Il TAR Veneto ha affermato che costituiscono opere di urbanizzazione solo i parcheggi pertinenziali imposti dalla legge Tognoli, non anche quelli costruiti in eccedenza rispetto al numero minimo: questi ultimi, quindi, verranno computati nel calcolo del contributo concessorio.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto ha affermato che l’istanza di condono comporta la perdita di efficacia dell’ordinanza di demolizione. Qualora l’istanza sia rigettata, la P.A. deve emanare una nuova ordinanza di demolizione e non invece il provvedimento di esecuzione d’ufficio dell’ordine demolitorio. In questo modo, il privato ha la possibilità di adempiere spontaneamente e così evitare le sanzioni connesse all’esecuzione coattiva.
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Il TAR Veneto, nel ribadire i presupposti per l’emanazione di un’ordinanza contingibile e urgente, ha ricordato che in materia ambientale lo spazio per la loro adozione è più ristretto, perché vi è un provvedimento tipizzato per le ipotesi di urgenza all’art. 192 Codice dell’ambiente (d.lgs. 152/2006).
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Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha offerto una pregevole spiegazione delle differenze tra l’atto amministrativo (ampiamente discrezionale) e l’atto politico, chiarendo che il P.R.G. rientra nella prima categoria e, come tale, deve rispettare alcuni canoni fondamentali.
Nel caso di specie, il Consiglio ha censurato la previsione del P.R.G. che cambiava senza alcuna motivazione la zonizzazione di un’area rispetto a quella prevista nel Piano di Lottizzazione ivi insistente.
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Il TAR Catania ha affermato che l’illecito permanente dell’occupazione sine titulo di un fondo da parte della P.A. cessa con la rinunzia abdicativa da parte del proprietario: essa è da ritenersi implicita qualora il privato avanzi richiesta di risarcimento del danno per equivalente monetario, a fronte della irreversibile trasformazione del fondo.
La P.A., perciò, non avrà l’obbligo di restituire l’area, bensì di sancire il passaggio di proprietà e di risarcire il privato.
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Lo ha affermato il TAR Palermo: è vero che ANAS s.p.a. ha la facoltà di avvalersi del patrocinio dell’Avvocatura dello Stato (ai sensi dell’art. 7, co. 11 d.l. 138/2002 conv. con modd. in l. 178/2002), ma la legge non ha anche inteso spostare il suo domicilio.
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Il TAR Veneto ha affermato che il cambio di destinazione d’uso da agricola a commerciale con opere è soggetto al Permesso di Costruire, indipendentemente dalla consistenza delle singole opere realizzate.
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Lo ha affermato il TAR Sardegna: infatti, perché si abbia un bene del patrimonio indisponibile – e quindi una concessione – deve sussistere un provvedimento in tal senso del Comune e la presenza in loco di un pubblico servizio.
Da questi principi, il TAR ha affermato il proprio difetto di giurisdizione in favore del G.O. sulla controversia inerente il recupero dei canoni di locazione non versati dai privati.
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Il TAR Palermo ha posto alcuni principi utili con riferimento ai poteri del privato, nel corso del procedimento e poi innanzi al Giudice amministrativo, avverso i provvedimenti del Commissario ad acta quale ausiliario giudiziale per l’ottemperanza delle sentenze.
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Il TAR Veneto ha affermato che se la Soprintendenza non rispetta il termine per il parere di compatibilità paesaggistica fissato dall’art. 146, co. 8 Codice dei beni culturali e del paesaggio, il parere può essere comunque emanato, ma non avrà efficacia vincolante.
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