Archive for category: titoli edilizi

Sovradimensionamento degli standard

24 Apr 2019
24 aprile 2019

Il T.A.R. afferma che il c.d. sovradimensionamento degli standard rispetto a quelli imposti dalla legge non richiede una puntuale motivazione, salvo che si tratti di uno scostamento molto rilevante. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Riflessioni sul Regolamento Edilizio Tipo

23 Apr 2019
23 aprile 2019

Pubblichiamo una relazione dell’arch. Fiorenza Dal Zotto, dirigente del comune di Spinea, che sentitamente ringraziamo, sul Regolamento Edilizio Tipo. InterventoDalZottoConvegno26marzo2018

L’argomento della dissociazione

23 Apr 2019
23 aprile 2019

Nel caso di specie, il Comune voleva avviare un procedimento per l’approvazione di un PUA, al solo fine di permettere ad una Parrocchia di rifare la facciata della chiesa. Il TAR Cagliari ne è rimasto così contrariato da utilizzare e spiegare il cd. argomento della dissociazione: esso consiste nell’esaminare i requisiti di applicabilità di una […]

Il contributo straordinario ex art. 16 T.U. edilizia è dovuto anche in caso di Permesso di Costruire con SUAP in variante

18 Apr 2019
18 aprile 2019

Nel caso di specie, un’impresa riteneva di non dover pagare il contributo straordinario ex art. 16 T.U. edilizia per un Permesso di Costruire con variante urbanistica a mezzo SUAP (per l’ampliamento di un fabbricato industriale) poiché, a suo dire, il d.P.R. 160/2010 che regola il SUAP non imporrebbe la corresponsione di alcun contributo. Il Consiglio […]

La nozione di ristrutturazione prevista dal vecchio Piano Casa del Veneto è ancora vigente?

17 Apr 2019
17 aprile 2019

Come noto, l’art. 10 della l.r. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa), come modificato dalla l.r. Vento n. 26/2009 e dalla l.r. Veneto n. 32/2013, recita: “Nelle more dell’approvazione della nuova disciplina regionale sull’edilizia, ai fini delle procedure autorizzative relative alle ristrutturazioni edilizie ai sensi del DPR n. 380/2001:  a) gli interventi di […]

Interventi di edilizia c.d. leggera senza permesso di costruire: rapporti con il reato di costruzione sine titulo ex art. 44, comma 1, lett. b) DPR 380/2001

16 Apr 2019
16 aprile 2019

Gli interventi di ristrutturazione edilizia rientranti nelle ipotesi di cui all’art. 10, comma 1, lett. c) DPR 380/2001, che comportino aumento di unità immobiliari o di superfici utili, non sono più subordinati al rilascio del permesso di costruire. Con la conseguente inapplicabilità a tali ipotesi della fattispecie di reato di cui all’art. 44, comma 1, […]

Meglio non aspettare il giorno in cui il Comune consente l’accesso agli atti per impugnare il permesso di costruire rilasciato ai vicini

15 Apr 2019
15 aprile 2019

Il T.A.R. di Potenza ha recentemente ribadito il consolidato orientamento giurisprudenziale formatosi sul momento determinante in cui nel privato può dirsi realizzata la piena conoscenza del provvedimento lesivo, ai fini della valutazione della tempestività del ricorso giurisdizionale. Alcuni privati avevano impugnato il 14.2.2019 il permesso di costruire rilasciato il 10.10.2018 dal Comune ad alcuni vicini […]

Requisiti per una legittima cessione di cubatura

11 Apr 2019
11 aprile 2019

Li ha enumerati il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana: in particolare, il Consiglio ha evidenziato che la contiguità tra i fondi va intesa in senso giuridico piuttosto che fisico. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nuovi interventi su opere conformi al precedente PRG e difformi dal nuovo

11 Apr 2019
11 aprile 2019

Il TAR Veneto si occupa dei nuovi interventi su opere la cui destinazione d’uso sia conforme  al vecchio PRG, ma non a quello nuovo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il permesso in deroga alle distanze

10 Apr 2019
10 aprile 2019

Le distanze previste dal PRG possono essere legittimamente derogate con il permesso di cui all’art. 14 DPR 380/2001, ma non quelle previste dal D.M. 1444/1968. Lo precisa il TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

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