Il TAR Veneto ha ricordato che, a seguito della sentenza della Corte costituzionale n. 119/2020, deve ritenersi costituzionalmente legittima e, quindi, vigente ed efficace l’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, secondo cui le norme di deroga alle previsioni dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali, contenute negli artt. 2 e […]
Il TAR Veneto ha accolto l’interpretazione offerta dalla circolare n. 4 del 29.09.2009 della Regione del Veneto, secondo cui, ai fini del Piano Casa, il termine aderenza va inteso come sinonimo di continuitĂ edilizia, ivi compresi (oltre agli ampiamenti con una parete in comune con l’edificio generante) quelli realizzati in appoggio o sopraelevazione. Post di […]
L’articolo 14 delle norme tecniche di attuazione (Allegato V) del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni della AutoritĂ di bacino distrettuale delle Alpi Orientali disciplina gli interventi edilizi consentiti nelle aree classificate a pericolositĂ moderata (P1). Il comma 4 stabilisce che:Â “4. Tutti gli interventi e le trasformazioni di natura urbanistica ed edilizia che comportano […]
Il Consiglio di Stato ha ritenuto che l’art. 9 del d.m. n. 1444/1968, che impone il rispetto di 10.00 metri tra pareti finestrate, non si applichi alle nuove costruzioni ricadenti in Z.T.O. A. Sul punto la giurisprudenza del Consiglio di Stato è molto oscillante, peraltro. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
La Corte di Cassazione ha chiarito, da un lato, che la distanza di 10.00 metri tra pareti finestrate si applica anche se gli edifici prospicienti si trovano ad altezze differenti e, dall’altro lato, che tale distanza non rileva se i due fabbricati sono aderenti l’uno all’altro. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il Consiglio di Stato, in una controversia avente ad oggetto un PdC in deroga ex art. 14 d.P.R. 380/2001 ed art. 80 l.r. Veneto 61/1985, ha affermato che le disposizioni dell’art. 9 d.m. 1444/1968 intendono perseguire la tutela igienico sanitaria e impedire la formazione di intercapedini insalubri, perciò sono inderogabili; quelle del precedente art. 8 […]
Il T.A.R. Bolzano, ricordando gli approdi del Consiglio di Stato, stabilisce che il giudicato civile – formatosi sull’obbligo di demolire parte di un’abitazione che non rispettava le distanze legali – vincola tout court anche la P.A., purchĂ© lo stesso sia ben determinato. In tal caso, quindi, non sarebbe necessario richiedere il titolo edilizio al Comune […]
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che il vincolo di inedificabilitĂ assoluta entro le fasce di rispetto delle sedi autostradali per le aree situate fuori dal centro abitato sussiste a prescindere dalle concrete caratteristiche dell’opera realizzata. Pertanto, le distanze previste vanno rispettate anche con riferimento ad opere che non superino […]
Il TAR Veneto ricorda che la disciplina sulle distanze legali si applica anche in ipotesi di sopraelevazione, trattandosi di un aumento di volumetria e, quindi, di una nuova costruzione ai fini delle distanze. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che per “pareti finestrate” devono intendersi tutte le aperture verso l’esterno, siano esse luci o vedute (e, dunque, porte, balconi, finestre di qualsiasi tipo). Inoltre, la distanza di 10 metri va calcolata con riferimento ad ogni punto del fabbricato, a prescindere dall’andamento parallelo delle pareti o dalla diversa altezza dei fabbricati. […]
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