Archive for category: titoli edilizi

Interventi edilizi un su immobile in comproprietà

11 Nov 2019
11 novembre 2019

Il TAR Catania ha affermato che, ai sensi dell’art. 1105 c.c., gli interventi edilizi su un immobile in comproprietà (nel caso di specie, manutenzione ordinaria soggetta a CILA) devono essere approvati dalla maggioranza dei comproprietari, altrimenti ciascuno di loro può rivolgersi al Giudice per la tutela civile, o anche al Comune affinché eserciti i suoi […]

Spargimento ghiaia su terreno agricolo e titolo edilizio

11 Nov 2019
11 novembre 2019

Il T.A.R. ritiene necessario munirsi di un titolo edilizio per coprire con la ghiaia un terreno agricolo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Fascia di rispetto autostradale

05 Nov 2019
5 novembre 2019

Il TAR Palermo ha affermato che il vincolo d’inedificabilità generato dalla fascia di rispetto autostradale ha carattere “assoluto” e prescinde dalle caratteristiche dell’opera che si vorrebbe realizzare in detta fascia. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Pertinenze urbanistico-edilizie

30 Ott 2019
30 ottobre 2019

Il TAR Piemonte ha recentemente ribadito cosa costituisca “pertinenza” da un punto di vista urbanistico-edilizio: in particolare, deve sussistere un nesso oggettivo che non consente altra destinazione che quella durevole a servizio della cosa principale; inoltre, deve essere di dimensioni ridotte e modeste, rispetto alla cosa in cui si inserisce. Deve quindi escludersi la natura […]

Le siepi troppo alte non sono abusi edilizi

29 Ott 2019
29 ottobre 2019

Il TAR Piemonte, di recente, ha ribadito che, nel caso di una siepe la cui altezza sia in violazione delle norme edilizie comunali, l’Ente non può ordinare il ripristino dello stato dei luoghi ai sensi dell’art. 31 T.U. Edilizia. Tale articolo, infatti, disciplina solamente l’attività edilizia, in cui non può essere ricompresa la piantumazione e […]

Neanche la ristrutturazione edilizia è più quella di una volta (ma il D.M. 1444 del 1968, invece, sì)

24 Ott 2019
24 ottobre 2019

Il concetto di ristrutturazione edilizia si è sostanzialmente evoluto nel corso del tempo per opera del legislatore e della giurisprudenza, tanto che qualcuno vorrebbe trasformarlo completamente (anzi, qualcuno si è convinto da solo che già così si sia trasformato) in questo: dato un volume preesistente, lo stesso volume si può rimodellare come si vuole, come […]

Lo stress da D.M. 1444 del 1968

24 Ott 2019
24 ottobre 2019

Chissà come hanno fatto i romani e i veneziani a costruire le due città più belle del mondo senza il D.M. 1444 del 1968. Dopo 50 anni dalla emanazione di questo importante decreto (emanato in esecuzione della legge 17 agosto 1942, n. 1150 come modificata dall’art. 17 della legge 6 agosto 1967, n. 765), ancora […]

Principi utili in materia di risarcimento del danno da parte della P.A.

23 Ott 2019
23 ottobre 2019

Nel caso di specie, il TAR Parma ha dichiarato illegittimo per difetto di motivazione il provvedimento con cui il Comune inibiva una SCIA per l’attività di somministrazione di alimenti e bevande accessoria al servizio di distribuzione di carburanti e lavaggio auto. Tuttavia, il TAR ha poi rigettato la domanda di risarcimento del danno avanzata dal […]

Il titolo edilizio non può essere condizionato

17 Ott 2019
17 ottobre 2019

Il T.A.R. Bolzano ricorda che non è possibile rilasciare un titolo edilizio sub condicione, anche se nella prassi è diffuso l’uso di inserire “prescrizioni”, che, invece, sono ammissibili. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

SCIA unica per agriturismi e turismo rurale

17 Ott 2019
17 ottobre 2019

Segnaliamo la deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n. 1425 del 1 ottobre 2019, recante “Disciplina delle attività turistiche connesse al settore primario. Semplificazione delle disposizioni operative e procedurali per le attività di agriturismo, per la classificazione e per il turismo rurale. Approvazione della modulistica per la SCIA UNICA. Legge regionale 10 agosto 2012 n. […]

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