Archive for category: titoli edilizi

Silenzio-assenso sul Permesso di Costruire

17 Lug 2019
17 luglio 2019

Il TAR Veneto ha spiegato i presupposti perché possa formarsi il silenzio-assenso sull’istanza di Permesso di Costruire. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Osservazioni del privato dopo il preavviso di rigetto

17 Lug 2019
17 luglio 2019

Il TAR Veneto ha spiegato in quale misura la P.A. debba rispondere alle osservazioni del privato, a seguito del preavviso di rigetto. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Conseguenze della mancanza di autorizzazione paesaggistica

16 Lug 2019
16 luglio 2019

Il TAR Veneto ha affermato che se manca l’autorizzazione paesaggistica, l’immobile diviene soggetto ad un regime analogo a quello realizzato in totale difformità o con variazioni essenziali rispetto al Permesso di Costruire, a prescindere dal titolo edilizio che si sarebbe richiesto per le stesse opere in zona non vincolata. Per di più, ai sensi dell’art. […]

Relazione tra concessione edilizia e autorizzazione paesaggistica

16 Lug 2019
16 luglio 2019

L’ha spiegata il TAR Veneto: in particolare, è possibile che la concessione e il nulla osta paesaggistico procedano in tempi diversi, ma l’intervento diviene pienamente legittimo (e comunque, i lavori possono iniziare) solo quando si ottengono entrambi i provvedimenti. La questione era ulteriormente complicata dall’intervenuto diniego di condono da parte del Comune. Post di Alberto […]

Quando la costruzione di una tettoia richiede il Permesso di Costruire?

15 Lug 2019
15 luglio 2019

Il TAR Veneto, dopo aver ribadito alcuni principi in materia di ordinanze di demolizione, ha spiegato la differenza tra tettoie di natura pertinenziale e tettoie di entità tale da richiedere il PdC. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Pertinenza urbanistica e volume tecnico

15 Lug 2019
15 luglio 2019

Il TAR Veneto ha definito questi concetti e, all’esito, ha ritenuto che nel caso di specie il privato non potesse realizzare una cella frigorifera esterna, ricadente su un’area pubblica. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Titolo edilizio rilasciato su un mappale e edificio realizzato su un altro

11 Lug 2019
11 luglio 2019

Il TAR Veneto suggerisce come districarsi nei casi (che non sono rari, soprattutto in passato) nei quali il titolo edilizio è stato rilasciato su un determinato mappale (magari neanche in proprietà del richiedente), ma l’edificio è stato realizzato su un altro mappale. Nel caso in esame, tra l’altro, le indicazioni erano contraddittorie già nella domanda […]

Demolizione e ricostruzione come ristrutturazione edilizia

08 Lug 2019
8 luglio 2019

Il Consiglio di Stato ha di recente affrontato l’argomento relativo a quale sia la demolizione e ricostruzione che può essere fatta rientrare nel concetto di “ristrutturazione edilizia”. In particolare, tale è la demolizione e ricostruzione in cui sussista una certa continuità tra l’edificio di partenza, demolito, e quello poi ricostruito: continuità che si manifesta in […]

Demolizione e ricostruzione: è ristrutturazione edilizia o nuova costruzione?

08 Lug 2019
8 luglio 2019

Recentemente, il TAR Piemonte si è espresso in merito a cosa costituisca “ristrutturazione edilizia” e cosa invece “nuova costruzione”, in particolare nel caso in cui l’intervento edilizio comporti la riduzione della volumetria preesistente. La P.A., infatti, aveva qualificato come “nuova costruzione” la demolizione e ricostruzione di un fabbricato con dimensioni inferiori rispetto a quelle preesistenti, […]

L’abbattimento delle barriere architettoniche: seminario a Spinea 10 luglio 2019

25 Giu 2019
25 giugno 2019

Il Comune di Spinea, rilevato che  alcune norme sull’abbattimento delle barriere architettoniche  non vengono applicate/verificate  correttamente, con possibili effetti su agibilità, dichiarazioni asseverate, contenzioso e altro, ha organizzato una giornata di studio su questo argomento. Programma_Spinea_10 luglio 2019

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