Segnaliamo una sentenza del TAR Friuli Venezia Giulia in materia di accorpamento di unità immobiliari. In questa regione tale intervento è qualificato come manutenzione straordinaria a partire da una legge regionale del 2012 (a livello statale si veda l’articolo 3, comma 1, lett. b) del DPR 380/2001). Il Comune pretendeva il, pagamento degli oneri come […]

Il TAR Veneto di occupa dell’art. 19, comma 1, del DPR 6 giugno 2001, n. 380, il quale dispone che “il permesso di costruire relativo a costruzioni o impianti destinati ad attività industriali o artigianali dirette alla trasformazione di beni ed alla prestazione di servizi comporta la corresponsione di un contributo pari alla incidenza delle opere di urbanizzazione, […]

Il T.A.R. Milano si sofferma sui concetti di variante essenziale e di parziale difformità dal titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

L’art. 6, comma 2, lett, b) del DPR 6 giugno 2001, n. 380 disciplina la comunicazione di inizio lavori per eseguire senza titolo abilitativo “opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni” . Il TAR precisa […]

Segnaliamo una sentenza del TAR Parma riguardante la fase successiva all’annullamento di titoli edilizi da parte del Consiglio di Stato su ricorso di un terzo.  A giudizio della ricorrente, l’Amministrazione comunale avrebbe ignorato le prescrizioni contenute nella sentenza, semplicemente reiterando i titoli già annullati in precedenza, con una sostanziale elusione del decisum giudiziale. Il ricorrente ha impugnato […]

Il T.A.R. statuisce che, in materia edilizia, per impugnare il titolo abilitante del vicino-confinante è sufficiente la mera vicinitas. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Campania si occupa della DIA (ma vale anche per la SCIA) in zona vincolata, precisando che, in mancanza della autorizzazione paesaggistica, essa è inefficace e le eventuali opere realizzare sono abusive. Il TAR evidenzia che devono essere applicate le sanzioni  di cui all’art. 32 co. 3 del D.P.R. 380/2001 (T.U. edilizia), in relazione amche […]

Il TAR Veneto afferma che, ai fini dell’art. art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001, le attività artigianali di servizio vanno considerate attività commerciali.  Il comma 1 di tale articolo stabilisce quanto segue sul mutamento d’uso urbanisticamente rilevante:  “1. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d’uso ogni forma […]

Il TAR esclude che una S.C.I.A. in materia di commercio possa essere inibita in via di autotutela dopo i 60 giorni per ragioni relative alla non conformità edilizio-urbanistica dell’immobile (ai sensi del comma 4 dell’articolo 19 della L. 241/1990). Post di Dario Meneguzzo – avvocato

IL TAR precisa un concetto che dovrebbe essere ovvio, ma che evidentemente alcuni comuni stentano a recepire: quando viene annullato un titolo edilizio, il comune non può fermarsi lì, ma deve ordinare anche il ripristino dello stato dei luoghi. Tale obbligo non può essere eluso … menando il can per l’aia.  Post di Dario Meneguzzo […]