Lo stato legittimo degli immobili
Per gentile concessione dell'autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo il testo dell'intervento dell'avvocato Matteo Acquasaliente sul tema dello stato legittimo degli immobili al convegno di Castelfranco Veneto del 26.11.2021
LO STATO LEGITTIMO SEMPLIFICATO DEGLI IMMOBILI E BONUS EDILIZI
Buon giorno Avvocato- quando Lei dice : Tuttavia, a livello strettamente giuridico, i titoli edilizi che il Comune rilascerà non dovrebbero essere in grado di produrre alcun effetto “protettivo” nei confronti della possibile sentenza di incostituzionalità- vale anche per quei titoli già conclusi e che hanno riguardato l’intero fabbricato, tipo per una demo / ricostruzione ovvero se si interviene con una ristrutturazione totale-
Buongiorno,
la questione, a livello giuridico, è molto sottile. Forse, in presenza di un intervento di demo-ricostruzione e/o di ristrutturazione globale dell’intero fabbricato, si potrebbe sostenere che il titolo abilitante rilasciato dal Comune abbia “legittimato” l’intero fabbricato e, quindi, un’eventuale dichiarazione di incostituzionalità della legge potrebbe non travolgere il titolo in esame. Tuttavia, ad oggi, non vi è alcuna certezza giuridica.
Cordiali saluti.
Avv. Matteo Acquasaliente
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