Archive for category: distanze

Muri di contenimento delle scarpate e distanze dai confini

02 Mar 2020
2 marzo 2020

Di recente il TAR Piemonte ha ribadito, in materia di distanze dai confini, che il muro di contenimento di una scarpata o di un terrapieno non può essere considerato costruzione ai fini della disciplina delle distanze, e pertanto non richiede il rispetto delle stesse, nemmeno quelle previste dall’art. 873 c.c. Post di Alessandra Piola – […]

Variante al P.R.G. e distanza minima legale dalle ferrovie

24 Feb 2020
24 febbraio 2020

Nel caso di specie, i privati impugnavano una variante parziale al P.R.G. comunale mirata a creare un nuovo accesso al depuratore comunale facendo valere, tra gli altri motivi, che l’opera progettata violerebbe la distanza minima per gli scavi di natura idrogeologica di tre metri dalle ferrovie ex art. 53 d.P.R. 753/1980. Il TAR Veneto ha […]

Piano casa e D.M. 1444/1968

31 Gen 2020
31 gennaio 2020

Segnaliamo un interessante articolo di Alberto Gaz e Guglielmo Gattamelata su Pausania.it Brevi riflessioni ed alcuni auspici sulla derogabilità delle altezze edilizie di Alberto Gaz e Guglielmo Gattamelata

Sul vincolo cimiteriale

15 Gen 2020
15 gennaio 2020

Il T.A.R. Brescia ricorda che la fascia di rispetto di cd. inedificabilità assoluta determinata dal vincolo cimiteriale, da un lato, si applica a tutte le costruzioni, indipendentemente dall’uso abitativo delle stesse e, dall’altro lato, ammette eccezionali deroghe in presenza di interventi pubblici. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Distanza tra un ecocentro e un pozzo d’acqua destinato al consumo umano

20 Dic 2019
20 dicembre 2019

Nel caso di specie, un Comune autorizzava la costruzione di un ecocentro per la raccolta dei rifiuti, ma alcuni cittadini – che si servono di pozzi d’acqua privati nelle vicinanze – ritenevano violata la distanza minima legale generata dalle acque superficiali e sotterranee destinate al consumo umano ex art. 94 Codice dell’ambiente. Il TAR Veneto […]

Costruzioni in aderenza e distanze dai confini

16 Dic 2019
16 dicembre 2019

Il TAR Veneto, di recente, ha ribadito che l’obbligo di rispettare la distanza di 3 metri dal confine prevista dall’art. 873 c.c. può trovare applicazione solo per le costruzioni tra loro non in aderenza; pertanto, è legittimo il muro sul confine costruito in sopraelevazione. Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza

Distanze comunali e codice civile

16 Dic 2019
16 dicembre 2019

Il T.A.R. Bolzano ricorda che le distanze previste dalla normativa comunale sono integrative di quelle previste dal codice civile. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sopraelevazione del muro del fabbricato in aderenza

14 Nov 2019
14 novembre 2019

Il TAR Veneto insegna che l’art. 878 del codice civile non impedisce di sopraelevare il muro del fabbricato in aderenza e che l’art. 873 non offre spunti per argomentare in senso opposto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Fascia di rispetto autostradale

05 Nov 2019
5 novembre 2019

Il TAR Palermo ha affermato che il vincolo d’inedificabilità generato dalla fascia di rispetto autostradale ha carattere “assoluto” e prescinde dalle caratteristiche dell’opera che si vorrebbe realizzare in detta fascia. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Neanche la ristrutturazione edilizia è più quella di una volta (ma il D.M. 1444 del 1968, invece, sì)

24 Ott 2019
24 ottobre 2019

Il concetto di ristrutturazione edilizia si è sostanzialmente evoluto nel corso del tempo per opera del legislatore e della giurisprudenza, tanto che qualcuno vorrebbe trasformarlo completamente (anzi, qualcuno si è convinto da solo che già così si sia trasformato) in questo: dato un volume preesistente, lo stesso volume si può rimodellare come si vuole, come […]

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