Il T.A.R. Brescia afferma che, laddove si costruisca in misura notevolmente minore rispetto a quanto autorizzato, il Comune ha l’obbligo di restituire parte degli oneri concessori già pagati dal privato. Post di Matteo Acquasaliente

Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla natura giuridica del contributo di costruzione (costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione) statuendo che, laddove manchino della chiare norme statali e/o regionali che fissino i punti cardine della materia, residua in capo al Comune una forte discrezionalità nel determinare questi parametri. È ciò che avviene, ad esempio, per […]

 Il TAR Veneto ha precisato che, nell’ipotesi in cui la parte commerciale e artigianale di un immobile sia chiaramente delimitata e strutturalmente separata, il conteggio relativo alla determinazione degli oneri concessori afferenti al costo di costruzione (previsti per i soli immobili a uso commerciale), deve essere effettuato distintamente sulle superfici adibite ai diversi usi, che […]

Il TAR Veneto esclude che l’intestatario iniziale del titolo edilizio, poi volturato, sia tenuto a pagare al comune gli oneri ricalcolati per correggere un conteggio iniziale errato (deve pagare il nuovo intestatario). 

L’avv. Stefano Bigolaro, che sentitamente ringraziamo, ci invia il testo del suo intervento al convegno di Spinea del 24 aprile 2015 sul tema del costo di costruzione e della legge regionale veneta n. 4 del 2015. La quota del costo di costruzione e la L.R. Veneta 4 del 2015

Il TAR esclude che a una casa di cura privata, gestita da una SPA,,  spetti l’esenzione dal contributo di costruzione prevista dall’articolo 17, comma 3, lett. c) del DPR 380/2001, che la contempla: “per gli impianti, le attrezzature, le opere pubbliche o di interesse generale realizzate dagli enti istituzionalmente competenti nonche’ per le opere di urbanizzazione, eseguite anche […]

Il TAR precisa che se un titolo edilizio viene rilasciato a favore di due persone e poi esso non viene usato e decade, il diritto alla restituzione degli oneri spetta solo al soggetto che risulta averli pagati e non anche all’altro cointestatario. 

Il T.A.R. afferma che la prestazione di un’idonea garanzia fideiussoria collegata al pagamento degli oneri concessori non impone al Comune di escutere previamente il fideiussore.

Il dott. Roberto Travaglini, prendendo spunto dai rilievi critici formulati ieri su questo sito dall’avv. Dario Meneguzzo a proposito della recente legge regionale riguardante, tra l’altro, l’annosa questione del recupero del costo di costruzione, ci invia una nota (che volentieri pubblichiamo, ringraziando l’autore),  per chiarire la genesi e la finalità della nuova disposizione legislativa. Nota […]

Il TAR precisa che non è stato abrogato nè è incompatibile col DPR 380/2001 l’ultimo comma dell’articolo 83 della legge regionale veneta n. 61/1985, che pone un limite al costo di costruzione per la ristrutturazione e riduce di conseguenza l’importo chiesto dal Comune da 149.411 a 55.701 euro. L’articolo stabilisce che: “nel caso di interventi […]