Fideiussione per gli oneri connessi ad un PdC
Il TAR Catania ha affermato che se vi è una fideiussione espressamente richiamata nel titolo edilizio a garanzia degli oneri legati al rilascio di un Permesso di Costruire, l’ingiustificata mancata o intempestiva intimazione del Comune volta all’esercizio del diritto correlato alla garanzia determina l’inesigibilità di sanzioni e interessi derivanti dalla mancata corresponsione degli oneri coperti dalla fideiussione. Ciò in base al principio di autoresponsabilità, desumibile dagli artt. 1175 e 1227, co. 2 c.c., secondo il quale il creditore deve usare l’ordinaria diligenza al fine di evitare le conseguenze pregiudizievoli conseguenti all’inadempimento della controparte.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
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IO ho preteso che la polizza fosse estesa alle sanzioni previste dall’art. 42 del dpr 380 , se non pagano alle scadenze si escute tutto, oneri + sanzione. Volendo non estendere la copertura anche alle sanzioni, la polizza va escussa, e si attiva la procedura per il recupero delle sanzioni, in questo ultimo caso si è dato incarico ad un avvocato, in verità anche per la polizza, visto che l’assicurazione era restia a pagare con la lettera del Comune. geom. giglio
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