Archive for category: titoli edilizi

Le diverse ipotesi di “scostamento” dal Permesso di Costruire

25 Set 2020
25 settembre 2020

Il TAR Catania ha spiegato le differenze tra la richiesta di variante in senso proprio del PdC (art. 22, co. 2 T.U. edilizia), la variazione essenziale attuata in corso di esecuzione del PdC (art. 32 T.U. cit., come eventualmente recepito dalle Regioni) e la parziale difformità di quanto realizzato rispetto a quanto assentito dal PdC […]

Trasformazione di una cantina o garage in civile abitazione

24 Set 2020
24 settembre 2020

Il TAR Catania ha affermato che il cambio di destinazione d’uso da cantina o garage a civile abitazione comporta il passaggio da una categoria urbanistica ad un’altra. In caso di riduzione degli spazi destinati a parcheggio il progetto può essere comunque assentito, quando risulti che non si va ad incidere nella misura minima dei medesimi […]

Tra le opere di urbanizzazione primaria vi sono anche gli impianti radioelettrici

24 Set 2020
24 settembre 2020

L’ha affermato il TAR Catania: in generale, le infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione possono essere ubicate in qualsiasi parte del territorio comunale, essendo compatibili con tutte le destinazioni urbanistiche, salva diversa pianificazione del Comune. L’Ente Locale, infatti, può prevedere con regolamento anche limiti di carattere generale all’installazione degli impianti (es. divieto in tutto il […]

Volumetria residua del PRG e bonus volumetrici del Piano casa: è possibile il cumulo

23 Set 2020
23 settembre 2020

Il TAR Veneto ha ribadito che le deroghe per gli ampliamenti con il terzo Piano casa non sono utilizzabili se prima non sia sfruttata l’intera volumetria prevista dal PRG, nonché che gli incrementi volumetrici espressi in misura percentuale dalla l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii. si calcolano sulla volumetria esistente e non sulla volumetria potenziale prevista dal […]

PTRC del Veneto, caselli autostradali e stazioni ferroviarie: il potere logora chi non ce l’ha?

22 Set 2020
22 settembre 2020

Quale interpretazione si deve dare ai vincoli procedimentali previsti dall’art. 40 delle Norme Tecniche del PTRC (rubricato Aree afferenti ai caselli autostradali, agli accessi alle superstrade e alle stazioni della Rete ferroviaria regionale)? Ricordiamo che il comma 1 dell’articolo 40 stabilisce quanto segue: “1. Sono da ritenersi aree strategiche di rilevante interesse pubblico ai fini […]

Poteri officiosi della P.A. nell’inibitoria della SCIA

22 Set 2020
22 settembre 2020

Il TAR Veneto ribadisce che la P.A. ha l’obbligo di attivarsi di fronte ad una richiesta del terzo controinteressato di inibitoria dell’efficacia di una SCIA, e di concludere il procedimento con un provvedimento espresso: non può dunque trincerarsi dietro all’errata identificazione, da parte del terzo, dei poteri da lei esercitabili. In altre parole, il fatto […]

Novità sulla manutenzione straordinaria e sulla ristrutturazione edilizia

21 Set 2020
21 settembre 2020

Pubblichiamo il link alla rivista on-line BibLus-net sulle novità introdotte dal d.l. semplificazioni in materia di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia. http://biblus.acca.it/manutenzione-straordinaria-e-ristrutturazione-edilizia/?utm_source=12252res&utm_medium=NEWS_legge-semplificazioni-ampliata-la-definizione-di-manutenzione-straordinaria-e-ristrutturazione-edilizia&utm_campaign=mail-biblus-net  

Modifiche sulla cd. tolleranza di cantiere

21 Set 2020
21 settembre 2020

Pubblichiamo il link alla rivista on-line BibLus-net sulle novità introdotte dal d.l. semplificazioni in materia di tolleranze di cantiere, ex art. 34 bis del d.P.R. n. 380/2001. http://biblus.acca.it/tolleranze-costruttive-e-testo-unico-edilizia/?utm_source=12252res&utm_medium=NEWS_legge-semplificazioni-e-testo-unico-edilizia-ampliato-il-concetto-di-tolleranze-costruttive&utm_campaign=mail-biblus-net

Basta la vicinitas ad integrare l’interesse a ricorrere avverso l’intervento edilizio del vicino?

18 Set 2020
18 settembre 2020

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, pur dando atto del contrasto giurisprudenziale sul punto, ha affermato che nel caso di ricorsi avverso singoli interventi edilizi appare prevalente l’orientamento secondo cui lo stabile collegamento dell’immobile del terzo con quello interessato dai lavori sia autonomamente idoneo a radicarne la legittimazione e l’interesse ad agire. […]

Disposizioni in materia edilizia nel decreto semplificazioni votato dal senato

10 Set 2020
10 settembre 2020

E’ stato convertito in legge, con modificazioni, il decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, recante misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale. Pubblichiamo un estratto di Daniele Iselle sulle novità in materia edilizia Iselle – Estratto decreto semplificazioni convertito in materia edilizia legge di conversione del decreto Semplificazioni 2020

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