Il TAR Veneto ha affermato che la rigenerazione urbana non può essere limitata al recupero di edifici dismessi, ma include anche gli interventi che mirano a recuperare spazi e aree giĂ presenti ma degradate e a far rivivere un’area o un quartiere, trasformandolo in uno spazio vivibile. L’art. 2, co. 1, lett. g, n. 4 […]
Nel caso di specie, il privato progettava di sostituire un’aggregazione di edifici morfologicamente disomogenei, realizzati in epoche diverse, con caratteristiche costruttive e funzionali non omogenee e dotati di accessi autonomi, con un unico edificio a destinazione direzionale e commerciale, di altezza variabile da 2 a 7 piani fuori terra e 2 piani interrati ad uso […]
Nel caso di specie, il privato progettava di sostituire un’aggregazione di edifici morfologicamente disomogenei, realizzati in epoche diverse, con caratteristiche costruttive e funzionali non omogenee e dotati di accessi autonomi, con un unico edificio a destinazione direzionale e commerciale, di altezza variabile da 2 a 7 piani fuori terra e 2 piani interrati ad uso […]
A seguito dell’indubitabile situazione di incertezza interpretativa e operativa originatasi dall’indagine penale sull’urbanistica a Milano, sono state emanate una deliberazione di Giunta comunale e una Disposizione di Servizio, con lo scopo di orientare la trattazione delle pratiche edilizie. Il TAR Milano ha riconosciuto la legittimitĂ di tali atti. La decisione della Giunta di orientare temporaneamente […]
Il TAR Veneto ricorda che il pergolato è una struttura aperta su tre lati e priva di copertura, che non richiede alcun titolo edilizio; al contrario, la tettoia è una struttura non facilmente amovibile e coperta, soggetta quindi al rilascio di un titolo. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il Consiglio di Stato ha affermato che la struttura adibita specificamente a residenza per studenti, cioè uno studentato, non ha una destinazione d’uso turistico-ricettiva, bensì direzionale. Tale destinazione non muta per il solo fatto che la P.A. abbia ritenuto – nell’esercizio della propria discrezionalitĂ in materia – di consentire, sia pure per un limitato periodo […]
Il TAR Veneto aderisce a quell’orientamento per cui la modifica dei prospetti costituisce di per sé indice di non lieve incidenza dell’intervento sul territorio, contribuendo a qualificarlo come ristrutturazione edilizia. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto evidenzia che – ai sensi dell’art. 17 d.lgs. n. 128/2006 – i serbatoi e i depositi di gas liquefatti di capacitĂ complessiva a 13 mc sono da qualificarsi come attivitĂ edilizia libera, sia ai fini urbanistici sia edilizi. Inoltre, se realizzati in area sottoposta a vincolo paesaggistico ma nel sottosuolo, sono esentati […]
Il TAR Veneto sottolinea che la scelta di trasformare un volume da prefabbricato in legno a laterizio intonacato e tinteggiato non è qualificabile come “intervento marginale”, costituendo al contrario una modifica dello stato dei luoghi che fa venir meno l’oggetto del condono edilizio; di conseguenza, tale pratica dovrĂ essere respinta. Post di Alessandra Piola – […]
Il TAR Veneto evidenzia che mentre nella ristrutturazione edilizia prevale la finalitĂ di trasformazione dell’immobile, nella manutenzione straordinaria ci si limita a rinnovare e sostituire; fondamentale risulta quindi valutare se vi sia la volontĂ di creare un organismo edilizio in tutto o in parte diverso da quello esistente. In particolare, il Giudice Amministrativo ha ritenuto […]
Commenti recenti