Il TAR Veneto si è occupato di un caso nel quale i ricorrenti, proprietari di una villa, hanno effettuato, senza alcun titolo abilitativo, il tombinamento di un fosso sul lato nord della proprietà per una lunghezza di circa 180 m, mediante la posa di tubazioni in calcestruzzo, pozzetti e il riempimento di materiale vegetale. Poiché le opere, […]

Opporsi a una DIA/SCIA è diventato un defatigante percorso a ostacoli. Pubblichiamo una sentenza del TAR Veneto che esamina alcuni profili operativi della questione nel caso di una serie di DIA/SCIA. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Segnaliamo una interessante sentenza del TAR Latina riguardante la rilevanza del silenzio del Comune sulla domanda di rilascio di un permesso di costruire in zona vincolata: non si forma il silenzio-assenso, ma il silenzio inadempimento, impugnabile col rimedio di cui agli articoli 31 e 117 del codice del processo amministrativo. Il TAR, inoltre, precisa che […]

I ricorrenti, proprietari di un edificio ad uso residenziale ormai disabitato sito in fascia di rispetto stradale e ricadente in zona agricola, hanno ottenuto dal Comune  il rilascio di un permesso di costruire per la demolizione di tale immobile e la sua ricostruzione in un’area immediatamente adiacente al di fuori della fascia di rispetto. Alla scadenza del termine […]

Il TAR esclude che la circostanza che entrambi i terreni appartengano allo stesso proprietario consenta la cessione di cubatura dalla zona B alla zona A.  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato con la sentenza n. 474 del 2015 concernente la demolizione di opere abusive e la conseguente riduzione in pristino ha stabilito che ai fini del rilascio del permesso di costruire, è ravvisabile una nuova costruzione in presenza di opere che comunque implichino una stabile, ancorché non irreversibile, trasformazione urbanistico – edilizia […]

Il Consiglio di Stato, in una vicenda che ha visto un privato contrapporsi  alla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici chiedendo l’annullamento del decreto di annullamento di un’autorizzazione paesaggistica, ha statuito che su un’area classificata dal piano del territorio come di protezione integrale con restauro è preclusa la realizzazione di una piscina.  Post di […]

 In una vicenda che ha visto un privato contrapporsi ad un’amministrazione comunale intenzionata a demolire i manufatti realizzati su un piazzale così da ripristinare un’area verde, il Consiglio di Stato ha statuito che il permesso di costruire per la sistemazione di un piazzale ad uso deposito riguarda il progetto nella sua interezza senza esclusione di […]

Il Consiglio di Stato con la sentenza n. 474 del 2015 concernente la demolizione di opere abusive e la conseguente riduzione in pristino ha statuito che un fabbricato mobile su ruote collocato in zona agricola e destinato a soddisfare esigenze prolungate di carattere abitativo implica una stabile, ancorché non irreversibile, trasformazione edilizia del territorio e […]

L’avvocato Alessandro Veronese, che sentitamente ringraziamo, ci invia un suo contributo dal titolo “La nuova SCIA in rapporto al nuovo autoannullamento”, in relazione alle modifiche legislative apportate a questi istituti  dalla legge 124 del 2015. La nuova SCIA in rapporto al nuovo autoannullamento