Nel caso di specie, il privato domandava la sanatoria per doppia conformità, asserendo di aver realizzato un mero vano tecnico: in realtà, si trattava di un intero piano sottotetto. Perciò il TAR Veneto, dopo aver spiegato quando può aversi un volume tecnico, ha negato che l’intervento realizzato fosse una manutenzione, restauro, o risanamento conservativo e […]

Il rapporto tra chi presenta una SCIA edilizia e l’amministrazione è complicato e il terzo che abbia la necessità di contestarla si incammina in una delle vie più complicate e costose che la fantasia del legislatore italiano si sia sognato di immaginare. E la sentenza della Corte Costituzionale 13 marzo 2019 n. 45 ne dà […]

Il TAR Veneto ha affermato che alla Commissione per la Salvaguardia di Venezia sono stati conferiti poteri speciali concernenti l’esecuzione di opere edilizie nella laguna veneziana, ai sensi delle ll. 171/1973 e 360/1991. Di conseguenza, i suoi pareri sono obbligatori, vincolanti e immediatamente impugnabili, al punto che la Commissione è parte necessaria nei giudizi di […]

Il T.A.R. si sofferma sul cambio d’uso urbanisticamente rilevante da attività produttiva a commerciale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda che solo le tettoie di rilevanti dimensioni richiedo il PdC. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Cassazione penale precisa che il collaudo ex art. 75 del D.P.R. n. 380/2001 è obbligatorio solo per le strutture in conglomerato cementizio armato, normale, precompresso e a struttura metallica. In tutti gli altri casi non è obbligatorio. Post di Diego Giraldo – avvocato

Il T.A.R. ricorda quando sussiste una pertinenza urbanistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TA.R. Milano afferma che l’art. 9 del d.m. n. 1444/1968 si applica esclusivamente alle vedute e non alle luci. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Recentemente il TAR Veneto ha ribadito quali siano i limiti della c.d. vicinitas, che permettono a un soggetto terzo di impugnare un provvedimento amministrativo (nel caso di specie, il permesso di costruire relativo ad un allevamento di suini). In particolare, il Giudice ha ricordato come sia necessaria non solo la vicinanza fisica, ma anche la […]

Il TAR Veneto ha recentemente ribadito la necessità di provare l’anteriorità alla c.d. legge-ponte (l. n. 765/1967) non solo per impedire la demolizione di un manufatto, ma anche per ottenere per il medesimo un permesso di costruire ai sensi della l. R.V. n. 14/2009, derogatoria rispetto agli strumenti urbanistici. In primo luogo, ha ricordato come […]