Archive for category: distanze

Si litigava sulle distanze già nel Trecento…

09 Mar 2024
9 Marzo 2024

Si segnala che nel blog di Daniele Iselle, che sentitamente ringraziamo, è disponibile una documentazione tratta dal libro di Ugo Soragni, I regolamenti edilizi, che dimostra come anche nel 1327 si litigava sulle distanze. La documentazione è disponibile al link: https://diselle.altervista.org/regolamenti-edilizi-e-distanze-come-ci-racconta-nel-libro-che-segue-ugo-soragni-anche-nel-1327-si-litigava-sulle-distanze/?utm_source=mailpoet&utm_medium=email&utm_campaign=gli-ultimi-newsletter-total-articoli-dal-nostro-blog_77&doing_wp_cron=1709807854.3028659820556640625000.

Distanze dai confini e fondi a dislivello

07 Feb 2024
7 Febbraio 2024

La Cassazione afferma che le distanze dai confini devono essere rispettata anche se le due costruzioni si trovano su fondi con differenti dislivelli: ciò che conta, infatti, è la cd. misura orizzontale o di pianta delle costruzioni, a prescindere dallo sviluppo edificatorio delle stesse. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sulla riduzione del vincolo cimiteriale

22 Gen 2024
22 Gennaio 2024

Il T.A.R. Veneto ha affermato che la fascia dei 200,00 metri di rispetto del vincolo cimiteriale, ex art. 338 del R.D. n. 1265/1934, è derogabile e, quindi, riducibile fino a 50,00 metri se l’Autorità Sanitaria Locale competente esprime il proprio parere favorevole a riguardo. Nel caso di specie, il Comune aveva ridotto il vincolo cimiteriale […]

Distanze per le attività con materiali esplodenti

22 Gen 2024
22 Gennaio 2024

Il TAR Veneto ha ricordato le distanze fissate dal r.d. 635/1940 (Regolamento di esecuzione del TULPS), in materia di licenza per lo svolgimento dell’attività di deposito di materiali esplodenti. Post di Alberto Antico – avvocato

Un esempio di strada vicinale ad uso privato e distanze

22 Gen 2024
22 Gennaio 2024

Il TAR Veneto ha qualificato come strada vicinale ad uso privato, non soggetta alle fasce di rispetto del Codice della strada, una strada che si trova interamente su terreni privati, finisce poco oltre la proprietà del privato ed è quindi priva di sbocco, rappresentata nella planimetria catastale con doppio tratteggio, con il quale sono indicate […]

Niente condono se sono violate le distanze

22 Gen 2024
22 Gennaio 2024

Il TAR Veneto ha affermato che gli abusi in materia di distanze dai confini e dagli edifici limitrofi non sono condonabili, anche, e soprattutto, perché la disciplina urbanistica locale in materia di distanze non è derogabile, essendo diretta non già alla tutela di interessi privati, bensì alla tutela di interessi generali e pubblici in materia […]

Giurisdizione del TSAP in materia di distanza di una recinzione da un canale di bonifica

22 Gen 2024
22 Gennaio 2024

Il TAR Veneto ha affermato che spetta al TSAP conoscere dell’impugnazione della prescrizione, contenuta in un’autorizzazione idraulica per l’installazione di una recinzione, con cui è stata imposta la distanza minima di sei metri dal canale pubblico di bonifica, motivata in ragione dell’incidenza del manufatto sulla manutenzione, gestione ed esercizio del suddetto canale. Post di Alberto […]

Condizionatori e distanze dalle costruzioni

18 Gen 2024
18 Gennaio 2024

Il TAR Veneto ha affermato che le unità di condizionamento non sono qualificabili come “costruzioni” ai sensi dell’art. 873 c.c. e non sono quindi soggette al relativo disposto. Post di Alberto Antico – avvocato

I motori esterni dei condizionatori, con i loro tubi, devono rispettare le distanze dal confine?

20 Dic 2023
20 Dicembre 2023

La giurisprudenza prevalente inquadra la fattispecie entro l’art. 890 c.c. e, per l’effetto, richiede che siano rispettate le distanze previste dai regolamenti locali o, in mancanza, la distanza che nel caso concreto risulti necessaria a preservare da pregiudizi il fondo del vicino (in materia di canne fumarie, invece, la distanza necessaria è indicata in due […]

Efficientamento energetico e distanza tra costruzioni

20 Dic 2023
20 Dicembre 2023

Il T.A.R. Veneto afferma che per applicare le deroghe sulle distanze previste dalla l.r. Veneto n. 21/1996 occorre effettivamente dimostrare l’esecuzione delle opere di efficientamento energetico. Il Collegio, inoltre, ammette che il Comune può introdurre metodi di distanza tra le costruzioni più restrittivi di quelli statali: nel caso di specie, infatti, l’ente aveva imposto il […]

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