Che rimedi ha l’aggiudicatario all’asta giudiziaria di un immobile rivelatosi abusivo?
L’art. 2922 c.c., in modo piuttosto lapidario, esclude che nella vendita forzata si possano attivare i rimedi delle azioni edilizie e della rescissione per lesione.
Tuttavia, la Corte di cassazione ha precisato che se il bando di vendita non dava atto dell’abuso edilizio, si verifica un’ipotesi di aliud pro alio: essa sfugge ai limiti della norma citata e permette di azionare le garanzie per i vizi della cosa comprata.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
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