Il TAR Veneto esclude che l’intestatario iniziale del titolo edilizio, poi volturato, sia tenuto a pagare al comune gli oneri ricalcolati per correggere un conteggio iniziale errato (deve pagare il nuovo intestatario). 

L’avv. Stefano Bigolaro, che sentitamente ringraziamo, ci invia il testo del suo intervento al convegno di Spinea del 24 aprile 2015 sul tema del costo di costruzione e della legge regionale veneta n. 4 del 2015. La quota del costo di costruzione e la L.R. Veneta 4 del 2015

Il TAR esclude che a una casa di cura privata, gestita da una SPA,,  spetti l’esenzione dal contributo di costruzione prevista dall’articolo 17, comma 3, lett. c) del DPR 380/2001, che la contempla: “per gli impianti, le attrezzature, le opere pubbliche o di interesse generale realizzate dagli enti istituzionalmente competenti nonche’ per le opere di urbanizzazione, eseguite anche […]

Il TAR precisa che se un titolo edilizio viene rilasciato a favore di due persone e poi esso non viene usato e decade, il diritto alla restituzione degli oneri spetta solo al soggetto che risulta averli pagati e non anche all’altro cointestatario. 

Il T.A.R. afferma che la prestazione di un’idonea garanzia fideiussoria collegata al pagamento degli oneri concessori non impone al Comune di escutere previamente il fideiussore.

Il dott. Roberto Travaglini, prendendo spunto dai rilievi critici formulati ieri su questo sito dall’avv. Dario Meneguzzo a proposito della recente legge regionale riguardante, tra l’altro, l’annosa questione del recupero del costo di costruzione, ci invia una nota (che volentieri pubblichiamo, ringraziando l’autore),  per chiarire la genesi e la finalità della nuova disposizione legislativa. Nota […]

Il TAR precisa che non è stato abrogato nè è incompatibile col DPR 380/2001 l’ultimo comma dell’articolo 83 della legge regionale veneta n. 61/1985, che pone un limite al costo di costruzione per la ristrutturazione e riduce di conseguenza l’importo chiesto dal Comune da 149.411 a 55.701 euro. L’articolo stabilisce che: “nel caso di interventi […]

Il T.A.R. ricorda che il privato ha dieci anni di tempo, da quando ha pagato gli oneri, per chiedere la loro restituzione. L’Amministrazione comunale, invece, ha dieci anni di tempo, da quando ha rilasciato il titolo, per ottrnere il loro pagamento.

Il TAR si occupa dell’obbligo del Comune di restituire gli oneri quando sia intervenuta la decadenza del titolo edilizio, facendo riferimento all’articolo 2033 del codice civile. Il TAR spiega i differenti presupposti per ottenere la restituzione, da un lato, nel caso in cui gli oneri siano stati  materialmente versati al Comune e, dall’altro lato, nel […]

I comuni possono prevedere una maggiorazione degli oneri di urbanizzazione per gli interventi realizzati in forza piano casa comportanti incremento della volumetria, se non si tratta di interventi oggetto di particolari agevolazioni (prima casa di abitazione o che interventi che comportano un risparmio energetico)? Si tratta, infatti, di interventi che comportano un aumento del carico […]