Il TAR Veneto esclude che, in caso di lotti a diversi livelli, una costruzione che stia sotto la quota zero del lotto più alto (nel rispetto delle regole dello stesso), possa creare una intercapedine dannosa rispetto al lotto vicino più basso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto spiega che anche nel caso di impugnazione da parte dell’interessato dell’annullamento d’ufficio di un titolo edilizio possono sussistere controinteressati, ai quali è necessario notificare il ricorso, perchè hanno interesse alla conservazione dell’atto di annullamento. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Per i lettori di Italiaius Ho tentato di riassumere in una tabella i procedimenti edilizi che più frequentemente vengono presentati al comune catalogando i riferimenti normativi e gli adempimenti previsti, cercando di mettere ordine soprattutto alle nuove classificazioni dettate dalle più recenti modifiche al TUE. Emerge il rilevante spostamento di interventi a favore dei procedimenti […]

Il TAR Campania ha fornito alcuni chiarimenti in materia di autotutela della P.A. in un procedimento edilizio.  Post di Gianmartino Fontana – Avvocato

L’intervento è da considerarsi manutenzione straordinaria, perchè non riguarda parti strutturali dell’edificio, ed è quindi assoggettato al regime dell’edilizia libera, previa presentazione di C.I.L.A. ai sensi dell’art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il T.A.R. Milano chiarisce i presupposti che devono ricorrere affinché un sottotetto possa essere considerato un vano tecnico non abitabile.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

In caso di Dia e Scia per lavori di ristrutturazione, anche se detti provvedimenti si sono “consolidati”, se il vicino ritiene di prevedere un danno all’immobile di sua proprietà da parte del confinante può chiedere ed ottenere l’inibitoria del progetto di ristrutturazione, a patto che abbia agito nei sessanta giorni da quando ha avuto contezza […]

Il T.A.R. Milano afferma che la D.I.A. si possa considerare pienamente efficace soltanto se è completa. In carenza di tutta la documentazione, infatti, non solo non si è perfeziona, ma nemmeno inizia a decorrere il periodo di trenta giorni che è attribuito al Comune per inibirla.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Piemonte chiarisce che anche alle opere minori si applica la demolizione prevista dall’articolo 27 del DPR 380, in quanto la sanzione pecuniaria per le opere abusive soggette a SCIA si può applicare soltanto se le stesse siano conformi allo strumento urbanistico. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

L’assenso edilizio prestato dal Comune all’allargamento del sentiero comunale per la realizzazione di uno scivolo necessario a facilitare l’accesso al box , non ha, certamente, estinto né, tantomeno, compresso  la naturale prerogativa di uso pubblico di tale sentiero in favore della collettività. Così è stato statuito dal Tar Lombardia – Milano con una recente sentenza. […]