Archive for category: abusi edilizi

Sulla doppia conformità per la sanatoria di un abuso e variante al PRG solo adottata ma non ancora approvata

18 Feb 2019
18 febbraio 2019

L’art. 36 del D.P.R. 380/2001 richiede la doppia conformità per sanare un’opera abusiva dal punto di vista edilizio: nel caso in cui l’opera sia conforme (oltre che alla normativa dell’epoca di realizzazione) anche a quella oggi adottata e non ancora approvata, ma non alla normativa oggi vigente, la domanda di sanatoria non può essere per […]

Gli effetti della domanda di sanatoria sull’ordinanza di demolizione

18 Feb 2019
18 febbraio 2019

Il TAR Catania ha aderito all’orientamento giurisprudenziale, secondo cui l’istanza di sanatoria ha il solo effetto di sospendere l’efficacia dell’ordinanza di demolizione già emessa: quest’ultima rivivrà, qualora la domanda di sanatoria venisse rigettata. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Lottizzazione e relativa ordinanza di sospensione lavori

15 Feb 2019
15 febbraio 2019

Il TAR Palermo ha spiegato le varie specie di lottizzazione e la natura della relativa ordinanza di sospensione lavori (art. 30 d.P.R. 380/2001), precisando che quest’ultimo atto non richiede la comunicazione di avvio del procedimento. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Rilevanza penale del mutamento di destinazione d’uso di un seminterrato

14 Feb 2019
14 febbraio 2019

La Cassazione penale ribadisce che la destinazione d’uso è un elemento che qualifica la connotazione del bene immobile, rispondendo a precisi scopi di interesse pubblico, di pianificazione o di attuazione della pianificazione. Ciò  prescinde dalla mancata realizzazione di opere. Il caso riguarda un seminterrato. La sentenza  Post di Diego Giraldo – avvocato

Sulla datazione degli immobili al fine di stabilire se sono abusivi o per la sanatoria

13 Feb 2019
13 febbraio 2019

Il TAR Veneto ricorda che in linea di diritto l’onere della prova dell’ultimazione entro una certa data di un’opera edilizia abusiva allo scopo di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si può ottenere una sanatoria speciale ovvero fra quelle per cui non era richiesto un titolo ratione temporis, incombe sul privato a […]

La motivazione dei provvedimenti che reprimono abusi edilizi

11 Feb 2019
11 febbraio 2019

Il TAR Veneto ricorda la natura interamente vincolata del provvedimento repressivo. La motivazione dell’ordine di demolizione è, per costante giurisprudenza, da ritenersi sufficiente, ove rechi l’identificazione del manufatto e delle ragioni di fatto e di diritto in forza delle quali esso deve ritenersi non conforme alla disciplina urbanistico-edilizia, essendo esclusa ogni valutazione discrezionale in ordine […]

La sanzione pecuniaria per inottemperanza di cui all’art. 31, c. 4-bis D.P.R. 380/2001 ha portata generale e si applica anche all’art. 35 D.P.R. 380/2001

11 Feb 2019
11 febbraio 2019

Il TAR Veneto specifica che sanzione pecuniaria per la inottemperanza all’ordine di demolizione delle opere abusive di cui all’art. 31, c. 4-bis D.P.R. 380/2001 ha portata generale e, pertanto, si applica anche ai casi previsti dall’art. 35 D.P.R. 380/2001 per le opere eseguite su suolo pubblico. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Concetto di responsabile dell’abuso per le opere realizzate sul suolo demaniale

08 Feb 2019
8 febbraio 2019

Il TAR Veneto precisa che l’articolo 35 del DPR 380 del 2001, che prevede la diffida e l’ordine di demolizione per le opere realizzate sul suolo demaniale, si applica anche al soggetto che è semplicemente detentore dell’immobile, anche se non ha realizzato l’opera abusiva. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Sulla repressione degli abusi edilizi

07 Feb 2019
7 febbraio 2019

Il T.A.R. fa il punto sugli approdi giurisprudenziali in materia di repressione degli abusi edilizi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Impugnazione delle diffide e delle ordinanze a demolire ex art. 35 del d.P.R. n. 380 del 2001

07 Feb 2019
7 febbraio 2019

Il TAR Veneto afferma che le diffide a demolire ex art. 35 del d.P.R. n. 380 del 2001 sono atti lesivi autonomamente impugnabili, ma, se poi viene emessa una ordinanza di demolizione, deve essere impugnata anche questa e il primo ricorso avverso la diffida diventa improcedibile per carenza di interesse.  Post di Dario Meneguzzo – […]

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