In relazione al piano casa del Veneto, il TAR afferma che, se il PRG consente solo la ristrutturazione leggera, senza ampliamento, si tratta di una specifica norma di tutela, che esclude l’applicazione del piano casa.

Pubblichiamo il testo del piano casa nella versione del 2013 (in neretto), aggiornato con le modifiche introdotte dalla legge regionale n. 5 del  6 marzo 2015, ringraziando il dott. Luigi Rizzolo, Responsabile Settore Pianificazione e Urbanistica della Provincia di Padova, che lo ha predisposto. Le modifiche del 2015 sono quelle evidenziate col colore giallo. confronto […]

Il TAR del Veneto, con al sentenza n. 1366 del 2014, ha accolto un ricorso contro la deliberazione con la quale il Comune di Asiago aveva deciso di non applicare la legge sul c.d. piano casa, considerata illegittimo per mancanza della VAS. Il Comune ha presentato appello al Consiglio di Stato contro questa sentenza, chiedendone […]

I comuni possono prevedere una maggiorazione degli oneri di urbanizzazione per gli interventi realizzati in forza piano casa comportanti incremento della volumetria, se non si tratta di interventi oggetto di particolari agevolazioni (prima casa di abitazione o che interventi che comportano un risparmio energetico)? Si tratta, infatti, di interventi che comportano un aumento del carico […]

Pubblichiamo la risposta della Regione Veneto a un quesito sull’applicazione del piano casa. La questione riguarda la costruzione di un corpo edilizio separato in zona agricola, con la previsione di cedere il lotto al figlio del proprietario, soluzione che la Regione ritiene possibile.

La questione è stata esaminata dalla Corte di Cassazione, la quale la ritenuto che la cessione di un immobile di interesse storico avvenuta in esecuzione di una convenzione di lottizzazione e a scomputo degli oneri di urbanizzazione non sia soggetta a IVA.

Oggetto: Sopraelevazione edificio esistente con piano casa – distanza tra edifici con strada interposta – art. 9 d.m. 1444/1968 – zone B – come applicarla? Edificio in zona B confinante con viabilità pubblica di larghezza di 5 metri, posto  a distanza inferiore di 5 m dal confine con la strada; chiede di sopraelevarsi con il […]

La Corte Costituzionale ha dichiarato in parte non fondate e in parte inammissibili le censure del Governo sul terzo piano casa del Veneto (L.R. 32/2013). La sentenza si incentra in particolare sull’articolo art. 11, commi 1 e 2, della legge della Regione Veneto n. 32 del 2013: Tali disposizioni modificano le lettere a) e b) dell’art. […]

Come segnalatoci dal lettore Paolo, sul BUR n. 111 del 20 novembre 2014 è stata pubblicata la circolare   n. 1 del 13 novembre 2014, sulla  Legge regionale 29 Novembre 2013, n. 32 (terzo piano casa del Veneto)

Sto predisponendo i quesiti che tratteremo nel prossimo seminario sul piano casa e, nel leggere la circolare regionale  recentemente approvata, mi sorgeva questo (e molti altri in verità, ma li riservo per eventuali successive comunicazioni) dubbio che vi illustro qui di seguito e che, se vorrete, potrete porre sul sito.