Nel caso di specie, il Comune irrogava una sanzione ex art. 38 d.P.R. 380/2001 per interventi eseguiti in base a PdC annullato, insuscettibili di rimozione, riferiti ad un chiosco-bar comunale. L’Agenzia del Territorio calcolava in questo modo la sanzione:

- per gli spazi accessori fuori terra (la cucina, i servizi e l’ingresso), al mero costo di costruzione;

- per la parte di immobile destinata alla somministrazione di alimenti e bevande, con il procedimento di stima a valore di mercato, secondo il metodo “sintetico comparativo”;

- con addebito al privato dei costi della perizia di stima.

Il TAR Veneto ha affermato la legittimità di detta quantificazione.

Post di Alberto Antico – avvocato