La Legge n. 164 del 2014 ha aggiunto il comma d-ter all’art. 16 del DPR n. 380/2001, introducendo il “contributo straordinario”, pari al 50% del maggior valore delle aree o immobili in variante urbanistica, in deroga o con cambio d’uso, da erogarsi al Comune. La disposizione è stata scritta, con la ormai consueta scadente tecnica […]

Segnaliamo una sentenza della Corte di Cassazione penale sulla distinzione tra ristrutturazione e manutenzione straordinaria, alla luce delle modifiche legislative recentemente intervenute. La Corte ha ritenuto che: “Nel caso in esame, quindi, le attività intraprese dagli imputati vanno riconsiderate alla luce delle modifiche normative di cui sopra, escludendosi, quindi, la necessità del preventivo permesso di costruire nelle […]

Il TAR Veneto precisa che un’opera precaria diventa un abuso edilizio, se non viene rimossa alla scadenza del termine per il quale era concessa, senza necessità che il comune rimuova il titolo che originariamente l’aveva assentita. Post di Dario Meneguzzo

Pubblichiamo un recente parere del Consiglio di Stato relativo alla competenza professionale dei geometri. Il Parere esamina in maniera dettagliata la normativa rilevante in materia e approfondisce il concetto di “modesta costruzione civile”. Post di Daniele Iselle 

Si segnala una recente sentenza in cui il TAR della Campania ha evidenziato che è illegittimo subordinare il rilascio del permesso di costruire alla regolarità del pagamento dei tributi comunali.  Post di Gianmartino Fontana

Si porta a conoscenza che dal 14 ottobre 2015 la super Dia avrà un modello unico nazionale e cioè un modello standard per tutte le Regioni a statuto ordinario.  Post di Gianmartino Fontana

Segnaliamo una sentenza del TAR Marche relativa alla possibilità di rilasciare un permesso di costruire in presenza di dissidi tra confinanti. La sentenza precisa che eventuali dissidi con i confinanti non possono costituire ragione sufficiente per negare un permesso di costruire o per annullarlo in autotutela dopo il suo rilascio. L’Amministrazione deve invece spingersi oltre, individuando la ragione […]

Il T.A.R. Milano si sofferma sulle recenti novità legislative in materia di proroga ordinarie e straordinaria dei titoli edilizi.  Post di Matteo Acquasaliente

Pubblichiamo la sentenza della Corte Costituzionale n. 189 del 24 luglio 2015 che ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 41, c.  4 della Legge n. 89/2013, sulla base di un ricorso promosso dalla Regione Veneto. Questo articolo, nello specifico, modificando l’articolo 3, comma 1, lettera e. 5), del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, aveva aggiunto,  […]

Il TAR Veneto si occupa di una costruzione in precario a servizio dell’attività agricola. Da un lato si afferma che il titolo in precario esaurisce i suo effetti in via automatica, senza necessità di alcun atto formale ricognitivo o di presa d’atto ovvero di ritiro da parte del Comune (il ricorrente sosteneva che prima di ingiungere la demolizione il […]