggetti che sono in rapporto col bene e vantano su di esso un diritto reale o […]

La Cassazione penale non ammette un’autorizzazione sismica postuma e, quindi, una sanatoria per doppia conformità in caso di violazione della normativa antisismica

30 Gen 2023
30 Gennaio 2023

La giurisprudenza amministrativa dibatte sull’ammissibilitĂ  di un’autorizzazione sismica postuma. Secondo una prima tesi radicale, quest’atto non esiste nel nostro ordinamento: gli artt. 96 ss. d.P.R. 380/2001 si limitano a consentire la conservazione del manufatto eretto in difetto di autorizzazione sismica preventiva, una volta che la vicenda penale sia stata comunque definita. Secondo un’altra tesi piĂą […]

La sanatoria impropria e la sua irrilevanza ai fini penali

30 Gen 2023
30 Gennaio 2023

Nel caso di specie, il privato realizzava lavori di sopraelevazione di un piano realizzato al di sopra del lastrico solare, senza alcun titolo edilizio e senza rispettare la normativa antisismica. Egli presentava al Comune una prima istanza di sanatoria, che veniva rigettata per la mancanza della cubatura necessaria a sviluppare la volumetria della sopraelevazione. Egli, […]

Sul concetto di stato legittimo

27 Gen 2023
27 Gennaio 2023

Il Consiglio di Stato si sofferma sul concetto di stato legittimo previsto dall’art. 9 bis, c. 1 bis del d.P.R. n. 380/2001,  anche in relazione all’art. 93 bis della l.r. Veneto n. 61/1985 dichiarato incostituzionale dalla sentenza della C. Cost. n. 271/2022. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Diniego di sanatoria e autorizzazione paesaggistica postuma

18 Gen 2023
18 Gennaio 2023

Nel caso di specie, il privato presentava un’istanza di sanatoria ex art. 36 T.U. edilizia. Il Comune, però, constatava che la rappresentazione dello stato di fatto presentava degli errori e, in ogni caso, non sussistevano i requisiti della doppia conformitĂ . Per l’effetto, il Dirigente comunale comunicava al privato che non si sarebbe dato avvio al […]

Il sito per trovare le mappe storiche dei nostri territori

12 Gen 2023
12 Gennaio 2023

Il sito può essere utile anche per trovare indicazioni storiche sulle esistenza di edifici a una certa data. https://www.oldmapsonline.org/en/Italy Post di Daniele Iselle Ecco un esempio di mappe relative a Verona:

Sanatoria urbanistica, compatibilitĂ  paesaggistica e reati

09 Gen 2023
9 Gennaio 2023

Nel caso di specie, il Comune rilasciava (illegittimamente) una sanatoria ex art. 36 d.P.R. 380/2001, sottoposta a condizioni, per opere di realizzazione di nuovi volumi e superfici utili in zona paesaggistica. La Corte di cassazione penale ha affermato che: a) il rilascio della sanatoria urbanistica (peraltro illegittima) non incide sulla compatibilitĂ  paesaggistica; b) ai fini […]

La compatibilità paesaggistica non comporta di diritto l’estinzione del relativo reato

09 Gen 2023
9 Gennaio 2023

La Corte di cassazione penale ha affermato che il rilascio del provvedimento di compatibilitĂ  paesaggistica ex art. 167 d.lgs. 42/2004 non determina automaticamente la non punibilitĂ  dei reati paesaggistici, in quanto compete sempre al giudice l’accertamento dei presupposti di fatto e di diritto legittimanti l’applicazione del cd. condono ambientale ex art. 181, co. 1-ter d.lgs. […]

Il cd. condono ambientale

09 Gen 2023
9 Gennaio 2023

L’art. 181, co. 1-ter e 1-quater d.lgs. 42/2004 individua alcune fattispecie di illeciti paesaggistici che, ove ottengano la compatibilitĂ  paesaggistica, sono suscettibili di estinzione del reato, cd. condono ambientale. La Corte di cassazione penale ha affermato che non può beneficiare del condono ambientale la realizzazione di una strada di una certa lunghezza e ampiezza, in […]

La cd. sanatoria condizionata è illegittima e comunque non estingue il reato edilizio

09 Gen 2023
9 Gennaio 2023

La Corte di cassazione penale ha osservato che la giurisprudenza penale è totalmente uniforme nel ritenere illegittimo, e non estintivo del reato edilizio ex art. 44, lett. b d.P.R. 380/2001, il permesso di costruire in sanatoria condizionato all’esecuzione di specifici interventi finalizzati a ricondurre il manufatto abusivo nell’alveo di conformitĂ  agli strumenti urbanistici, posto che […]

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