Archive for category: distanze

Stato legittimo, fabbricati condonati e distanze ex art. 2-bis D.P.R. 380/01

09 Giu 2022
9 Giugno 2022

Pubblichiamo il link a un articolo dell’avvocato Andrea di Leo, che, parlando di demolizione e ricostruzione (“demoricostruzione” o sostituzione edilizia), esamina un profilo particolare, vale a dire quello del corretto inquadramento della disciplina applicabile ai fabbricati condonati ai fini della disciplina delle distanze legittimamente preesistenti ex art. 2-bis D.P.R. 380/01, quale risultante dalle modifiche ex L. […]

In Zona A si devono rispettare i 10 metri tra pareti finestrate?

07 Giu 2022
7 Giugno 2022

Il TAR Veneto ha risposto di no, affermando che ai sensi dell’art. 9 d.m. 1444/1968 tale distanza è prescritta con esclusivo riferimento alle altre zone, diverse dalla Zona A, nella quale però deve comunque rispettarsi la distanza minima di 3 metri tra costruzioni ex art. 873 c.c. Post di Alberto Antico – avvocato

Terrapieno naturale e artificiale

31 Mag 2022
31 Maggio 2022

Il T.A.R. ricorda che il muro di contenimento di un terrapieno naturale non è considerata una costruzione e, quindi, non deve soggiacere alle distanze previste né dal codice civile né dalle norme comunali. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La nozione di sopraelevazione: effetti edilizi, civilistici e sismici

20 Mag 2022
20 Maggio 2022

Il Dott. Ing. Mauro Federici, che sentitamente ringraziamo, ci invia un articolo, che volentieri pubblichiamo, che esamina il concetto di sopraelevazione e le sue conseguenze in materia edilizia, civilistica e sismica Scrive l’Autore: “Ritiene chi scrive che, alla luce di quanto riportato, una sopraelevazione che incrementi anche se di poco la cubatura di un piano […]

Gli edifici costruiti con un titolo edilizio nelle fasce di rispetto stradali non edificabili

10 Mag 2022
10 Maggio 2022

La settimana scorsa ho seguito il seminario di Spinea sulle fasce di rispetto e sulle fasce di rispetto stradali espongo alcuni dubbi. L’articolo 16 del codice della strada (D.Lgs. 30-4-1992 n. 285 – Nuovo codice della strada) demanda al regolamento il compito di stabilire le distanze dal confine stradale per le edificazioni. Gli articoli 26 […]

Distanza cimiteriale: proposta della Regione Veneto di modifica alla legge statale

20 Apr 2022
20 Aprile 2022

I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado (Consiglio Nazionale ASSURB – Associazione Nazionale Urbanisti, Pianificatori Territoriali e Ambientali), che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo, che volentieri pubblichiamo, sulla proposta della Regione Veneto di modifica alla legge statale sulla distanza cimiteriale. PDLS_Modifica_Vincoli_Cimiteri

Il Consiglio regionale del Veneto approva un progetto di legge statale sulla fascia di rispetto cimiteriale

29 Mar 2022
29 Marzo 2022

Approvato in Consiglio Regionale il Progetto di Legge Statale sull’aggiornamento – modifica dell’articolo 338 del Testo Unico sulle Leggi Sanitarie in materia di cimiteri e fasce di rispetto cimiteriale: il progetto verrà, quindi, inviato al Parlamento a Roma. “Un progetto di legge statale per aggiornare e chiarire la normativa sulla definizione dei vincoli cimiteriali riguardo […]

Muro di contenimento e pareti finestrate

29 Mar 2022
29 Marzo 2022

Nonostante la giurisprudenza del T.A.R. Veneto continui ad applicare l’art. 9 del d.m. n. 1444/1968 anche ai muri di contenimento, applicando analogicamente la ratio sottesa al d.m. n. 1444/19869 (cfr. sentenze nn. 719/2018 e 67/2020), il Consiglio di Stato ritiene che la distanza dei dieci metri tra pareti finestrati presupponga tassativamente una costruzione che possa […]

Ricognizione delle aree dei caselli autostradali, delle superstrade e delle stazioni ferroviarie

24 Mar 2022
24 Marzo 2022

Con la deliberazione n. 258 del 15 marzo 2022 la Giunta regionale ha approvato le linee-guida per l’applicazione dell’articolo 40 del PTRC (Allegato A) che contengono anche la ricognizione delle aree afferenti ai caselli autostradali e agli accessi alle superstrade a pedaggio (Allegato A1) e la ricognizione delle aree afferenti alle stazioni e fermate della rete ferroviaria regionale (Allegato […]

Distanze imposte ai passi carrabili

14 Mar 2022
14 Marzo 2022

Il TAR Catania ha affermato che la concessione del passo carrabile, poiché determina una compressione dell’uso pubblico della sede stradale (veicolare o pedonale) ove essa insiste, è subordinata alla verifica di precise e tassative condizioni di carattere oggettivo. Pertanto, ha carattere inderogabile la distanza minima tra passi carrabili su strade extraurbane ex art. 45, co. […]

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