Il TAR Catania ha affermato che, in una simile ipotesi, qualora il proprietario sia estraneo all’abuso il Comune non può procedere all’acquisizione gratuita dell’immobile, in quanto il destinatario delle sanzioni edilizie deve essere il responsabile dell’abuso stesso.

In ogni caso, ove sia disposta l’acquisizione gratuita, il titolo per l’immissione in possesso del bene e per la trascrizione nei registri immobiliari è costituito dall’accertamento dell’inottemperanza all’ingiunzione a demolire: a questi fini non vale il mero verbale di constatazione di inadempienza (es. quello redatto dai Vigili urbani), atteso il suo carattere endoprocedimentale, ma solo il formale accertamento che faccia proprio l’esito del verbale.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza